Договор коммерческой концессии и лицензионный договор отличия

Отличие лицензионного договора от договора коммерческой концессии — Юридический ликбез

Договор коммерческой концессии применяется в тех случаях, когда необходимо документально закрепить правовые отношения между франчазером и франчайзи. Именно поэтому часто используется такое название, как франчайзинговый договор.

Хотя отдельные специалисты утверждают, что необходимо разграничивать эти понятия, законодательство Российской Федерации не содержит термина договор франчайзинга.

Поэтому вместо привычного слуху документа подписывается договор коммерческой концессии, регулирующий взаимоотношения между франчайзером и франчайзи на всех уровнях.

Если оценивать документ с точки зрения норм права, договор коммерческой концессии – это документально закрепленное соглашение между владельцем торговой марки (франчайзером) и лицом, которое желает нею пользоваться (франчайзи).

Договор франшизы закрепляет обязанности первого передать в пользование оговоренный перечень прав второй стороне за указанную сумму денег, размер или процент которой также должен быть отражен в документе. Подобное соглашение регулируется главой 54 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Она утверждает, что данный документ предполагает взаимовыгодную работу двух сторон во время пользования правом собственности от одного товарного знака и более.

По логике работающих норм договор коммерческой концессии – это один из видов лицензионного договора.

Важная его отличительная особенность – он охватывает несколько объектов собственности (интеллектуальной), связанных между собой.

Поэтому к нему допустимо применение соответствующих положений IV Гражданского кодекса о лицензионном договоре.

Отличие договора от лицензионного

Договор коммерческой концессии в некоторых аспектах поход на лицензионный, но есть у него свои собственные уникальные отличия. Это говорят такие признаки:

• стороны правоутвердительного документа обладают объемным кругом обязанностей и прав, цель которых – поддержание стандартов обслуживания клиентов, продвижения и производства продукции;
• наделение правом использовать зарегистрированный товарный знак – важные условия данного документа по российскому законодательству. Ведь прежде всего передаются наработанные за долгое время работы на рынке имидж, репутация. Передача технологий – это уже второстепенные объекты соглашения;
• предметом договора коммерческой концессии является целый перечень различной интеллектуальной собственности. Причем все положения перечня связаны между собой. Это могут быть патенты, товарный знак, коммерческое обозначение и ноу-хау одновременно. Тогда как лицензирование передает право использовать один вид объектов, скажем, несколькими аудиозаписями.

Коммерческая субконцессия

Законом предусмотрен еще один вариант сотрудничества, как коммерческая субконцессия.

Она подразумевает, что пользователь может, а при определенных условиях обязуется, передавать предоставленные ему франчайзером права (или же их части) третьим лицам.

Образец подобных отношений должен быть оговорен и закреплен в договоре концессии.

Существуют четкие условия, при наступлении которых может составляться субконцессионный договор. Например, его нельзя заключить на срок, больший, чем основное соглашение.

В тех ситуациях, когда суд признает главное соглашение недействительным, данный образец договора автоматически признается ничтожным, то есть недействительным.

Если пользователь досрочно прекращает сотрудничество по договору субконцессии по причинам, очерченным законодательством, его права и обязанности может перенять основной правообладатель, когда у него есть такой интерес.

Обычно, франчайзи не несет ответственности за действия другой стороны субконцессионного договора. Но это положение должен содержать основной образец договора по франчайзингу.

Договор коммерческой концессии подписывается обладателем на права торговой марки и их пользователем. Они и являются сторонами соглашения.

Документ составляется с единственной целью – вести предпринимательскую деятельность для получения материальной выгоды.

Соответственно, стороны соглашения – это исключительно индивидуальные предприниматели и юридические лица.

Франчайзер может подписывать договор коммерческой концессии лично, или через доверенного управляющего. Но последний вариант используется крайне редко из-за противоречивого законодательства. Хотя если говорить о субконцессионном договоре владельцем прав является франчайзи, указанный в основном документе.

Со второй стороны соглашения выступает франчайзи. Это может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.

С точки зрения закона это единственные условия, которые выдвигаются к данной стороне.

Обратите внимание, что когда составляется договор коммерческой концессии с иностранным партнером, они предпочитают использовать термины фарнчайзер и франчайзи. Отечественное законодательство предписывает использование терминов правообладатель и пользователь.

Условия соглашения

Закон оперирует таким понятием, как существенные условия договора коммерческой концессии. Под ними понимается тот минимальный перечень условий, который позволяет заключить соглашение и придать ему юридическую силу.

При отсутствии хотя бы одного условия данный договор коммерческой концессии не будет зарегистрирован ФИПС, и будет считаться недействительным, даже при наличии подписей сторон.

Такими обязательными условиями являются следующие положения.

Документ обязан четко очерчивать предмет договора – перечень пунктов интеллектуальной собственности, на которые одна сторона предоставляет права другой. Каждый пункт необходимо детально описать.

На практике используется форма договора с приложениями, где и приводятся описания. В них необходимо указать реквизиты регистрации объектов государственными органами, в том случае, если была проведена данная процедура.

Пример похожей ситуации можно привести в случае с передачей прав на пользование изобретением или товарным знаком, который обязательно регистрируется государственными органами.

Однако чаще всего предметом договора становятся ноу-хау, произведения дизайна, коммерческие обозначения, которые не проходят такую процедуру. Тогда достаточно детального их описания в документе.

Оплата по договору

Форма выплат средств правообладателю за передачу прав имеет две составляющие: паушальный взнос (первоначальный платеж, который выплачивается один раз) и роялти (платеж в процентах или фиксированной сумме, который осуществляется в установленные промежутки времени). Иногда форма вознаграждения предусматривает такую выплату, как гонорар успеха. Под ним понимается выплата определенной суммы по достижению франчайзи указанного размера прибыли. Также документом может быть предусмотрена и другая форма выплат денежных средств.

Область и способы деятельности

Подразумевается, что документ обязан иметь образец взаимоотношений, указывающий, как и в какой мере пользователь может пользоваться передаваемыми ему правами. Пример такого описания может быть указание на то, имеет ли право правопреемник экспортировать товар под данной торговой маркой или нет.

Требования к качеству

Такое условие имеет обоюдный характер. То есть с одной стороны франчайзи имеет право требовать, чтобы ему была передана документация для выпуска продукции требуемого качества.

С другой стороны, франчайзер имеет все основания разорвать договор, если партнер не соблюдает условий выпуска качественной продукции.

Опосредованно такая форма сотрудничества защищает и потребителя, который получает гарантию на качество и характеристики продукции данной франчайзинговой сети.

Прочие условия

Сложно найти четкий образец подобного документа, поскольку условия в каждом конкретном случае будут индивидуальны.

Они зависят от перечня прав, которые передаются, области деятельности и прочих нюансов.

Именно поэтому считается, что составить подобный договор в соответствии с отечественным законодательством сложнее всего.

Однако предварительный договор обязательно должен предусматривать и такие условия:

• правообладатель должен иметь право предварительно осмотреть и оценить место, где будет вестись бизнес под его брэндом;
• образец документа должен учитывать условие обязательного выполнения ценовой стратегии пользователем, установленной правообладателем;
• иногда стоит оговорить запрет сторонам подписывать иные подобные соглашения с прочими участниками рынка, но этот пример касается далеко не каждых коммерческих отношений;
• франчайзер должен поддерживать и следить за соблюдением своих прав на объекты и товарные знаки. Образец соглашения должен указывать на последствия, которые следуют за несоблюдением данного права;
• право или обязанность франчайзи подписывать субконцессионные договоры;
• срок действия документа. Если его не указать, по умолчанию он получает срок действия пять лет;
• соглашение должно очерчивать территорию, по которой распространяется действия положений договора.

Регистрация соглашения

Чтобы образец договора получил юридическое значение, его необходимо составлять исключительно в письменной форме.

Источник: https://pravolikbez.com/otlichie-litsenzionnogo-dogovora-ot-dogovora-kommercheskoy-kontsessii/

Отличие договора коммерческой концессии от лицензионного договора

Его не распространенность в России связана не с какой-либо спецификой нашей страны, а с крайней ограниченностью знаний в этой области не только у широких слоев населения, но и у специалистов-предпринимателей.

Кратко определить франчайзинг можно как систему контрактных отношений, при которых одна сторона – франчайзер на определённых условиях предоставляет другой стороне – франчайзи использовать своё имя (торговую марку, знак обслуживания, товарный знак, технологию ведения бизнеса и т.д.) при сохранении полной юридической и экономической самостоятельности франчайзи.

Система таких взаимоотношений перенесена в Россию из США и Великобритании и юридически закреплена в 54 главе Гражданского кодекса РФ с терминологией «коммерческая концессия», но комментируется в юридической литературе как «франчайзинг». В данной курсовой работе будет использоваться терминология, применяемая бизнес-средой международного

Лицензионный договор и договор коммерческой концессии: правовой и учетный аспекты

Договор коммерческой концессии в зарубежной практике называется франчайзингом.Данные Федеральной службы по интеллектуальной собственности (Роспатента) показывают большую заинтересованность правообладателей в предоставлении прав на использование нематериальных активов, зарегистрированных на их имя, по лицензионным договорам. Их зарегистрированное количество за последние пять лет увеличилось в полтора раза: с 1311 в 2009 г.

до 1848 в 2013 г. . Отчет о деятельности Роспатента за 2013 г. URL: http://www.rupto.ru. В числе первых договоров коммерческой концессии (франчайзинга), зарегистрированных Роспатентом в 1996 г., был договор между правообладателем — компанией «Колгейт Палмолив» (США) и пользователем — АО «Колгейт Палмолив» (РФ), по которому правообладатель предоставил права на использование 35 изобретений и 7 промышленных образцов в области производства предметов и средств гигиены, а также права на использование около 60 товарных знаков [4, с.

Отличие лицензионного договора от договора коммерческой концессии

Кроме того, предполагается автоматическое предоставление таких благ, как предпринимательский опыт обладателя прав на РИД и его деловая репутация (ст.

1027 ГК РФ). Использование прав, репутации и опыта осуществляется в определенном договором объеме.

Распорядиться исключительными правами на объекты интеллектуальной собственности можно 2 способами:

• Путем заключения договора, по которому право на РИД всего лишь передается в пользование, т. е. правообладатель его при этом не утрачивает (лицензионные договоры).
• Путем заключения , по которому правообладатель полностью утрачивает право на РИД и отчуждает его третьему лицу (договоры об отчуждении исключительного права).

Такое разделение договоров, направленных на распоряжение исключительными правами, было воспринято и частью 4 ГК РФ.

е.

Разница между лицензионным договором и договором франчайзинга

30 атмосферных тренингов.

Энциклопедия франчайзинга

* В расчетах используются средние данные по РоссииЗачастую и франчайзеры, и франчайзи путают договор коммерческой концессии и лицензионный договор.

Франчайзинг или лицензионный договор.

Как понять, что вам предлагают подписать?

А между тем «франчайзи» исправно платил роялти за использование товарного знака, переданного в виде некоего буклета (brend-book) (Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 14.12.15 по делу № А45-13334/2014).

В Роспатенте договор не был зарегистрирован.

Дело дошло до суда, где выяснилось, что, как бы купив франшизу, предприниматель приобрел лишь право на использование фирменного наименования, но не товарный знак. В соответствии со ст.1774 ГК РФ распоряжение исключительным

Коммерческая концессия

Но к недействительности договора это не приводило. Исключение было предусмотрено лишь для объектов патентного права: договор концессии патентного объекта без регистрации в Роспатенте считался недействительным (ч.

4 п. 2 ст. 1028 ГК РФ в прежней редакции). ———————— Приказ Минфина России от 12.08.2005 N 105н «О регистрации договоров коммерческой концессии (субконцессии)». Теперь же отсутствие регистрации в уполномоченном федеральном органе по интеллектуальной собственности (Роспатенте) во всех случаях приводит к ничтожности договора коммерческой концессии.

Так, прекращение

Заключение лицензионного договора вместо договора концессии

Лицензионный договор также подлежит обязательной регистрации в соцсетях Раздел: Юридические Обязательно ли подписывать договор франчайзинга при покупке франшизы или можно работать по договору поставки? Раздел: Юридические Можно ли не включать в предмет договора коммерческой концессии (ДКК) товарный знак, а передать только коммерческое обозначение, чтобы не тратить время на регистрацию ДКК в Роспатенте? Раздел: Юридические Что лучше заключать – ДКК или лицензионный договор на использование ТЗ и в чем между ними разница?

Раздел: Юридические Может ли физическое лицо заключить ДКК? Раздел: Юридические В чем разница между ДКК и договором франчайзинга?

Раздел: Юридические На какой срок заключается договор франчайзинга? Раздел: Юридические Требуется регистрировать в Роспатенте договор уступки прав по ДКК?

Раздел: Юридические Какие изменения

Какой договор выбрать франчайзору?

По лицензионному договору передается исключительное право на определенный объект интеллектуальной собственности (результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации). Предметом договора коммерческой концессии является комплекс исключительных прав, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности, право на товарный знак, знак обслуживания и т.д.

При этом товарный знак должен в обязательном порядке входить в предмет договора.

Различны и цели рассматриваемых договоров.

Согласно ст. 1027 ГК РФ комплекс исключительных прав передается по договору коммерческой концессии для использования в предпринимательской деятельности.

Источник: http://KonsulAN.ru/otlichie-dogovora-kommercheskoj-koncessii-ot-licenzionnogo-dogovora-34341/

Отграничение лицензионного договора от смежных гражданско-правовых договоров

Научный руководитель: Козлова В.Н., старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса.

Ключевые слова: ЛИЦЕНЗИОННЫЙ ДОГОВОР; ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ; ДОГОВОР ОБ ОТЧУЖДЕНИИ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ПРАВА; СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ; ЛИЦЕНЗИАР; ЛИЦЕНЗИАТ; LICENSE AGREEMENT; COMMERCIAL CONCESSION AGREEMENT; AGREEMENT ON THE ALIENATION OF THE EXCLUSIVE RIGHT; ESSENTIAL CONDITIONS; LICENSOR; LICENSEE.

Аннотация: В данной статье предлагаются критерии разграничения нескольких смежных договоров, заключаемых в сфере интеллектуальной собственности: лицензионного договора, договора об отчуждении исключительного права и договора коммерческой концессии, — определяется специфика и отличительные черты каждого из названных договоров.

Лицензионный договор является одной из разновидностей договоров по распоряжению исключительными правами. Поэтому следует отличать данный договор от иных, схожих с ним соглашений.

К иным договорам по распоряжению исключительных прав, которые указаны в законе, следует отнести:1. договор коммерческой концессии;

2. договор об отчуждении исключительного права.

По договору франчайзинга (коммерческой концессии) одна сторона обязуется предоставить другой стороне за вознаграждение на определенный срок или без указания такого право использовать в предпринимательской деятельности пользователя, комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав.

Существенными условиями данного договора являются предмет и вознаграждение, в то время как в лицензионном договоре, помимо указанных, существенными условиями также (дополнительно) являются способы и пределы использования интеллектуального объекта.

В литературе отмечается, что договор франчайзинга, в отличие от лицензионного договора, имеет особый предмет и цель заключения.

Так, предметом договора коммерческой концессии будет являться предоставление правообладателем пользователю комплекса исключительных прав, в то время как по лицензионному договору предметом считается право использования одного результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации.

Кроме того, договор франчайзинга отличается объем передаваемых по договору исключительных прав, и таким образом, данный договор не может рассматриваться как разновидность лицензионного договора[1].Данное утверждение подтверждается и арбитражной практикой[2].

Также, в отличие от лицензионного договора, по договору коммерческой концессии могут передаваться не только исключительные права, но и деловая репутация и коммерческий опыт правообладателя в определенном объеме (п.2 ст.1027 ГК РФ)[3].

Ещё одним различием данных договоров является субъектный состав. Так, если в лицензионном договоре в качестве субъектов могут выступать как физические, так и юридические лица, то в договоре франчайзинга сторонами являются исключительно индивидуальные предприниматели и коммерческие юридические лица (т.е. договор франчайзинга заключается только в сфере предпринимательской деятельности, для целей извлечения прибыли).

Есть и отличия в содержании и мерах ответственности сторон по субдоговорам. По договору коммерческой субконцессии в случае, если третьи лица предъявляют требования о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии, к пользователю, правообладатель несёт субсидиарную ответственность, в то время как в лицензионном договоре ответственность перед лицензиаром за действия сублицензиата несет лицензиат, если лицензионным договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.1234 ГК РФ, по договору об отчуждении исключительного права одна сторона (правообладатель) передает или обязуется передать принадлежащее ей исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации в полном объеме другой стороне (приобретателю)[4].

Существенными условиями указанного договора являются: предмет и условие о цене либо о безвозмездности договора. Предметом данного договора считается исключительное право на результат интеллектуальной деятельности (или средство индивидуализации). Как уже отмечалось, в лицензионном договоре кроме предмета и вознаграждения существенным условием считаются способы и пределы использования интеллектуального объекта; предметом здесь выступает право использования интеллектуальных прав.

Сторонами договора об отчуждении исключительного права выступают правообладатель и приобретатель исключительного права. Причем правообладатель – не обязательно автор (первоначальный обладатель), но и иной обладатель исключительного права, на законном основании владеющий таковым правом. Субъектный состав лицензионного договора был охарактеризован выше.

Кроме того, по лицензионному соглашению при наличии согласия лицензиара лицензиат имеет право предоставить сублицензию, в то время как договорам об отчуждении исключительных прав нормы о субдоговорах не присущи.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что лицензионный договор имеет достаточное количество отличий от смежных гражданско-правовых договоров. Разграничение договоров об отчуждении исключительного права, коммерческой концессии и лицензионного договора следует проводить по предмету и иным существенным условиям договоров, их субъектному составу, возмездности – безвозмездности, цели, а также по возможности заключения субдоговора.

Список литературы

1. Фомичева Л.П. Учет и использование товарного знака / Л.П.Фомичева // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. — 2006. — № 6.

Источник: http://novaum.ru/public/p744

Договор коммерческой концессии: что это такое по гк рф, образец, кто может быть сторонами, понятие и содержание, отличие от лицензионного договора, в какой форме должен быть заключен, франшиза, предмет и разница с франчайзингом, несоблюдение письменной формы, порядок заключения

Популярность франшизы с каждым годом набирает обороты. Основой успеха будущего бизнеса станет правильно составленный договор франчайзинга. Хорошо проработаннный контракт убережет обоих участников от судебных разбирательство. Что важно учесть в документе? На что обратить внимание? Какие ошибки чаще всего допускают предприниматели? Об этом читайте в статье «Бизнес.ру».

Что такое договор франшизы

При покупке франшизы в письменной форме оформляется договор коммерческой концессии. Его содержание и исполнение регулируется гл.54 Гражданского кодекса РФ.

Суть договора коммерческой концессии в том, что одна сторона — франчайзер (собственник) — передает право на использование своей торговой марки и других сопутствующих продуктов другой стороне — франчайзи (покупателю). Заключив такое соглашение, покупатель получает возможность представлять собственника, не нарушая его авторских прав.

Образец франчайзингового договора, как правило, разрабатывается и предоставляется продавцом. В дальнейшем оба участника корректируют его, исходя из конкретной ситуации купли-продажи франшизы.

Бизнес по франшизе. Как открыть магазин по франшизе

Для ленты новостей мы запустили специальный канал в Telegram и группу в Фейсбуке. Присоединяйтесь!

Срочная статья: 50 главных изменений в законодательстве с 1 января 2020

В соглашении прописываются все нюансы взаимодействия обеих сторон. Детали контрактов могут различаться, но у всех франчайзинговых договоров есть ряд особенностей:

• в договоре участвуют правообладатель и покупатель. Термины франчайзи и франчайзер не фигурируют: это зарубежные обозначения, которые не используются в российской юриспруденции;
• продавец может передает свои права только коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю;
• факт передачи прав пользователю регистрируется в Роспатенте (Федеральная служба по интеллектуальной собственности).

Права и обязанности сторон

Перед подписанием договора франчайзинга покупателюследует подготовится к тому, что франчайзер потребует:

• обладать весомым опытом работы в бизнесе. Хорошо, если предприниматель имел опыт в смежных тематиках покупаемого проекта;
• располагать некоторым количеством сотрудников. Необязательный аспект, но такое требование встречается часто;
• обладать недвижимым имуществом в собственности;
• предоставить информацию о сумме активов, которыми владеет компания или ИП.

В договоре франшизы прописываются права и обязанности компаний, где правообладатель обязан:

• отдать в пользование все необходимые официальные бумаги и проинструктировать по всем вопросам;
• обеспечить регистрацию факта передачи прав на использование торговой марки в Роспатенте.
• контролировать процесс развития проекта;
• консультировать и обучать персонал.

Что такое роялти в франчайзинге?

Для пользователя франчайзинговый договор предусматривает следующие обязательства:

• использовать товарный знак только в рамках официальных договоренностей;
• обеспечивать качество услуг и товаров соответственно уровню продукции франчайзера;
• соблюдать все рекомендации и инструкции, прописанные в контракте;
• держать в тайне информацию, касающуюся производства продукции или оказываемых услуг.

Перечисленные выше пункты являются обязательным условием договора коммерческой концессии (гл.54 ГК РФ).

Подготовку контракта с учетом всех нюансов лучше поручить опытным юристам. Избежать ошибок помогут в аутсорсинговой компании.

Помимо обязательных пунктов, франчайзер может включить в договор дополнительные ограничения. Например:

• отказ от покупки аналогичных проектов у конкурирующих фирм;
• запрет на ведение торговли в рамках определенной территории;
• следование ценовой политике продавца;
• необходимость согласования всех малейших изменений в дизайне, составе меню и т. д.

Что должно входить в договор франчайзинга

Соглашение следует оформлять в рамках действующих законов Гражданского кодекса. Желательно оформить сделку в присутствии юриста, чтобы зафиксировать все спорные моменты.

Если возможности обратиться к юристу нет, то скачайте образец договора франшизы и адаптируйте под свой проект. При подготовке стоит проанализировать опыт судебных тяжб в выбранной сфере бизнеса — это поможет выявить самые проблемные моменты договора.

Структура договора франшизы включает в себя пять основных блоков:

• Предмет передачи в пользование;
• Перечень прав, которые передаются;
• Возможность заключения договора субконцессии пользователем;
• График и условия оплаты;
• Условия расторжения.

Каждый пункт прописывается отдельно со всеми деталями. Например, при передаче объекта и перечня прав нужно точно указать что передается и в каком объеме. Например, если договор франшизы предусматривает передачу бренда, важно указать, какими правами обладает пользователь, может ли он использовать фирменный стиль в оформлении, рекламе и т. д.

Как открыть свой магазин одежды

Пункт о коммерческой субконцессии имеет смысл детально прорабатывать в том случае, если покупатель планирует передать полученные от франчайзера права третьим лицам.

График и условия оплаты по договору франчайзинга также могут содержать ряд требований и вариантов. Могут варьироваться дата, принцип оплаты — единоразовый платеж (паушальный взнос) или роялти (ежемесячная оплата), — сумма которой устанавливается от прибыли, наценки или от оборота. Иногда франчайзер берет оба взноса — паушальный и роялти.

Франшиза автозапчастей: как выбрать и сколько стоит

В расторжении необходимо прописать все условия выхода. Ст.1037 ГК РФ разрешает прекратить сотрудничество по франчайзинговому договору, уведомив участника за 6 месяцев до расторжения. Ограничение действует, если в контракте не предусмотрены другие сроки. Иногда правообладатель прописывает сумму отступных при прекращении сотрудничества.

Франчайзер может на законном основании прекратить сотрудничество, если выявит нарушения у франчайзи при ведении бизнеса и соблюдении инструкций.

Предварительно он обязан выслать письмо, содержащее перечень нарушений и срок, в который они должны быть устранены. Если пользователь проигнорирует предупреждение, то договор франшизы прекращает свое действие в одностороннем порядке.

Как начать бизнес по франшизе – сроки, стоимость

Распространенные ошибки в договоре франшизы

Не владея достаточным опытом, можно совершить массу неприятных промахов в соглашении. Вот несколько нюансов, на которые стоит обратить внимание при составлении договора франшизы:

• У продавца нет товарного знака, который зарегистрирован по правилам законодательства, или же он вообще не является его собственником. Всю информацию о товарном знаке можно получить из реестров, которые находятся в открытом доступе на сайте Роспатента, заодно потребуйте копию свидетельства о регистрации знака. В противном случае соглашение будет признано недействительным;
• Нет оригинала подписанного контракта. Электронные варианты документов не имеют юридической силы, значит автоматически такой альянс считается недействительным;
• Неверное использование юридических терминов;
• Оплата сделки до регистрации контракта в Роспатенте. Возникает двоякая ситуация: с одной стороны сделка признается несостоявшейся из-за отсутствия данных в базе федерального органа (ст. 1028 ГК РФ). С другой — покупатель уже отправил первый транш франчайзеру. Последний может при желании оспорить операцию, признав ее недействительной и оставив у себя деньги. А если клиент будет недоволен качеством товара, то собственник без проблем уйдет от субсидиарной ответственности, заявив, что контракт был недействительным;
• Предоставление списка поставщиков с требованием закупать товар у них, чтобы соответствовать стандартам франчайзера. По факту может оказаться, что цены у рекомендованных поставщиков высокие, а качество такое же, как у более дешевых участников рынка. Поэтому подберите свои варианты, которые полностью соответствуют стандартам, и предложите прописать это;
• Ограничение в выборе помещений, иногда даже в рамках определенных адресов. Такое бывает, если продавец имеет в собственности недвижимость и использует ее для сдачи в аренду порой не по самым низким ценам. Зафиксируйте в договоре франчайзинга, что сами выбираете помещение для работы;
• Не прописана территория, на которой можно вести предпринимательскую деятельность. Возможен вариант, что филиалы одной компании будут создавать конкуренцию друг другу на небольшой площади;
• Не прописаны размеры штрафов, пеней, отступных, что влечет за собой конкретное действие или бездействие каждого из участников. В случае конфликтной ситуации будет весьма сложно разобраться;
• Нет конкретных сроков действия договора франшизы. С первого взгляда кажется, что это самый удобный вариант сотрудничества, но в этом случае любой из участников может без проблем расторгнуть союз, предупредив другого за 6 месяцев до разрыва. Порой это происходит в самый неподходящий момент. Лучше установить конкретный срок, а затем перезаключить договор.

Источник:

Договор коммерческой концессии (франчайзинга), или Лицензионный договор

Разграничивать договор коммерческой концессии и лицензионный договор необходимо для правильного оформления отношений франчайзинга. Какой из этих видов договора с учетом их особенностей выбрать при приобретении франшизы.

Правовое регулирование договора франчайзинга

На практике часто возникает необходимость разграничить договор коммерческой концессии и лицензионный договор. Это нужно, в частности, сторонам, чтобы правильно выбрать вид договора для оформления своих отношений.

Франчайзер и франчайзи нередко сталкиваются с вопросом, какой договор заключить – договор коммерческой концессии или лицензионный, какой из них наиболее полно регулирует отношения сторон в области франчайзинга и есть ли между ними отличия.

Действительно, у этих двух договоров много общего: оба регулируют передачу исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности, оба подлежат обязательной регистрации в Роспатенте, кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 1027 ГК РФ к договору коммерческой концессии применяются правила ГК РФ о лицензионном договоре.

Вместе с тем между этими двумя договорами имеется и ряд существенных отличий. Основное отличие заключается в предмете договора. По лицензионному договору передается исключительное право на определенный объект интеллектуальной собственности (результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации).

Предметом договора коммерческой концессии является комплекс исключительных прав, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности, право на товарный знак, знак обслуживания и т. д. При этом товарный знак должен в обязательном порядке входить в предмет договора.

Различны и цели рассматриваемых договоров. Согласно ст. 1027 ГК РФ комплекс исключительных прав передается по договору коммерческой концессии для использования в предпринимательской деятельности. По своей сути франчайзинг – это система организации предпринимательской деятельности (прежде всего в сфере сбыта товаров и оказания услуг).

Для правообладателя франчайзинг является наиболее удобным средством расширения своего бизнеса, избавляющим его от необходимости открывать огромное число филиалов или регистрировать дочерние предприятия на удаленных от него территориях, инвестировать средства в покупку недвижимости и других основных средств, нанимать работников. 

Вместе с тем правообладатель сохраняет контроль над предприятиями пользователей, практически такой же, как если бы они были его подразделениями.

Все это дает возможности в течение относительно короткого срока создавать разветвленные сети фирменных магазинов, ресторанов, гостиниц и проч.

Источник: https://yarsch26.ru/buhgalteriya/dogovor-kommercheskoj-kontsessii-chto-eto-takoe-po-gk-rf-obrazets-kto-mozhet-byt-storonami-ponyatie-i-soderzhanie-otlichie-ot-litsenzionnogo-dogovora-v-kakoj-forme-dolzhen-byt-zaklyuchen-franshiza-pre.html

Отличие коммерческой концессии от лицензионного договора

Лицензиат должен использовать результат интеллектуальной деятельности (Товарный знак, изобретение, полезную модель, программное обеспечение, и пр.) только в пределах тех прав и условий, которые прописаны в лицензионном договоре. Лицензионный договор подлежит обязательной государственной регистрации. Также как и любые изменения к нему в процессе работы. Если это условие не соблюдено, то договор считается недействительным.

В случае прекращения исключительного права лицензионный договор прекращается (регистрация лицензионного договора аннулируется). Однако расторгнуть лицензионный договор можно и на любом его этапе.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 08.04.2002 N А56-16500/01).

Значит, если в договоре имеется ссылка только на один объект, к примеру — на товарный знак, то перед нами лицензионный договор, а если к товарному знаку добавится еще и коммерческое обозначение — коммерческая концессия. Ну а если по одному договору передается право использования нескольких товарных знаков?..

Коммерческая концессия

Термин «коммерческая концессия» является, по существу, синонимом вошедшего в международную практику термина «франчайзинг», под которым понимается добровольное сотрудничество двух или нескольких партнеров-предпринимателей с целью совместного использования средств индивидуализации (фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак или знак обслуживания), принадлежащих одному из них.

Отличие франчайзинга от лицензионного договора

Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с законодательством РФ.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Если иное не предусмотрено Договором, уведомления и иные юридически значимые сообщения могут направляться Сторонами факсом, электронной почтой или иным способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

9.2. Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для Роспатента.

9.3.
К Договору прилагаются:

— копия свидетельства на товарный знак (знак обслуживания) N _____;

10.

Франчайзинга отличие от лицензионного договора

Плюсы использования – заключения лицензионного договора для обладателя Товарного знака – это сохранение за собой исключительного права на объект интеллектуальной собственности, и возможность извлекать коммерческую выгоду за счет получения роялти.

При письменном согласии лицензиара лицензиат может по договору предоставить право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации другому лицу (сублицензионный договор).

По сублицензионному договору сублицензиату могут быть предоставлены права использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации только в пределах тех прав и тех способов использования, которые предусмотрены лицензионным договором для лицензиата.

Сублицензионный договор должен заключаться на срок действия лицензионного договора.

На лицензиара ответственность за качество товаров и услуг лицензиата не распространяется.

Каждая из сторон договора коммерческой концессии, заключенного без указания срока, вправе во всякое время отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок. Концессионный договор, заключенный на срок, прекращается по общим основаниям прекращения договорных обязательств — подлежат обязательной государственной регистрации. Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет по истечении срока коммерческой концессии право на заключение договора на новый срок на тех же условиях.

Наши услуги по любому из вышеописанных видов договоров:

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав.

Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Договор коммерческой концессии подлежит обязательной государственной регистрации.

Ничего больше не подразумевается Его оформляют с юридическими лицами, с ИП, а также с физическими лицами. По факту, ограничения в плане сторон отсутствуют Предполагает исключительно передачу права на объект интеллектуальной собственности. Партнёрство необязательно и не проистекает из характера такого соглашения.
Договор может быть как возмездным, так и безвозмездным

Как можно увидеть, между соглашениями отличий не так много. Однако они все – существенные. Выбор конкретного варианта напрямую зависит от того, что именно вас интересует, хотите ли вы сотрудничество или нет.

В любом случае при продаже франшизы нужно внимательно разобраться в том, что собой представляют лицензионный договор и договор коммерческой концессии, чем они отличаются друг от друга.

Роспатента по регистрации договоров доверительного управления товарными знакамии регистрации договоров, заключенных доверительным управляющим. В субконцессионном договоре на стороне правообладателя выступает пользователь по основному договору.

Второй стороной договора коммерческой концессии является пользователь, который, как было сказано ранее, должен являться коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем.

Фактически, при франчайзинге правообладатели часто предъявляют ряд дополнительных требований: опыт работы на рынке, количество работников, наличие недвижимости в собственности, хорошая деловая репутация, количество активов.

Но эти требования являются экономическими, а не юридическими, поэтому в этой статье не рассматриваются.

Периодически сторон коммерческой концессии также именуют франчайзером (franchiser) и франчайзи (franchisee).

Если договор коммерческой концессии был заключен на определенный срок, то он действует в течение этого срока, а если заключен без указания срока — до прекращения в установленном законом порядке. Однако и до прекращения срока действия договора он может быть прекращен или изменен.

Изменение договора осуществляется по соглашению сторон. Он может быть также изменен в судебном порядке по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной.

Источник: https://m-iskusnica.ru/otlichie-kommercheskoj-kontsessii-ot-litsenzionnogo-dogovora