Как найти год постройки дома?

Как узнать год постройки дома

/ Квартира

В некоторых ситуациях может потребоваться узнать год постройки дома. Как правило, такая необходимость возникает у граждан из-за соответствующих требований кредитной организации, выдающей ипотечные кредиты.

Сегодня доступна масса способов, как узнать время постройки конкретного дома, поэтому получить нужные сведения заинтересованному лицу обычно несложно. Более того, выяснить год строительства дома можно практически без временных затрат, используя интернет-ресурсы.

Прежде всего, год постройки дома можно посмотреть в документации на квартиру (либо частный дом), расположенную в данном доме, а именно в кадастровом паспорте, техпаспорте, где указывается, в том числе, и год постройки здания. Поэтому поинтересуйтесь у продавца жилья, приобретаемого в ипотеку, о наличии данной (недавно оформленной) документации.

Если же свежих документов, содержащих сведения о дате постройки объекта, нет, самый простой способ получения требуемых сведений – сделать запрос на сайте российского Росреестра. Кроме того, заинтересованное лицо может обратиться за соответствующей информацией в подразделение БТИ или ряд других организаций.

Информация из базы Росреестра

Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома.

Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки. Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра. Порядок выдачи сотрудниками Росреестра документации регламентирован нормативным актом №292 российского Министерства экономического развития от мая 2012.

Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием:

• наименования запрашиваемого документа;
• точных сведений об интересующем гражданина объекте недвижимости (в частности, для дома потребуется указать кадастровый номер или адрес);
• информацию о предпочитаемом виде получения документации (в электронном либо бумажном);
• сведения получателя услуги (электронная почта либо почтовый адрес — в зависимости от выбираемой формы получения запрошенной документации).

Пользователю, сделавшему онлайн-запрос, потребуется в месячный срок оплатить госпошлину. Факт оплаты должен подтверждаться платежной квитанцией, которую следует направить в электронном виде в российский Росреестр.

В итоге пользователю, сделавшему онлайн-запрос на портале Росреестра, будет направлена в пятидневный срок запрошенная электронная документация либо ссылка на соответствующий документ, размещаемый на интернет-ресурсе Росреестра. Как уже говорилось, для заинтересованных граждан возможно и получение бумажной документации по почте или лично в территориальном подразделении Росреестра. Единственное условие – о своем желании требуется указать в запросе.

Сведения из БТИ

Еще один вариант достоверного и легального определения года постройки дома – получение технического паспорта в территориальных отделениях БТИ. Так же как и с Росреестром, запрос возможно сделать при личном обращении и в онлайн-форме. Однако порядок онлайн-обращений в подразделения БТИ может различаться в российских регионах.

Точный порядок получения заинтересованным гражданином запрашиваемых сведений возможно уточнить в территориальном отделе БТИ, на региональных официальных интернет-ресурсах соответствующих учреждений, а также на портале госуслуг (при наличии такой госуслуги в соответствующем регионе).

Последовательность действий при получении техпаспорта непосредственно в подразделении БТИ:

1. Сбор требуемой документации. Заинтересованному гражданину потребуется паспорт, правоустанавливающая документация и иные бумаги по требованию сотрудников подразделения БТИ.
2. Личное посещение заинтересованным гражданином территориального отдела БТИ.
3. Подача документации и составление заявления с указанием цели получения техпаспорта здания.
4. Оплата госпошлины.
5. Получение от работника БТИ, проверяющего документацию, расписки в получении бумаг, в которой указывается дата готовности запрашиваемого техпаспорта.
6. Получение техпаспорта по предъявлению расписки и паспорта заявителя.

Онлайн-сервисы

Неофициальную, но вполне достоверную информацию о годе постройки соответствующего здания можно получить и на различных интернет-ресурсах. Большой плюс данного способа – безвозмездность получения сведений.

Однако интернет-пользователям, желающим узнать дату постройки дома, требуется учесть единственный нюанс – информация о годе возведения здания доступна далеко не по всем домам и даже населенным пунктам.

Среди наиболее известных интернет-ресурсов, содержащих информацию о дате постройки многоквартирных домов, можно назвать:

• Портал по управлению московскими жилыми домами «Дома Москвы». Используя этот интернет-сервис, пользователи могут буквально в считанные минуты бесплатно получить информационные сведения о доме, расположенном в Москве, включая и данные о конкретной дате возведения здания. Заинтересованному гражданину потребуется лишь ввести в строчку запроса запрошенные сведения о здании.
• Сервис «Wikimapia», представляющий собой мировую интерактивную карту. Интернет-ресурс позволяет просматривать сведения о самых различных домах и строениях. Однако год их постройки, к сожалению, не всегда бывает указан.
• Интернет-ресурс «Тип дома», также предоставляющий сведения по зданиям Москвы. Пользователю, зашедшему на ресурс www.tipdoma.ru, нужно только ввести адрес интересующей постройки.

Существует и ряд других региональных сервисов, позволяющих получить сведения.

Другие варианты

Есть и другие варианты получения сведений о дате постройке дома. Они не всегда удобны и достоверны, поэтому многими из них пользоваться вообще не всегда целесообразно. Например, можно обратиться к специалистам, способным определить год постройки дома по его техсостоянию, или пообщаться со старожилами дома (возможно, они помнят год возведения дома).

Разрешение на строительство интересующей постройки может храниться в градостроительных отделах, исторических конторах и т. п. Однако, как уже говорилось, есть гораздо более простые, достоверные и информативные способы.

Источник: https://infonedvizhimost.com/kvartira/kak-uznat-god-postrojki-doma.html

Как узнать год постройки дома, здания по адресу

> Недвижимость > Другое > Как узнать год постройки дома, здания по адресу

Год постройки дома можно узнать по адресу. И хотя такие данные требуются редко, в некоторых ситуациях без них не обойтись. При покупке жилья в ипотеку, банковские структуры запрашивают официальный документ – выписку из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и неспроста.

Возраст здания существенно влияет на рыночную стоимость жилья и тарифы капитального ремонта. Всё решается просто, если в наличии имеется технический паспорт объекта недвижимости, в котором указываются серия проекта, тип строения, планировка и площадь помещения, год постройки, дата сдачи в эксплуатацию и другие характеристики.

Если же такого документа нет, то где и как можно выяснить историю здания, понять, когда и кем был построен, определить насколько изношены основные коммуникации?

• Различные варианты получения сведений
• Заказ официального документа в сети интернет
• Порядок получения кадастрового паспорта дома в БТИ
• Негосударственные информационные ресурсы

Различные варианты получения сведений

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-51-45 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Сталкиваясь с решением подобных проблем, как правило, задаются вопросом: можно ли узнать год строительства здания по фактическому адресу без длительного стояния в очередях и многочисленных поездок по инстанциям?

Насколько реально получить официальный документ, оформив запрос в сети интернет? Поскольку с недавнего времени данные по срокам ввода в эксплуатацию домов опубликованы в открытом доступе, существует несколько способов получить сведения о дате строительства здания.

Условно их можно разделить на 3 группы:

• заказ официального документа онлайн;
• оформление технического паспорта или выписки из него на бумажном носителе;
• получение сведений для общей информации.

Заказ официального документа в сети интернет

Основным и самым простым способом получения информации о дате постройки здания является оформление электронной заявки на сайте Росреестра. Заполнив несложную форму, можно заказать техпаспорт помещения в электронном виде и на бумаге. Условия и процесс предоставления подобных справок регламентированы Приказом Минэкономразвития от 18.05.12 г. № 292.

Для оформления выписки из государственного кадастра необходимо указать

• запрашиваемый документ;
• адрес дома (или кадастровый номер);
• желаемый вид справки и адрес её доставки.

После этого, загрузите копию документа, подтверждающего оплату госпошлины, на сайт и ожидайте ответа на свой электронный почтовый ящик в течение 5 дней. Стоимость подобной услуги невысока и указана на сайте ниже формы заявки.

Важно: если выписка требуется для предоставления в административные или коммерческие организации, в заявке стоит дополнительно запросить получение документа на бумажном виде. Росреестр вышлет выписку Почтой России.

К сведению, контакты Росреестра:

Порядок получения кадастрового паспорта дома в БТИ

Деятельность подобных организаций не регламентируется каким-либо единым нормативным документом, поэтому в каждом отделении имеется своя специфика.

Но общее всё же есть, путь этот будет длительным по времени и потребует больше финансовых вложений. Чтобы заказать техпаспорт помещения или официальную выписку, подтверждающую время постройки дома в службе БТИ необходимо:

1. Собрать пакет необходимых документов: копию паспорта, документ, подтверждающий права собственности на помещение, дополнительные справки по требованиям регионального бюро.
2. Определить к какому БТИ относиться данное здание территориально и оформить в нужном отделении заявление установленного образца;
3. Оплатить госпошлину, квитанцию вложить в пакет документов.
4. Проверить документы у служащего, получить уведомление о том, что подлинность подтверждена и формы соответствует установленному внутреннему регламенту.
5. Сдать весь пакет документов на хранение под расписку с указанием должности и фамилии принявшего сотрудника.
6. В определенные часы прибыть в БТИ для получения заверенной копии техпаспорта помещения или документа иной формы, подтверждающего сроки строительства здания.

В зависимости от региона порядок и полнота запрашиваемых документов, могут меняться. Может показаться, что плюсов в данной модели нет. Но это единственная форма запроса для владельцев загородного жилья.

Кроме того, справка из БТИ включает в себя выкипировку с планом жилого помещения и принимается абсолютно любыми службами как государственными, так и коммерческими.

Негосударственные информационные ресурсы

В зависимости от того, для каких целей вам необходимо знать сколько зданию лет, можно воспользоваться сайтами, предоставляющими подобную информацию.

https://www.youtube.com/watch?v=ff6cwAYTSgE

Данные размещенные на свободных ресурсах обычно актуальны и достоверны, а пользование их базой бесплатно. Минусов у такого способа два: подобные сведения не принимаются в качестве официальных справок, и информация о нужном вам строении может в них попросту отсутствовать.

Наиболее полные интернет-порталы, на которых можно найти и посмотреть сведения о возрасте строений:

1. Сайт управления многоквартирными домами «Дома Москвы» — ресурс хранит сведения о недвижимости в Москве. Здесь можно получить информацию об управляющей компании, обслуживающей дом и о субсидиях, выделяемых на его содержание.
2. Интерактивная карта «Wikimapia» — изображение со спутника отображает все существующие здания и сооружения. При наведении на них курсором мыши, высвечивается имеющаяся о здании информация.
3. Интернет-сервис «Дом.МинЖКХ» — для получения информации о годе постройки, достаточно ввести в строку поиска адрес и номер дома. Сайт предоставляет данные об этажности, возрасте, площади строения, количестве квартир в здании не только по Москве и Московской области, но и по объектам на всей территории РФ.

Насколько другие варианты эффективны и целесообразны решает каждый для себя. Можно обратиться к риелтору, но такие сведения не всегда достоверны. Кроме того, информация о времени постройки зданий хранится в городских архивах и отделах градостроения.

Какую информацию можно узнать на сайте Росреестра об объекте недвижимости, смотрите в следующем видео:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://pravovik.guru/nedvizhimost/drugoe/god-postrojki-doma-po-adresu.html

Как узнать год постройки дома по адресу

При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания. В статье предложим 12 способов узнать, в каком году построен дом, по адресу.

Изучите кадастровый паспорт

Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства. Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения.

Если кадастрового паспорта нет, оформите его в БТИ или Росреестре. Назовите кадастровый номер объекта — его можно узнать в Росреестре, точный адрес. Предоставьте следующие документы:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5adeba2279885eadd65addce/5bcd9cdce61daf00aa976d92

Как узнать год постройки жилого дома и его тип по адресу

Нередко люди сталкиваются с ситуациями, когда им необходимо предоставить информацию о доме, в котором они собираются приобрести квартиру. Например, им может понадобиться год постройки при оформлении ипотеки. В настоящее время на просторах Всемирной паутины встречается немало сайтов, позволяющих своим пользователям получить сведения об интересующим здании. Причём на некоторых ресурсах запросить можно информацию как о жилом, так и об административном здании.

Существует несколько способов для получения интересующей информации:

• Интернет-ресурсы,
• Росреестр,
• БТИ,

Остановимся на каждом способе подробнее.

Как узнать год постройки дома через интернет

Популярностью пользуются следующие сайты:

1. Wikimapia.org. Этот сайт не только отображает карту мира, но и показывает информацию о разных объектах недвижимости. Нужный дом можно найти на карте или же через поиск. Однако этот сервис не способен похвастаться полнотой базы. Нередко на сайте отсутствует информация о годе постройки интересующего здания.
2. «Где этот дом». Этот сервис позволяет быстро находить необходимые сведения при помощи онлайн-справочника. Для того чтобы воспользоваться поиском, достаточно ввести адрес здания. В качестве результата посетитель сайта получит краткую справку о выбранной постройке (в том числе и год возведения).
3. «Неспроста». Этот ресурс предоставляет информацию обо всех зданиях города Москвы. Для поиска информации о доме необходимо ввести в специальную форму его адрес. В полученной на сайте справке можно найти год постройки и введения здания в эксплуатацию. Сайт предоставляет информацию не только о жилых домах, но и о районах Москвы.
4. Дом.Минжкх. Этот сайт предоставляет информацию о жилых домах, построенных на территории Российский Федерации. Для получения необходимых сведений нужно ввести адрес в поисковую строку. На сайте можно найти такую информацию, как год постройки и ввода в эксплуатацию, название управляющей компании, количество этажей, серию и тип дома. Кроме того, при помощи данного ресурса можно посмотреть фото интересующего строения и планы на карте.
5. «Дома Москвы». Ещё один справочник, предоставляющий данные о недвижимости в городе Москве. Для того чтобы получить информацию о доме, необходимо ввести в поисковую строку его адрес. Также здание можно найти, воспользовавшись картой города.Сайт также предоставляет информацию о ближайшей станции метро, почтовом индексе. Кроме того, с помощью данного ресурса можно узнать, к какому району Москвы относится выбранная улица.

Перечисленные онлайн-сервисы позволяют быстро получить нужную информацию об интересующем здании не выходя из дома. Но если по каким-то причинам поиск в Интернете не принёс результатов, придётся обратиться за помощью к другим источникам информации.

Узнать год постройки дома через Росреестр

Получить информацию о годе постройки жилого дома можно и через Росреестр. Обратиться в данное ведомство граждане могут лично или онлайн.

Для того чтобы заказать услугу онлайн, необходимо заполнить на официальном сайте Росреестра специальную форму запроса. После того как опрос будет отправлен, гражданин в течение месяца обязан оплатить госпошлину. Её размер составляет 150 рублей. Затем нужно отсканировать копию квитанции об оплате и отправить в Росреестр. Отправка чека также осуществляется через сайт ведомства.

Срок предоставления информации составляет до 5 суток после отправки запроса. Обычно ответ приходит по электронной почте. При необходимости можно заказать и печатную версию документа. В таком случае ответ придёт по наземной почте, но сроки предоставления документов будут напрямую зависеть от работы почтовой компании.

Узнать год постройки дома по адресу через БТИ

Этот способ является наиболее традиционным. Порядок обращения БТИ нередко зависит от региона, в котором проживает гражданин. Узнать о правилах подачи обращения можно, позвонив в БТИ или же открыв официальный сайт регионального органа БТИ.

Заявитель должен предоставить следующий пакет документов:

• паспорт,
• документы, подтверждающие право собственности.

Иногда местные органы БТИ дополняют этот список другими документами.

После того как все бумаги собраны, гражданин должен написать заявление, в котором указывается причина получения технического паспорта здания. Так же, как и в случае с Росреестром, заявителю придётся оплатить госпошлину. Её размер варьируется в зависимости от региона и сроков предоставления техпаспорта.

Как только сотрудник БТИ примет документы, необходимо получить от него соответствующую расписку. Она понадобится при получении технического паспорта. Также необходимо уточнить у сотрудника о сроках предоставления документов. Получение техпаспорта осуществляется в назначенный органом день при предъявлении расписки и паспорта.

Как определить тип жилого дома по адресу

Помимо года постройки дома многих может интересовать и его тип. Найти данную информацию поможет сайт tipdoma.com. На главной странице ресурса есть специальная форма, заполнив которую можно получить ответ. Результат поиска выдаст несколько типов зданий, соответствующих данному запросу. Среди них нужно найти фотографию дома, максимально похожего на интересующее здание. Пройдя по соответствующей ссылке, пользователь получит всю информацию о выбранном типе постройки.

Таким образом, существует немало способов для того, чтобы определить год постройки дома и его тип. Чтобы получить необходимую информацию, можно воспользоваться услугами различных интернет-сервисов или же обратиться в государственные органы.

Онлайн-ресурсы предоставляют информацию бесплатно, однако далеко не каждый сайт может похвастаться полнотой базы. Государственные органы способны предоставить более точную информацию, но за неё придётся заплатить.

Кроме того, чтобы получить необходимые документы в государственных учреждениях, придётся подождать несколько дней. А это порой бывает не очень удобно.

Каждый из перечисленных выше способов имеет как достоинства, так и недостатки. Однако каждый человек волен сам выбирать удобный для него источник.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/kak-uznat-god-postroyki-doma-po-ego-adresu

Как узнать информация о доме, где этот дом и год постройки?

› Документы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Каждому человеку нужно собственное жилье. Одной части населения нравиться проживание в квартире, другой же в доме.

И когда человек приобретает недвижимость в виде обычного участка или участка с постройками ему вначале необходим документы о том, где он расположен и какие коммуникации имеет.

Такая информация пригодиться и при оформлении ипотечного кредитования. Эта информация нужна для того, чтобы не ошибиться в выборе имущества, которое планируется приобрести. В настоящей статье мы рассмотрим, как узнать информацию о местонахождении дома и о типе помещения.

Как узнать год постройки дома?

Прежде всего материал такого плана можно посмотреть в документах такого типа как:

1. кадастровый паспорт;
2. технический паспорт.

Информацию таким способом можно узнать если вы являетесь собственником и имеете доступ к таким документам.

Если же такие сведения нужны для кредитования, можно узнать её:

• через интернет;
• через сайт государственного Росреестра;
• Прийти непосредственно в органы Росреестра;
• Воспользоваться органами БТИ.

Через интернет

Есть несколько настоящих источников, которые помогут при выборе такого способа:

• Сайт, который имеет название «Тип дома». Для того чтобы воспользоваться им, необходимо заполнить адрес объекта, который интересен;
• Источник «Где этот дом». В котором также будет необходим только адрес;
• Сервис Wikimapia. На карте вводится город, далее поиск по улице и номеру дома продолжается около 2-3 минут. По истечению этого времени. Вся информация о недвижимости становиться ясна.

Через Росреестр онлайн

1. Иметь доступ к государственным услугам онлайн;
2. Зайти на официальный сайт Росреестра;
3. Переходим по вкладке сведения об объекте;
4. Заполнить такие пункты как6
   • адрес;
   • название нужного документа;
   • в какой форме нужно получить ответ (письменная или электронная);
   • данные, по которым нужно получить результат.
5. Оплатить государственную пошлину в размере 150 рублей. Сделать это можно с помощью банковской карты. Делаем скриншот или копию чека.
6. Отправить документ, который подтвердит оплату в органы так же воспользовавшись сайтом;
7. Ожидать ответ на запрос в течение 7 дней.

Личное посещение Росреестра

Самый простой и достоверный способ. Но отрицательным моментом будет лишь то, что ведомство необходимо будет посетить лично два раза. Первый раз для подачи документов, второй для её получения.

Для получения информации лично необходимо посетить органы Росреестра и оставить заявку. В некоторых регионах работает предварительная запись, которая позволяет посетителю выбрать дату и время посещения.

Отметим! Это позволяет снизить загруженность специалистов и повысить удобство получения такой информации.

По адресу через БТИ

Метод запроса документов через БТИ предполагает посещение этого органа лично.

Для этого необходимо:

1. Собрать полный пакет документов, в который входит:
   • Документ, удостоверяющий личность;
   • Справка, которая подтвердит право собственности на объект;
   • Дополнительные документы – предоставляют по запросу специалиста.
2. Прийти в вышесказанный орган и заполнить заявление с просьбой предоставить нужные сведения;
3. Оплатить государственную пошлину в сумме 250 рублей. Предать документ, который подтвердит оплату специалисту;
4. После проверки документов, работник органа уточнить дату и время следующего посещения, в ходе которого вся запрошенная информация будет предоставлена. Так же будет выдана расписка, в которой будет содержаться вся информация о заявлении

Кроме документа о годе строения может понадобиться такие сведения как тип дома. Тип дома — это материал из которого он возведен, например панельный, монолитный кирпичный и так далее.

Найти ответ на этот вопрос можно на сайте:

1. «Тип дома», для этого необходимо:
   • Войти на сайт;
   • Заполнить всю информацию;
   • Найти более подходящее здание по фото;
   • Получить информацию.
2. «Дом.МИНЖКХ:
   • На первой страницы выбираем область;
   • Выбираем город или село;
   • Вводим улицу и дом;
   • Получаем сразу результат с такой информацией как: (год постройки, этажность, тип, состояние, кадастровый номер и данные управляющей компании).

Есть несколько других способов, воспользовавшись которыми можно получить информацию о доме. Как правило такие услуги оказываются за плату, превышающую стоимость государственной пошлины.

Полезно знать! Однако это не гарантирует получение достоверной информации, так как люди, которые получили денежные средства могут оказать просто мошенниками. Никогда не предоставляйте личные данные посторонним людям, тем более не оплачивайте им никакие денежные средства.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Как узнать год постройки дома через интернет?Ссылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/dokumenti/kak-uznat-god-postrojki-doma.html

Как узнать год постройки дома: по адресу онлайн

Спросить беcплатно!

В настоящее время существует множество вариантов того, как узнать год постройки дома. Возрастные характеристики жилища являются весомым показателем при осуществлении сделок. Дата возведения строения имеет важное значение при определении основных параметров стоимости жилья в здании. Необходимость получения сведений о возрасте здания заключается не только в выгоде продавца недвижимости, но и в интересах для приобретателя.

В каких случаях требуется информация о возрасте дома

Обычно сведения о дате возведения здания требуют банковские учреждения в случаях:

• регистрации собственнических прав на недвижимость;
• оформления ипотечного кредита;
• регистрации строения на земельном участке;
• определения уровня износа дома;
• оформления сделок (продажи или аренды) для определения стоимости;
• получения субсидии;
• оформления недвижимости, находящейся в этом доме в качестве залога.

Сведения являются специфическими, поэтому требуются они не часто. В редких случаях такую информацию могут запросить в государственных инстанциях. Если человек, заинтересованный в такой информации является собственником, то обычно необходимость в поиске отпадает.

Где узнать год постройки дома может владелец недвижимости:

• кадастровый паспорт;
• эксплуатационный паспорт;
• технический паспорт.

При отсутствии технической документации придется использовать другие источники.

Как получить сведения о доме?

К наиболее распространенным способам получения данных возрасте дома относятся:

• онлайн-сервисы.
• посещение службы кадастра и картографии.
• обращение в БТИ.
• официальный ресурс Росреестра.
• посещение городской Администрации.

Самый легкий и приемлемый способ – использование онлайн-сервисов. В настоящее время функционирует достаточно веб-сайтов, помогающих в поиске информации о каком-либо строении, независимо от его разновидности (жилое либо административное).

Интернет-сайты

1. Ресурс под названием «Wikimapia» представляет собой интерактивную мировую карту. Ресурс позволяет найти сведения о необходимом здании, нужно только ввести адрес или самостоятельно найти его на мировой карте. Однако сервис имеет недостатки: информация о дате возведения указана не для всех домов.
2. Сайт называется «gdeetotdom.ru». Является справочником по недвижимости РФ.

   Для поиска сведений так же следует ввести в поисковую стоку адрес искомого строения. Ресурс выдаст краткую справку по зданию. Как правило там прописана дата возведения.

3. «tipdoma.com» достаточно сложный вариант онлайн-поиска, подразумевающий заполнение пяти граф:

• материал стен;
• годы строительства (десятилетие);
• регион;
• этажность;
• тип дома.

Недостаток сайта, необходимо знать как можно больше сведений об искомом объекте, при отсутствии которых ресурс является бесполезным.

1. «ДОМ. МИНЖКХ» сайт, позволяющий найти сведения о площади, этажности и дате постройки практически любого дома в городе. Достаточно ввести точные данные адреса и найти здание в таблице.
2. «ГОС ЖКХ» – ресурс, работающий по той же схеме, что и выше. В разделе «Жилой фонд» нужно ввести адресные данные строения и получить ссылку на искомую информацию.
3. Региональные сервисы, ориентированные на поиск информации о зданиях Москвы:

• «nesprosta.ru»;
• «dom.mos.ru».

Росреестр

Если собственник не может предоставить кадастровую документацию на здание, то получить сведения можно посредством обращения в службу кадастра и картографии (Росреестр). Это один из самых надежных способов, узнать какого года дом пытаются продать.

Обратиться в Росреестр можно двумя способами:

• посетить службу лично – нужно заполнить и подать заявку. Минус заключается в том, в орган нужно сходить минимум два раза, чтобы оставить заявления и чтобы забрать выписку. Однако сейчас действует возможность заранее записаться на прием к работникам, что позволяет не тратить время в очереди.
• онлайн-обращением. Как и многие службы, Росреестр имеет собственный веб-сайт, на котором можно оставить заявку на получение данных об интересующем строении.

Запрос может отправить любой человек, проживающий в России (и гражданин и иностранец). В заявку вносятся следующие данные:

1. Разновидность нужного документа.
2. Кадастровый либо фактический адрес.
3. Искомая информация.
4. Необходимый формат получения (электронный или бумажный).

Выдача электронного варианта происходит посредством отправления письма на Email. Бумажный вариант отправляется через почту по адресу проживания заявителя. Процедура имеет возмездный характер. Выписку необходимо оплатить:

• в электронном – 150 рублей. Оплата производится по реквизитам, указанным под запросом;
• в бумажном формате – 200 рублей. ­К заявке прикрепляется чек об оплате.

Через неделю после заявки и оплаты услуг, Росреестр предоставит заявителю запрошенные сведения.

Бюро инвентаризации

Классический метод получения информации о дате постройки жилого объекта – получение техпаспорта на строение, в котором эти данные обязательно будут указаны. Для получения такой бумаги, заинтересованному человеку (только собственнику) нужно обратиться в Бюро инвентаризации (БТИ).

Алгоритм действий:

1. Сбор бумаг. Пакет документации включает:

• паспорт заявителя;
• правоустанавливающие бумаги;
• иная документация по требованию органа.

1. Подача заявки на выезд техработников.
2. Заявление на паспорт (с описанием причины выдачи).
3. Оплата пошлины.
4. Получение от работников расписки о принятии бумаг.
5. Ожидание (сотрудники укажут день следующего посещения).
6. Получение документа.

Стоимость паспорта варьируется в районе 1-2 тысяч рублей, в зависимости от скорости изготовления.

Администрация или городской архив

В любом городе или поселке есть городской архив. В архиве хранится важная документация – акт ввода строений в эксплуатацию, паспорта зданий. Для определения возраста дома по архивным данным, следует обратиться к работникам и написать заявление на предоставление сведений. Далее самостоятельно или при помощи специалистов проводится поиск. Этот способ уступает другим, ведь на поиск или ожидание ответа придется потратить время.

Информация по всем городским постройкам имеется также в Администрации населенного пункта. Следует обратиться в градостроительный либо жилищный отдел, объяснить работникам суть проблемы и для чего эти данные нужны. Далее оставляется заявка на предоставление сведений. После поиска сведений в городской базе, сотрудники администрации сообщат их обратившемуся человеку.

Если отказаться от использования неофициальных источников информации, то определить возраст дома можно с помощью вполне легальных способов. Необходимо учесть, что обращение к неофициальным ресурсам не гарантирует точности и надежности получаемых сведений. Поэтому если дата постройки имеет большое значение, лучше посетить официальные структуры, такие как Росреестр, БТИ либо Администрация.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Как узнать год постройки дома по адресу?Ссылка на основную публикацию

Источник: https://walaw.ru/nedvizhimost/kak-uznat-god-postrojki-doma