Договор купли-продажи строительных материалов (между физическими лицами)
дата и место подписания
___(фамилия, имя, отчество)___, именуем__ в дальнейшем»Продавец», с одной стороны, и ___(фамилия, имя, отчество)___, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящийДоговор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель — принять и оплатить строительные материалы (далее — «Товар»), ассортимент и количество которых указаны в Спецификации и Приложениях, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязан передать Товар Покупателю в срок до _______________.
2.2. Продавец передает Товар Покупателю по адресу: _____________________.
2.3. Обязательство Продавца по настоящему Договору считается исполненным с момента передачи Товара Покупателю и подписания сторонами (уполномоченными ими лицами) акта приемки-передачи Товара.
2.4. Продавец обязан передать Покупателю Товар надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.5. Покупатель вправе требовать замены Товара ненадлежащего качества, переданного ему Продавцом. Покупатель обязан предоставить возможность Продавцу (уполномоченному им лицу) осмотреть выявленные недостатки Товара. При подтверждении недостатков составляется акт о выявленных недостатках, в котором указывается их характер и время их устранения.
2.6. Разгрузка Товара осуществляется Покупателем за свой счет и своими силами.
3. ЦЕНА ТОВАРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена Товара составляет ____ (__________) рублей и включает __________________.
3.2. В течение ____(__________) дней после подписания настоящего Договора Покупатель производит предоплату в размере ___% (__________) от суммы Договора.
3.3. Оставшаяся часть суммы должна быть выплачена Покупателем Продавцу в течение ______________________ после подписания сторонами акта приемки-передачи Товара, указанного в п. 2.3 настоящего Договора.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность друг перед другом в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Продавец уплачивает Покупателю пени в размере _____% от стоимости непереданного Товара за каждый день просрочки, связанной с ненадлежащим исполнением им своих обязанностей по настоящему Договору, начиная с «___»_________ ____ г., но не более чем __% от стоимости непереданного Товара.
4.3. При нарушении Продавцом п. 2.4 настоящего Договора Продавец обязан в течение __ (_____) дней с момента составления акта, указанного в п. 2.5 настоящего Договора, заменить Покупателю Товар ненадлежащего качества.
4.4. Если Продавец передал Покупателю меньшее количество Товара, чем определено Договором, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество Товара, либо отказаться от переданного Товара и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Если Продавец передал Покупателю Товар в количестве, превышающем указанное в Договоре, Покупатель обязан известить об этом Продавца в срок ______________. В случае, когда в разумный срок после получения сообщения Покупателя Продавец не распорядится соответствующей частью Товара, Покупатель вправе принять весь Товар.
4.5. При передаче Продавцом предусмотренного Договором Товара в ассортименте, не соответствующем Договору, Покупатель вправе отказаться от принятия Товара и потребовать возврата уплаченной за Товар денежной суммы.
Если Продавец передал Покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли-продажи, товары с нарушением условия об ассортименте, Покупатель вправе по своему выбору: — принять Товар, соответствующий условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров; — отказаться от всех переданных товаров; — потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном Договором;
— принять все переданные товары.
5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
5.1. Ни одна из сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
5.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. В случае возникновения споров и разногласий стороны приложат все усилия, чтобы устранить их путем переговоров. При невозможности решить спорные вопросы путем переговоров стороны обращаются в суд.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу только после их подписания обеими сторонами.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Источник: http://xn—-ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai/index.php?doc=757
Договор купли-продажи строительных материалов — образец
Договор купли-продажи стройматериалов
Договор купли-продажи строительных материалов между юридическими лицами
Судебные споры, связанные со сделками со стройматериалами
Договор купли-продажи стройматериалов
Договор купли-продажи строительных материалов — это стандартное двустороннее соглашение, согласно которому одна сторона обязуется предоставить товар, а другая — принять его и оплатить.
В нем содержится информация, включаемая во все договоры купли-продажи.
Чаще всего договоры купли-продажи строительных материалов заключают бизнесмены для их использования в предпринимательских целях. Однако встречается и розничная купля-продажа стройматериалов гражданам.
К договору в виде приложения обычно прикладывается спецификация. В ней подробно расписываются все стройматериалы, количество, требования к качеству со ссылкой на технические нормы либо документы производителя, которые подлежат передаче покупателю вместе с товаром (например, сертификат качества).
Важно! В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.
Например, согласно п. 3 ст. 134 ФЗ «Технический регламент…» от 22.07.2008 № 123-ФЗ техническая документация на материалы для отделки стен, потолков, покрытия полов и др. должна содержать информацию об их показателях пожарной опасности.
Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует указанному в договоре купли-продажи, а при отсутствии такого условия — товар, пригодный для целей, для которых обычно используется товар такого рода.
Договор и спецификация оформляются в 2 экземплярах.
Договор купли-продажи может содержать в себе дополнительные пункты, такие как:
- порядок оплаты (полная предоплата, авансовые платежи, рассрочка);
- условия гарантии и послепродажного обслуживания;
- ответственность сторон в случае ненадлежащего исполнения условий договора и др.
Договор купли-продажи строительных материалов между юридическими лицами
В зависимости от цели приобретения товара между юрлицами может быть заключен как договор купли-продажи, так и договор поставки, являющийся разновидностью купли-продажи.
Согласно разъяснениям, данным в п. 5 постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18 «О некоторых вопросах…», под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение товаров для деятельности организации или предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т. п.).
- Если же стройматериалы приобретаются у продавца, осуществляющего продажу товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже, независимо от цели приобретения товара (п. 5 постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18).
Например, в постановлении ФАС ВВО от 16.11.2010 № А28-10741/2009 суд определил, что товар приобретался истцом для предпринимательской деятельности (с целью строительства торгово-складского комплекса). Вместе с тем продажу товара ответчик осуществлял через розничный склад (магазин). Следовательно, такие отношения регулируются положениями ГК РФ о розничной купле-продаже. О заключении данного договора свидетельствует выдача покупателю кассового и товарного чеков, подтверждающих оплату товара (ст. 493 ГК РФ).
Судебные споры, связанные со сделками со стройматериалами
Строительный материал требует специальных условий хранения. При их несоблюдении покупатель не может жаловаться на качество предоставленного товара.
В силу ч. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они образовались до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Бремя доказывания брака в случае подобного заявления истца-покупателя по общему правилу лежит на нем.
Так, постановлением 1-го ААС от 28.11.2011 № 01АП-5637/11 апелляционная жалоба истца-покупателя была оставлена без удовлетворения по причине отсутствия доказательства надлежащего хранения товара в течение длительного времени (больше года) и доказательств, подтверждающих размеры убытков. Апелляционная и кассационная инстанция оставили вынесенное судебное решение без изменения.
Поставка является частным случаем купли-продажи строительных материалов. Основным спором по договору поставки являются претензии покупателя к качеству материала.
Риск! Если покупателем был нарушен порядок приемки привезенного товара, доказать поставку некачественного материала ему будет трудно, а то и невозможно (определение ВАС РФ от 31.07.2014 № ВАС-10400/14).
Таким образом, бремя доказывания предоставления некачественного строительного материала по договору поставки стройматериалов лежит на покупателе.
Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_kupliprodazhi/dogovor_kupliprodazhi_stroitelnyh_materialov_obrazec/
Договор купли-продажи строительных материалов в 2020 году — образец, по безналичному расчету
Чаще всего договор купли-продажи используется при сделках, связанных с имуществом, но также его использование возможно при покупке или продаже строительных материалов.
С помощью такого документа продавец и покупатель могут оговаривать условия покупки и продажи, оплаты возможных ситуаций, и способ получения.
Важные аспекты
Заключение договоров является очень распространенной процедурой. Ими пользуются не только предприниматели, и большие фирмы, но и обычные граждане.
Именно договор купли – продажи дает возможность заключать сделку, независимо от лиц (сторон). Среди множества видов договор купли-продажи занимает лидирующее место.
Такой простой, на первый взгляд, договор, имеет свои особенности, и широкий спектр целей, в которых может применяться.
Поэтому очень важно знать его структуру, и уметь составлять, так как в спорных ситуациях он будет выступать единственным доказательством и фактом совершения сделки.
В случае конфликтных ситуаций, согласно договору купли-продажи ситуация решается посредством мирных переговоров продавца и покупателя или Арбитражным судом.
В документе могут указываться необходимые действия в том случае, если сделка пошла не по плану.
Например, если товар был оплачен, однако прибыл с запозданием по времени, в связи с чем данная ситуация может подразумевать компенсацию покупателю неустойки, равной определенному проценту, который указан в договоре.
Основные понятия
Договор купли продажи строительных материалов – это обычное двустороннее соглашение, согласно которому один участник обязуется предоставить товар, а другой — получить его и оплатить.
В юриспруденции договор купли- продажи имеет несколько разновидностей. К ним относится:
- соглашение поставки;
- розничной купли-продажи;
- договор для поставки государственных и муниципальных необходимостей;
- для продажи недвижимости.
Несмотря на широкую специализацию, этот договор имеет единое обязательство, при котором (продавец) передает в собственность другому участнику (покупателю) предмет сделки, и покупатель должен за него заплатить.
Права, которые возникают при совершении сделки, полностью взаимны. Согласно ГК РФ, предметом данного договора может выступать товар, что является существенным условием сделки.
Это может быть любой строительный материал. А вот цена не так важна, и может вовсе отсутствовать. Договор купли — продажи строительных материалов чаще всего используется в среди бизнесменов.
Его составление осуществляется на стандартном листе, однако многие организации для таких сделок имеют свой индивидуальный и предварительный бланк. Это значительно экономит время на сделку.
Многие путают данный договор с договором поставки, однако опытный юрист сразу назовет отличия.
В договоре поставки, одна из сторон обязательно должна быть предпринимателем, и вести деятельность, получать доход, тогда как купля – продажа возможна для любых лиц, как предпринимателями, так и обычными физ. лицами, ИП.
С какой целью создается
Все мы живем во времена, когда лишняя подстраховка никогда не помешает. К тому же, любая покупка подразумевает передачу денежных средств, что являет собой повышенный риск для покупателя.
Поэтому так важно уметь пользоваться подобными документами, и иметь возможность обезопасить себя от разного рода форс-мажоров и др. последствий.
С помощью договора любой спор может быть урегулирован на основании составленных условий, обязательств сторон и ответственность, которую они несут после подписания такого договора.
После подписания, исполнение обязательств должен происходить точно в срок, а в противном случае, виновник будет должен оплатить убытки потерпевшей стороне. Иными словами, документально подтвержденная сделка дает гарантии.
Действующие нормативы
Основная ст. 454 ГК РФ рассказывает о понятии договора купли- продажи, и возможных сферах его применения.
Но при покупке строительных материалов контрагенты могут использовать все параграфы согласно настоящему закону, от 1 до 3 включительно, которые повествуют о каждом частном случае, возможности рассрочки, доставки и многое др.
Типовой договор купли-продажи строительных материалов
Это стандартная форма договора, который используется при покупке или продаже строительных материалов.
В нем указывается ассортимент товара, его цена, и количество, которые прилагаются в виде дополнений к основному договору. Бланк договора купли-продажи строительных материалов можно скачать здесь.
Когда договор купли продажи материала заключается, и продавец физ. лицо, а покупатель ООО, продавец указывает ФИО, паспортные данные, и адрес проживания, а покупатель указывает полное наименование организации, свидетельство о регистрации, адрес, и ФИО руководителя.
Существенные условия
Следует знать, что составление договора еще не является гарантией успешной сделки, поэтому перед подписанием не стоит стесняться, и уделить должное время на изучение каждого пункта и условия, вытекающего из этой сделки.
Также, каждая из сторон должна знать всевозможные нюансы. Особенностью такого договора, в отличие от остальных, является вопрос оплаты.
Строительные материалы не могут продавать по безналу, а только за наличный расчет. Также, продавец имеет возможность приобрести товар в рассрочку, тогда в условиях договора указываются даты и общий срок, по истечению которого сумма должна быть уплачена продавцу в полном размере.
На основании особенности такой сделки, покупатель обязан оплатить товар полностью по предоплате, а продавец обязан получить деньги, и провести их через кассу.
Между юридическими лицами
Вы можете посмотреть образец договора купли продажи строительных материалов между юр. лицами, и выделить для себя необходимые нюансы:
| Наименование и реквизиты сторон | Юр. лица обязаны указывать полное наименование организации, адрес нахождения организации, и ФИО руководителя |
| Предмет договора | Здесь покупатель приобретает право собственности на строительные материалы, и обязуется оплатить их, а продавец продает |
| Взаиморасчеты | Указывается общая сумма строительных материалов, и обязательное условие – указать, что сделка предполагает безналичный расчет. Также, здесь указывается, часть суммы, которую покупатель должен заплатить за товар в виде предоплаты. Продавец должен произвести оплату по кассе, и выдать ордер (чек) |
| Срок исполнения договора | Продавец обязуется поставить покупки, указанные в приложении (указать номер), в течение (дней) с момента подписания договора |
| Ответственность | Данный пункт составляется путем предварительной договоренности, с указанием штрафных санкций, если одна из сторон не исполнит свои обязанности. Сюда относится — непоставка товара |
| И указывается размер денежной компенсации | Которая может измеряться в процентах или постоянной величине |
| Форс-мажор | Сторонами указываются ситуации, при которых они не могли повлиять на результат. Это наводнение, землетрясение и др |
| Разрешение споров | Данный вид договора подразумевает решение путем переговоров или подачей искового заявления в Арбитражный суд |
Между физическими лицами
Особенностью заключения между физ. лицами является изменение шапки и неимение юр. адреса. Поэтому стороны указывают данные паспорта, адрес проживания. В остальном договор аналогичен.
Как выглядит приложение к соглашению
Дополнительно может быть оформлен акт приема-передачи — значимый документ, который может служить приложением к соглашению о продаже строительных материалов. Также приложением может служить спецификация.
Со спецификацией
К соглашению в виде приложения обычно прикладывается спецификация. В ней детально описываются все стройматериалы, число, запросы к качеству со ссылкой на технические нормы или бумаги производителя, которые подлежат отправлению покупателю с товаром (к примеру, сертификат качества).
По безналичному расчету
Сделка по продаже строительных материалов может проводиться путем наличных и безналичных расчетов.
Розничные продажи обычно сопровождаются квитанцией, чеком, другими документами, которые подтверждают оплату.
: договор купли продажи. Риски и особенности
Контрагенты, которые заключают оптовые сделки, работают иначе. Они отправляют средства с одного счета на другой и оформляют накладные и счета-фактуры.
Образец заполнения
Как во всех типовых соглашениях, в договоре купли-продажи должны указываться участники – реквизиты сторон на основе документов:
| В первом пункте соглашения | Прописываются данные о предмете соглашения, его количестве |
| Далее прописывается сумма, форма расчета и время, за которое он будет совершен | При присутствии предоплаты – это непременно отображается в соглашении с процентами |
| В третьем пункте прописываются данные о периоде выполнения соглашения | С какого момента он вступит в действие |
| В четвертом пункте прописывается | Какую ответственность имеют участники соглашения |
Также в соглашении в обязательном порядке прописываются такие детали, как невыполнение либо неправильное выполнение условий соглашения, процент за просрочку, минусы в выданных стройматериалах и что делать в таком случае.
Соглашение купли-продажи строительных материалов заключается при совершении сделки по покупке строительных материалов.
На него распространяются общие запросы к документам купли-продажи, а также зависимо от субъективного состава и задачи сделки, правила о соглашении поставки и защите прав потребителей.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: http://yurday.ru/dogovor-kupli-prodazhi-stroitelnyh-materialov/
Договор купли продажи ткани образец
Купля-продажа – самая распространенная и известная сделка в обществе. Практически каждый день любой человек что-то покупает или продает. Согласно статье 45 ГК РФ такая сделка предполагает обязанность продавца передать товар покупателю, который принимает товар и выплачивает согласованную сторонами цену.
Такая сделка часто оформляется договором, который выступает основанием возникновения взаимных прав и обязанностей у сторон. В результате заключения такого договора покупатель приобретает право собственности на передаваемый ему товар.
Образец типового договора купли-продажи тканей
Каждый вид договорных отношений регулируется специальными статьями ГК РФ, включающими, в том числе, обязательные условия, необходимые для согласования сторонами перед подписанием документа.
В случае с куплей-продажей в качестве такового выступает условие о товаре.
При четком указании в договоре на наименование передаваемого товара, его объем или количество условие можно признать условие согласованным.
Приобретение ткани осуществляется на основании договора, предметом которого является ткань. Но, как и во всех договорах, сторонам такой сделки предоставляется право оговорить в документе все ее нюансы.
Как правило, в каждом подобном договоре можно встретить следующие согласованные сторонами условия:
- цена предмета;
- качество передаваемого товара;
- комплектность;
- наличие упаковки;
- ответственность за те или иные нарушения обязательств.
Основополагающий принцип гражданских правоотношений – свобода договоров, предполагает возможность оговаривать сторонами практически любые условия сделки по их усмотрению. Значение имеет только их соответствие действующему законодательству.
Такой договор может заключаться в обычном письменном виде, а его нотариальное удостоверение допускается при желании сторон.
Скачать образец договора купли-продажи тканей.
Скачать бланк договора купли-продажи тканей.
Скачать образец договора купли-продажи канцтоваров.
Скачать бланк договора купли-продажи канцтоваров.
Скачать образец договора купли-продажи канцтоваров между юридическими лицами.
Скачать бланк договора купли-продажи канцтоваров между юридическими лицами.
Когда требуется письменный договор купли-продажи тканей
В действующем гражданском законодательстве содержится указание на два схожих вида договоров по передаче в собственность подобного имущества – купля-продажа и поставка тканей. Отличия между ними кроются в сфере использования видов сделок.
Так, поставка оформляется при заключении коммерческих сделок, а сторонами купли-продажи чаще выступают физические лица.
Письменная форма договора, как правило, необходима при стоимости товара свыше 10 000 рублей.
Это требование предполагает ряд дополнительных действий, но направлено оно на обеспечении соблюдения прав сторон, когда сохраняются условия для обращения в судебные органы за защитой нарушенных прав.
В судебных органах устные договоренности вызывают скепсис и требуют предоставления сторонами других весомых доказательств, например, свидетельских показаний. Наличие же подписанного договора упрощает судебное разбирательство вплоть до отсутствия необходимости вызова сторон на заседания.
Расторжение и изменение договора купли-продажи тканей
Покупатель имеет право расторгнуть договор при неисполнении продавцом обязанности по передаче свободного от прав иных лиц товара. Это право зафиксировано в статье 491 ГК РФ.
Покупатель может отказаться от выполнения договорных обязательств:
- при отказе продавца от фактической передачи предмета договора;
- при значительном нарушении продавцом условий о качестве передаваемого товара либо его части;
- при отказе продавца в разумный срок доукомплектовать товар и передать его в полном комплекте при наличии такого требования покупателя.
Продавец может не исполнять условия договора:
- при обязательстве продавца передать товар в ассортименте по смыслу договора, но в договоре ассортимент не зафиксирован и не прописан порядок его определения;
- при отказе покупателя принять товар в нарушение закона, условий договора;
- отказ покупатели принять товар и произвести за него оплату;
- покупатель не произвел в согласованный сторонами и прописанный в договоре срок очередной платеж, когда товар продается в рассрочку и сумма полученных платежей не превышает половину стоимости товара;
- при отказе покупателя страховать переданное имущество при наличии у него такой обязанности по условиям заключенного договора.
Все основания расторжения договора зафиксированы в ГК РФ. Как видно, договор купли-продажи ткани достаточно полно урегулирован действующим законодательством, а стороны имеет право самостоятельно оговорить по тексту все интересующие их нюансы.
Источник: http://UrOpora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-kupli-prodazhi/dogovor-kupli-prodazhi-tkanej.html
Договор поставки ООО «Ивановская Империя Текстиля»
г. Иваново “00” ХХХХХХ 2014 г.
Источник: https://sroorgru.com/dogovor-kupli-prodazhi-tkani-obrazets/
