Гражданство Испании для Россиян при покупке недвижимости

В этой статье:

Гражданство Испании в 2019 году — как получить, для россиян, через покупку недвижимости

В силу обстоятельств человек может принять решение о переезде в другую страну. Законодательство Испании позволяет иностранцам претендовать на получение гражданства.

Процесс довольно сложный. Он требует проживания на территории страны в течение установленного промежутка времени, знания культуры королевства, его короля, обычаев и языка.

Существуют и другие правила приобретения гражданства Испании для россиян в 2019 году. Чтобы выяснить все, стоит заранее ознакомиться с актуальной информацией по теме.

информация

Испания готова предоставить гражданство подданному любой страны. Он должен признавать Конституцию государства, испанские законы, а также не нести потенциальную угрозу для общества.

Чтобы повысить шанс на получение гражданства, лицо должно изучить иммиграционное законодательство, а затем подобрать оптимальную программу, критериям которой оно соответствует.

Подданными Испании могут стать:

дети лиц, не имеющих определенного гражданства;
прямые потомки граждан Испании;
люди, один из родителей которых имеет испанское гражданство;
дети, усыновленные испанцами;
родившиеся в Испании и лица, о родителях которых ничего неизвестно.

Если претендент не входит в вышеуказанный список, ему предстоит ходатайствовать о получении испанского подданства.

Дополнительно выделяется перечень стран, получение испанского гражданства для жителей которых значительно упрощено. Воспользоваться привилегией могут подданные:

Португалии;
Экваториальной Гвинеи;
Андорра;
Латинской Америки;
Филиппин.

Выходцы из вышеуказанных государств должны легально прожить на территории Испании минимум один год. Затем они имеют право подать прошение о предоставлении гражданства.

Россия в вышеуказанный список не ходит. Для подданных РФ процедура продлевается. В общей сложности на иммиграцию потребуется больше 10 лет.

Первоначальные понятия

Гражданство — правовая связь между гражданином и государством. Она выражается в наличии взаимных прав и обязанностей. Стать подданным Испании можно после получения ВНЖ — вида на жительство.

Принять участие в иммиграционной программе имеют право иностранцы, апатриды — физические лица, не имеющие гражданства или подданства, а также беженцы — лица, покинувшие свою страну в силу чрезвычайных обстоятельств. Решение о предоставлении гражданства принимают в индивидуальном порядке.

Можно ли иметь двойное подданство с Россией

В Испании нельзя иметь два паспорта. Потому от второго гражданства предстоит отказался. Это условие является обязательным.

Однако бывает ряд исключений. Иметь двойное гражданство могут подданные:

Португалии;
Андоры;
Латинской Америки;
Экваториальной Гвинеи.

Аналогичное правило действует в отношении лиц, покинувших Испанию во время войны.

Правовое регулирование

Вопросы получения гражданства регулируются действующим законодательством Испании. Положения, касающиеся натурализации, закреплены в:

Конституции Испании;
в Гражданском кодексе;
законе о гражданстве Испании.

Вышеуказанные нормативно-правовые акты фиксируют перечень государств, подданные которых могут иметь двойное гражданство с Испанией, обозначают список бумаг, необходимых для прохождения процедуры оформления, а также регламентируют особенности выполнения процесса.

Нарушение норм станет препятствием к получению гражданства и способно привести к привлечению к ответственности.

Как получить гражданство Испании

Если гражданин хочет получить испанское гражданство, ему предстоит выполнить следующие действия:

Выбрать иммиграционные программы, требованиям которой претендент соответствует.
Подготовить пакет документов. В перечень предстоит включить справку о доходах, свидетельство о браке и ряд других бумаг. Список может меняться в зависимости от выбранной программы.
Пройти собеседование. Претенденту предстоит встретиться с сотрудником Министерства юстиции Испании. Обычно собеседование проводит судья Регистрационной службы. Гражданин должен подготовиться к вопросам о традициях, истории страны, правилах поведения в обществе, символике государства, именах короля и премьер-министра, а также административно-территориальное деление Испании.
Передать подготовленные документы в Министерство юстиции. Его представительство имеется во всех крупных населенных пунктах. Здесь же будет предоставлен готовый испанский паспорт. Ходатайство рассматривается в течение длительного периода. Его продолжительность может доходить до 3 лет. Обычно вопрос решается в срок от 6 месяцев до 1 года.

Пока решение не принято, иммигрант сохраняет прежний статус.

Способы приобретения

Сегодня существует несколько программ, в рамках которых лицо может претендовать на получение испанского паспорта. Среди них:

Естественная натурализация	Претенденту предстоит получить разрешение на въезд, а затем оформить вид на жительство. Испанское законодательство предусматривает несколько ВНЖ. Постоянный тип вида на жительство удастся получить через 5 лет легального проживания на территории страны. Прошение о предоставлении гражданства будет рассмотрено только через 10 лет нахождения человека на испанской территории
Воссоединение семьи (иммиграция по происхождению)	Программа разработана для супругов жителей Испании и их родственников
Бизнес иммиграция	В программе могут принять участие лица, которые развивают свои дела на территории королевства, осуществляют крупные инвестиции в экономику страны или работают в государстве и являются востребованными высокопрофессиональными специалистами
Иммиграция беженцев	Воспользоваться программой имеют право лица, обладающие соответствующим статусом. Получить его непросто. Процедура иммиграции для беженцев упрощена. Не придётся проходить тесты на знание языка, и интеграцию в общество. Дополнительно государство предоставляет лицам право на работу, социальные гарантии. Статус беженца определяется в соответствии с Женевской конвенцией и Дублинского соглашения
Иммиграция финансово независимых лиц	Претенденту предстоит доказать состоятельность. Для этого потребуется иметь постоянный источник дохода, находящийся на территории Испании или другого государства

Через покупку недвижимости

Приобретение недвижимости гарантию на получение гражданства не даёт. Однако лицо сможет получить право на временное нахождение по программе Золотая виза, если купит помещение на сумму от 500000 евро.

Право на работу предстоит оформить отдельно. Изначально возможность временного нахождения в стране оформляется на 24 месяца. Затем гражданин сможет пролонгировать период на этот же срок.

Затем лицо сможет оформить ПМЖ на 5 лет. Период также можно продлить на этот же срок. Далее у претендента появится возможность подать заявку на гражданство.

Недвижимость должна быть куплена на собственные деньги, которые не были заработаны в Испании. Средства нельзя брать в кредит. Исключением из правила является ипотека в испанском банке.

Закон государства не обязывает лицо всё время проживать на территории Испании. Чтобы претендовать на получение гражданства, достаточно посещать жилье 1 раз в год.

В течение 5 лет гражданин имеет право только самостоятельно проживать в купленном помещении. Когда период завершится, квартиру можно сдать в аренду или реализовать.

Для детей, родившихся в данной стране

Среди обывателей бытует мнение, что для автоматического получения гражданства ребенок должен родиться на территории Испании.

Однако на практике самого факта появления на свет недостаточно. Потребуется соблюдение ряда дополнительных условий:

родители человека больше 1 года официально проживают в государстве (ПМЖ, ВНЖ или виза D);
один из родителей несовершеннолетнего появился на свет на территории Испании. При этом не учитывается, кто именно;
бабушка и дедушка несовершеннолетнего имеют гражданство Испании;
на момент подачи заявления лицо легально проживало в государстве минимум 1 год.

Если условие не выполняется, гражданство в автоматическом режиме не предоставляется. Если у незаконно эмигрировавшего в Испанию россиянина появился ребёнок во время пребывания в стране, заявка на натурализацию будет отклонена. Дополнительно семью нарушителя могут в полном составе депортировать.

Кому могу отказать

Не все заявки на получение гражданства удовлетворяются. Отказать могут в следующих ситуациях:

отсутствует официальный источник дохода;
имеются проблемы с законом Испании;
гражданин замечен в мошеннических действиях в процессе получения гражданства;
осуществляется уголовное преследование претендентов за преступление, совершенное на родине;
гражданин предоставил неполный пакет документов.

Причина фиксируется в официальном письме Министерства юстиции.

Преимущества и недостатки

Получение испанского гражданства связано с рядом преимуществ и недостатков. К полюсам относятся:

владелец паспорта имеет право учиться в любом ВУЗе на территории государства или любой страны ЕС;
человек имеет право беспрепятственно перемещаться по территории Испании;
займы предоставляются под невысокий процент;
гражданину Испании проще получить работу внутри государства;
лицо имеет право пригласить к себе родственников, которые в дальнейшем также смогут получить гражданство;
человек может открыть свой бизнес на территории любой страны ЕС;
человек сможет купить недвижимость в Испании или ЕС;
социальное обеспечение в Испании находится на высоком уровне.

Недостатком процесса является его длительность. Российские граждане смогут обзавестись испанским паспортом только после 10 лет проживания на территории страны.

Получение гражданства Испании — довольно сложный процесс. Лицу предстоит принять участие в одной из иммиграционных программ.

Рассмотрение заявки выполняется на основании ходатайства претендента. Процедура платная. Ее стоимость варьируется от 60 до 250 евро за одного человека.

Существует шанс отказа. Чтобы минимизировать вероятность отрицательного ответа, стоит заранее ознакомиться с требованиями выбранной программы и подготовить документы.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/grazhdanstvo/strany-mira/grazhdanstvo-ispanii/

Гражданство Испании для россиян — при покупке недвижимости

Вопрос, как получить гражданство Испании для россиян остается актуальным. Это государство занимает первые места по числу желающих получить его. В регионе уже сформировалась численная русская диаспора.

Распространено явление, когда люди приобретают там недвижимость и живут фактически на две страны.

При этом, конечно же, возрастает количество желающих приобрести и ее подданство. В общем, этот процесс стандартный, но со своими особенностями.

Плюсы подданства достаточно существенные, а именно:

свободное передвижение по ЕС;
возможность быстрее и проще сменить паспорт внутри ЕС;
возможность учебы в любых вузах Европы. Такие дипломы признаются во всем мире и гарантируют более высокооплачиваемую работу, а также ее получение без особых проблем;
легче приобрести недвижимость в Евросоюзе;
человек с таким паспортом пользуется всеми преимуществами в ЕС, что, в частности, включает беспроблемное открытие счетов в банках этого региона, кредиты под низкие проценты и пр.;
проще открыть свое предприятие Европейском Союзе;
возможность приглашать родственников, для которых оформление подданства упрощается;
первоочередность (приоритетность) в принятии на работу, беспроблемное легальное трудоустройство.

Тонкости и требуемые документы

Для выполнения описываемой задачи необходимо легально прожить 10 лет на территории государства. Это пожалуй самый большой минус. Все подтверждения данного факта, следует тщательно сохранять, особенно подтверждение регистрации и разрешение на жительство.

У соискателя не должно быть судимостей.

Процедура оформления требует предоставление такого основного набора документов:

идентификационного номера для иностранцев – NIE, идентификационной карточки;
стандартного письменного прошения;
паспорта;
метрических документов (с переводом и легализацией);
одного из удостоверений: семейной карточки подданного ЕС, свидетельства из отделения Registro Civil;
справок о благонадежности: позитивную характеристику (выдает посольство). А также справки об отсутствии судимостей: место выдачи – Россия (с переводом) и такую же испанскую справку из министерства юстиции (заранее запрашивать не нужно, ее выдают в местном ЗАГСе при сдаче документов);
подтверждения консульского учета своего государства (не обязательно, но иногда запрашивают);
справка из полиции о непрерывном проживании на легальных основаниях (с указанием всех сроков);
для имеющих детей – их свидетельства;
подтверждения регистрации;
гарантию финансовых возможностей для проживания: справки о доходах с работы, трудовые контракты, подтверждения финансового спонсорства или наличия собственного бизнеса, данные о долях, акциях и подобном, выписки со счетов.

Отдельные категории подают следующие документы:

Категория	Документ
Натурализировавшиеся	Подтверждения этой исключительной ситуацииМетрические свидетельства мужа/жены, если они имеют подданство.
Супруги	Справки о браке, о рождении второго из супругов (испанца) из Registro Civil.Свидетельства о наличии совместного жилья, и проживания, регистрации по адресу этого жилья.
Дети, появившиеся на свет в Испании (выдается справка об этом факте)	Медстраховка.Документы на недвижимость, где живет ребенок.Паспорта и карточки резидента родителей.
Рожденные вне государства	Метрические документы испанских: бабушек, дедушек, родителей.
Несовершеннолетние, имеющие опекунство испанцев, органов попечительства	Справка от Трибунала (при опекунстве семьей) или выданные госорганами (если опекунство осуществляется соцорганом).
Не воспользовавшиеся своевременно оптацией	Свидетельств о рождении матери/отца испанца.
Беженцы	Для этой категории требуется подача следующего:· идентификационной карты с отметкой о статусе беженца;·синего паспорта беженца (если такой есть);· свидетельства выданного органом МВД по делам беженцев (действительно полгода от даты выдачи).

Все указанное должно быть переведено и легализировано (апостиль в нотариуса занимающегося такого рода делами).

Как получить гражданство Испании для россиян

Подача вышеперечисленного бесплатная. Все подается следующими способами:

по предварительной записи в Registro Civil по месту проживания;
на сайте местного Минюста в онлайн режиме – для тех, кто просит подданство по праву временного жительства;
в испанском посольстве (при проживании за границами Испании).

Зачастую в процессе оформления назначается собеседование у местного судьи, оно может состоять из нескольких бесед, где нужно подтвердить положительное поведение, продемонстрировать интеграцию в местное общество.

При этом иногда может потребоваться присутствие нескольких свидетелей – они должны подтвердить интеграцию в общество. Свидетели-испанцы должны предъявить DNI, а иностранцы – идентификационные карточки резидентов.

Следующий этап – экзамен на гражданство. Он обязательный для всех, кроме детей и недееспособных. День назначается после принятия документов. Экзамен проходит в форме тестов из 2 частей. Проверяется знание конституционных и социокультурных основ государства.

На экзамене также нужно подтвердить владение языком по сертификату А2 (DELE). Если он уже имеется, то таковой подается – повторно проходить процедуру при этом не потребуется.

Тесты проводят в Институте Сервантеса, на них нужно записываться заранее. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте этого учреждения. Процедура платная и стоит 85 евро. При провале иммигрант имеет право только на 1 бесплатную пересдачу.

При покупке недвижимости

Необходимо приобрести недвижимость на сумму от 500 000 евро. Это не дает право на работу – его нужно оформлять отдельно. После этого страна предоставит лицу право на временное нахождение по программе «Золотая виза». Первично оно оформляется на 24 мес. с возможностью продление на этот же срок.

Далее, оформляется ПМЖ на 5 лет с продлением на тот же срок. Затем – можно подавать на гражданство.

Следует помнить, что источником доходов, дающим возможность на безбедное существование, не может быть трудовая деятельность в Испании. Деньги на покупку должны быть собственными (не заемными, не взятыми в кредит), кроме ипотеки в испанском банке.

При этом нет необходимости постоянно проживать в государстве – достаточно раз в год посещать его и жилье. В течение 5 лет можно только проживать в купленной недвижимости, после этого срока ее можно сдавать в аренду или продать.

Получение документа

После успешного экзамена и рассмотрения бумаг дело направляется в соответствующие инстанции. Решение принимается на протяжении 12 мес. и высылается в письменном виде соискателю. Если ответа нет – решение негативное.

При позитивном решении нужно вновь обратиться в Registro Civil по месту регистрации. После чего можно получать паспорт гражданина.

Вид на жительство

Для получения подданства необходимо какое-то время легально жить в стране (в стандартных случаях – 10 лет). Для этого нужно законное основание – вид на жительство.

ВНЖ имеет несколько видов: первоначальный, обычный, для воссоединения с семьей, постоянный (ПМЖ).

Первоначальный выдают в процессе оформлении визы для нахождения в государстве от 6 до 12 мес. Это тип визы D. Данный вариант ограничен до 12 мес. с продлением на тот же срок. Основание для продления: контракт с работодателем, учебным заведением.

Оформив два продления, можно подавать на обычный вид на жительство. Он действует 3 года. При этом нужно доказать легальность пребывания на протяжении этого срока. После истечения срока его можно снова продлить на это же время либо же подавать на ПМЖ.

Пмж в испании

Получить право на постоянное место проживание могут следующие категории:

проживающие от 36 мес. или дети, находящиеся под социальной опекой соответственных органов Испании;
беженцы после истечения указанного выше срока (при этом опасность нахождения в родной стране должна сохраняться).

ПМЖ не имеет ограничений по времени, но его нужно подтверждать каждые 5 лет. После истечения двух таких периодов можно подавать на получения гражданства.

Воссоединение с родными

Этим правом могут использоваться супруги и дети после приглашения родственника, который уже имеет подданство. При этом для приглашенных ограничение на работу на данный момент снято.

Есть важный нюанс относительно родителей: срок их проживания должен быть не меньше 60 мес., и они должны быть пенсионного возраста.

Возможные варианты получения паспорта

Есть следующие варианты получения подданства:

происхождение (рождение или усыновление, удочерение ребенка испанцами);
на основе временного жительства, ПМЖ (жить на территории государства нужно 10 или для беженцев 5 лет);
натурализация (решение принимается в исключительных случаях, например, для жертв терактов);
оптация (опека, если есть испанские корни);
по усмотрению государства (если гражданин на протяжении 10 лет на постоянной основе пользовался всеми правами, как и испанские подданные).

Двойное гражданство

Испания не входит в число стран, где разрешено иметь два паспорта, поэтому от второго подданства необходимо отказаться. Это обязательное условие.

Исключения составляют некоторые страны, а именно Андорра, Экваториальная Гвинея, Португалия, Латинская Америка. Подданным этих стран позволено иметь два паспорта. Это же касается лиц, которые вынуждены были покинуть страну во время войны.

Итак, основное условия для получения испанского гражданства – 10 лет законного проживания. Сначала необходимо оформить временное проживание, продлить его, затем – ПМЖ. После этого можно оформлять подданство.

В остальном способы получить испанский паспорт стандартные: воссоединение с семьей, наличие корней и прочие рассмотренные нами в статье.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://101zakon.ru/grazhdanstvo/drugie-strany/grazhdanstvo-ispanii-dlja-rossijan/

Тонкости получения гражданства в Испании через инвестиции

Около 150−200 тыс. человек – именно такое количество наших соотечественников ежегодно эмигрирует в разные уголки мира.

В стремлении обеспечить безоблачное будущее себе и своим детям состоятельные люди часто выбирают быстрый и дорогостоящий вариант получения гражданства в Испании – покупку недвижимости или инвестиции в акции и финансовые институты.

Тем более, что в стране действуют благоприятные для иностранцев условия, подкрепленные «Законом о поддержке предпринимательства» от 27.09.2013.

Получить гражданство можно спустя 10 лет после инвестирования: ВНЖ – моментально

4 пути инвестирования

Приобретение объекта недвижимости на сумму более 500 тыс. евро.

Этот вариант идеален для людей пенсионного возраста, имеющих достаточную финансовую базу, так как ориентирован на ВНЖ без права работать. Заинтересует он и ту часть инвесторов, которая занимается высокооплачиваемой удаленной деятельностью, например, в отрасли высоких технологий.

Вложение 1 млн евро в перспективный или экономически важный проект, например, в акции компании или предприятия на территории королевства.
Инвестирование не менее 2 млн евро в рынок ценных бумаг – государственные облигации.
Депозит в испанском банке на сумму от 1 млн евро.

Есть еще один способ – открытие бизнеса: сумма вложений здесь жестко не регламентируется. Однако, согласно законодательству, бизнес-проект должен соответствовать одному из условий: обеспечивать новые рабочие места, содействовать социально-экономическому развитию региона или оказывать материальную поддержку научной деятельности, высоким технологиям и другим перспективным сферам.

В Испании сумма инвестиций для получения гражданства меньше, чем в ряде европейских стран

Как получить гражданство Испании россиянину

После оформления сделки купли-продажи или инвестирования уже через месяц заявитель оформляет вид на жительство на два года, который необходимо будет продлевать каждые четыре года. Спустя 5 лет легального проживания на территории государства полагается и ПМЖ, а стать полноправным гражданином закон позволяет через 10 лет.

Воспользоваться этой возможностью могут люди старше 18 лет, без криминальной истории, не нарушающие визовое законодательство других стран. Перед тем как получить ВНЖ в Испании, придется также оформить медицинскую страховку. Имея статус, претендент обязан пребывать на территории государства не меньше одного дня в год, например, проездом, то есть может проживать в любом другом уголке мира.

Сравнение условий инвестирования для получения гражданства в других странах

Страна	Сумма инвестиций	Условия
США	500 тыс. USD	Вложения в потенциально рискованные проекты – фонды или партнерства
Великобритания	2 млн GBP	Инвестиции в акции или облигации на 5 лет
Австрия	6−10 млн евро	Бизнес, создающий рабочие места или возможности для экспорта
Германия	250 тыс. евро	Бизнес-проект должен быть одобрен властями земли и создать не менее пяти рабочих мест
Австралия	5 млн AUD (= 4,4 млн USD)	Срок – 4 года
Венгрия	300 тыс. евро	Возвратные пятилетние инвестиции
Словакия	2 млн евро	Вложения в приоритетные отрасли экономики
Кипр	2,5−5 млн евро	Покупка недвижимости или депозит в местном банке

Иностранные инвестиции в Испании защищены законом

Можно ли гражданину РФ получить в Испании двойное гражданство при покупке недвижимости или инвестициях?

Согласно испанскому законодательству, право на двойное гражданство имеют только представители стран Латинской Америки, Филиппинских островов, Экваториальной Гвинеи, Андорры, Португалии и еще нескольких государств.

Претендовать на это могут также потомки испанцев, проживающие за пределами королевства со Второй мировой войны.

Всем остальным, в том числе инвесторам из России, чтобы стать гражданином, придется отказаться от собственного статуса и присягнуть на верность королю.

Имея на руках определенную сумму, а в сознании – острое желание эмигрировать, важно правильно выбрать направление и не ошибиться с инвестиционной программой.

Мягкий средиземноморский климат и положительное отношение испанцев к русским – весомые аргументы в пользу этого солнечного европейского уголка.

С введением «золотой визы» получить гражданство в Испании стало значительно проще – достаточно купить жилье или вложить средства, желательно под контролем специалистов, а остальное – дело техники!

Возврат к списку

Источник: https://cadespa.ru/info/the-details-of-obtaining-citizenship-in-spain-through-investment/

Как получить гражданство Испании?

7 марта 2019

Испанское законодательство предусматривает несколько официальных способов получения гражданства (или подданства, поскольку по форме правления Испания является монархией). Общим требованием, которое предъявляется ко всем заявителям, является обязательное проживание в стране. Его срок может составить от года до 10 лет в зависимости от выбранного основания приобретения гражданства.

Получить гражданство Испании можно как в общем, так и в упрощённом порядке stillfx / Depositphotos

Проще всего будет тем, кому повезло родиться в Испании. При этом совсем не обязательно, чтобы родителями (или одним из родителей) ребёнка были граждане этой страны.

Получить испанский паспорт смогут также дети, родившиеся на территории Испании у иностранцев; те, чьи отец и мать неизвестны, а также усыновлённые испанцами дети в возрасте до 18 лет.

Таким заявителям будет достаточно прожить в стране всего год, а их ходатайства о принятии в гражданство будут рассматриваться в упрощённом порядке.

Кроме того, через год проживания в стране просить о подданстве могут:

иностранцы, вступившие в законный брак с гражданами Испании;
иностранцы, чьи отец или мать, а также дедушка или бабушка были испанцами по происхождению;
вдовы и вдовцы, которые официально проживали с умершим супругом (гражданином Испании) не менее года.

Чуть больший срок – два года – потребуется легально прожить на территории страны выходцам из Латинской Америки, Андорры, Филиппин и Португалии, которые пожелают сменить своё гражданство на испанское.

Это же требование распространяется и на потомков сефардов — евреев, изгнанных в XV веке с пиренейского полуострова. Кроме того, претендовать на гражданство Испании могут лица, получившие статус беженцев.

В этом случае минимальный срок проживания на территории страны увеличивается до пяти лет.

Предусмотрены в законодательстве Испании и исключительные случаи, когда решение о предоставлении гражданства принимается по усмотрению властей. Так, например, в 2004 году стать испанскими подданными было предложено жертвам серии терактов в Мадриде, а также членам их семей.

Власти могут предоставить гражданство и тем, кто длительное время проживал на территории Испании, считал себя её гражданином (не осознавая своего реального статуса), пользовался всеми государственными услугами, исполнял свои гражданские обязанности, а также демонстрировал порядочное поведение и уважение к испанским законам.

Для всех остальных заявителей предусмотрена процедура натурализации, которая обязывает проживать на территории страны в течение 10 лет не менее 183 дней в году. Но и в ней существуют исключения, предусмотренные программой так называемых «золотых виз». Этот вариант получения гражданства подойдёт для инвесторов, желающих сделать вклад в экономику страны.

«Золотая виза» в Испанию

Программа по выдаче «золотых виз» предполагает получение инвестором первичного вида на жительство (ВНЖ) взамен на вклад в экономику страны. Впоследствии на основании этого документа инвестор может претендовать на подданство Короны, фактически получая гражданство Испании за инвестиции.

По оценкам Transparency International, с момента старта программы в 2013 году к октябрю 2018 года обладателями «инвестиционных ВНЖ» стали более 24 000 иностранных граждан – Испания оказалась одной из самых привлекательных для инвесторов европейских стран. Активнее всего испанские инвестиционные ВНЖ приобретают граждане Китая и России.

Участие в программе по выдаче «золотых виз» впоследствии поможет получить испанский паспорт в упрощённом порядке alfonsodetomas / Depositphotos

Испанское законодательство предлагает инвесторам выбор: вложить средства в финансовые активы(государственный долг (€ 2 000 000), акции и долевое участие в компаниях с испанским капиталом (€ 1 000 000), учреждённые в Испании инвестиционные фонды (€ 1 000 000), банковские депозиты испанских финансовых учреждений (€ 1 000 000)), в недвижимость(€ 500 000) или в испанские бизнес-проекты, представляющие особый социально-экономический интерес. В последнем случае значимость проекта и вклада инвестора будет оцениваться Главным управлением по торговле и инвестициям (DGCOMINER).

У лиц, планирующих получить испанскую визу инвестора, наибольшей популярностью традиционно пользуются вложения в недвижимость, и это связано не только с относительно низким порогом «входа». Объектом инвестиций может выступать как коммерческая, так и жилая недвижимость. При этом для властей Испании не имеет значения, каким образом собственник будет эксплуатировать объект – для личного проживания или сдачи в аренду.

По данным JLL, доходность от инвестиций в недвижимость в Испании составляет до 4,2 %. Процентная ставка по ипотечным кредитам в среднем составляет 2,38 %, а средняя стоимость квадратного метра оценивается в € 2 893 (статистика Numbeo).

Чтобы обратиться за получением ВНЖ при покупке недвижимости в Испании, инвестору нужно будет предоставить:

паспорт;
полис действующий в Испании государственной или частной страховой компании;
справку об отсутствии судимости;
подтверждение наличия достаточных материальных средств;
свидетельство Реестра недвижимого имущества и договор купли-продажи;
залоговый договор, заверенный у нотариуса (если покупка актива не была зарегистрирована в Реестре).

Получить «инвестиционный ВНЖ» можно по ускоренной процедуре – оформление документа занимает до 20 дней.

Первоначально ВНЖ выдается сроком на два года, а затем может неоднократно продлеваться на пять лет.

Отметим, что если инвестиции в недвижимые активы были сделаны при наличии залогового договора, то ВНЖ оформят только на шесть месяцев! Чтобы обратиться за получением ВНЖ, необходимо находиться на территории Испании.

Находясь вне её, можно рассчитывать на инвесторскую визу. Она оформляется за 10 дней и действует в течение года. Впоследствии её можно будет трансформировать в ВНЖ.

Получив вид на жительство, инвестор приобретёт право работать и проживать в любом месте на территории Испании. Вместе с инвестором или отдельно от него на получение ВНЖ могут претендовать: его супруг или супруга (в данном случае гражданский брак приравнивается к законному), несовершеннолетние дети, а также находящиеся на иждивении совершеннолетние дети и родственники по прямой восходящей линии (родители, дедушки, бабушки и т.д.).

Испанская виза инвестора не обязывает своего обладателя проживать в стране круглый год – достаточно будет посетить Испанию хотя бы раз. Поэтому он может сохранить своё предыдущее налоговое резидентство или сменить его, решив оставаться в Испании более 183 дней в году.

Процедура получения гражданства Испании для инвестора

Через пять лет пребывания в стране на основании ВНЖ инвестор может запросить постоянный вид на жительство (ПМЖ) или же продлить свой действующий статус. Для этого придётся предоставить действующую визу инвестора (она может быть просрочена, но не более, чем на 90 дней), а также подтвердить факт пребывания на территории Испании в течение месяца за последний год.

Заявку на получение гражданства Испании можно подавать по истечении 10 лет. Максимальный срок её рассмотрения – год.

Подготовленный пакет документов передают в органы ЗАГС по месту регистрации в Испании или направляют через онлайн-форму на сайте Министерства юстиции.

Документы для подачи заявления о гражданстве на основании ВНЖ:

стандартное заявление;
карточка иностранного гражданина / члена семьи гражданина ЕС или свидетельство о регистрации в Центральном реестре;
свидетельство о регистрации;
действующий паспорт;
свидетельство о рождении, переведённое и легализованное;
справка о несудимости в стране происхождения, переведённая и легализованная;
документы, подтверждающие материальную состоятельность гражданина на территории Испании;
подтверждение оплаты госпошлины;
диплом DELE, подтверждающий уровень знания языка.

Возможно ли в Испании двойное гражданство?

Испанское законодательство не отрицает двойного гражданства. Это означает, что от лица, претендующего на получение подданства Испании, не потребуют при этом отказаться от его предыдущего гражданства – оба будут признаваться в равной степени.

Но возможно это только в отношении представителей тех государств, с которыми у Испании заключены соответствующие двусторонние соглашения, а также граждан стран Латинской Америки, где государственными языками являются испанский или португальский, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи и Португалии.

На сегодняшний день на второе гражданство в Испании россияне претендовать не могут. При получении испанского гражданства им придется подписать обязательство об отказе от российского, но действовать такой отказ будет лишь на территории Испании. В России юридической силы он иметь не будет (в РФ предусмотрена собственная процедура отказа от гражданства). В итоге можно будет говорить о двух гражданствах, но не о двойном.

При этом законодательство Испании предусматривает основания для аннулирования гражданства. Такое решение будет принято, если гражданин после получения испанского в течение трёх лет использовал своё предыдущее гражданство, поступил на военную службу или занял государственную должность не в Испании. Гражданства Испании также можно лишиться, если выяснится, что при его получении были предоставлены ложные данные.

Гражданство Испании: права и обязанности

Факт получения гражданства того или иного государства обязывает новоиспечённого гражданина к исполнению его законов.

Так, инвестору, планирующему вести свой бизнес на территории Испании, нужно будет учитывать особенности испанского налогообложения, которое может существенно отличаться от такового в стране его предыдущего гражданства.

В Испании действует принцип прогрессивной шкалы налогообложения – ставка варьируется от 19 % до 45 %. Размер налога на недвижимое имущество зависит от типа объекта и не может превышать 1,3 % от его кадастровой стоимости.

Обладатель паспорта Испании получит значительную свободу передвижения по миру. Согласно индексу Henley & Partners, по состоянию на конец 2018 года Испания занимала пятое место (из 119 стран) в рейтинге свободы передвижения, отражающем изменения в безвизовом режиме стран мира. Её паспорт позволял свободно посещать 186 государств мира.

Мария Митрофанова этого автора

Источник: https://tranio.ru/articles/kak-poluchit-grazhdanstvo-ispanii/

Внж испании при покупке недвижимости. полезная информация

Получить вид на жительство в Испании можно несколькими путями, достаточно лишь воспользоваться официальной государственной программой для инвесторов. Однако наиболее популярным и востребованным остается путь к ВНЖ через покупку недвижимости. Сегодня мы расскажем, чем выгоден именно этот вариант и несет ли инвестор какие-либо риски при покупке.

Условия упрощаются – инвестиции растут

За последний год испанская миграционная программа для инвесторов претерпела несколько важных изменений, связанных с упрощением условий участия и расширения возможностей для инвестора. К примеру, с 2016 года можно включать в заявку родителей заявителя, инвестор получает полное право работать в Испании и вести здесь бизнес, а продлевать карту вида на жительство нужно только через 5 лет (раньше было 2 года).

Многих привлекает именно возможность включить в заявку на получение ВНЖ всех членов семьи. Судите сами… Всего с сентября 2013 года вид на жительство Испании получили 24,5 тыс. человек, из них 11,8 тыс. – это родственники заявителей.

Безусловно, эти новшества свидетельствуют о заинтересованности испанского правительства в привлечении иностранных инвестиций, что и привлекает в страну состоятельных людей со всего мира. Программа работает эффективно – за время ее существования удалось привлечь инвестиций на сумму 1,7 млрд. евро. А в 2016 году их объем по сравнению с 2015-м вырос на 46%. Причем львиная доля сделок (около 2 тыс. операций) пришлась именно на покупку недвижимости.

Среди иностранных инвесторов в Испании лидируют россияне и китайцы. В целом за время действия программы граждане РФ потратили на инвестиции в испанскую недвижимость 480 млн. евро. О том, сколько готовы тратить наши соотечественники на покупку жилья в этой стране, свидетельствует средняя цена приобретаемых объектов – она составляет 786 тыс. евро.

Условия получения ВНЖ Испании за недвижимость

Необходимо приобрести жилую, коммерческую недвижимость (один/несколько объектов) или земельный участок стоимостью от 500 тыс.
евро
К заявке следует приложить стандартный пакет документов
В заявку можно включить официальную или гражданскую супругу(а), детей до 18 лет, совершеннолетних детей и родителей, если они финансово зависимы от заявителя
Подавать документы в испанскую миграционную службу следует лично.
Сделать это можно за один визит в страну, для которого предварительно нужно получить визу D
Для подачи заявления нужна прописка. Учитывая, что у вас уже есть купленное жилье, достаточно зарегистрироваться в местной мэрии
Оформление занимает 4-5 месяцев, однако уже после заключения предварительного договора на покупку недвижимости вы можете получить временный ВНЖ на полгода

В какую недвижимость инвестировать средства?

Выбор недвижимости в Испании чрезвычайно широк, а многие объекты строят специально для инвесторов. Огромным спросом пользуется курортная недвижимость, которая обычно относится к элитному классу. Вы можете приобрести виллу на Балеарских островах, Коста-Брава, Коста-Дорада, Коста-Бланка, Аликанте, Бенидорме и т.д.

Учитывая положительную динамику цен, через 5 лет вы вернете инвестиции с прибылью. Поэтому купить недвижимость в Испании выгодно с точки зрения сохранения средств.

Как осуществить инвестиции?

Проще и надежнее всего обратиться за помощью в компанию, профессионально занимающуюся подбором объектов и оформлением ВНЖ.

В частности, мы уже несколько лет напрямую сотрудничаем с лучшими агентствами недвижимости Испании. В стране работают наши партнеры, которые выполнят весь спектр работ по подбору, оценке объекта, ведению сделке и гарантируют ее юридическую чистоту.

Также мы сопроводим вас на каждом этапе оформления вида на жительство:

поможем собрать пакет документов, получить визу D
организуем поездку в Испанию для просмотра недвижимости и подачи документов
оформим прописку, медицинскую страховку
вместе с вами подадим заявление в миграционную службу
проследим за соблюдением всех сроков и формальностей
при необходимости поможем с обустройством и решением бытовых проблем на новом месте

Как планировать жизнь после получения ВНЖ Испании?

После выдачи ВНЖ вы обязаны пребывать на территории Испании всего лишь 1 день в году.
Всё остальное время вы можете жить в стране или у себя на родине
В течение 5 лет вы можете проживать в купленной недвижимости, а затем – сдать ее в аренду или вовсе продать, вернув инвестиции
Через 5 лет вы можете подать документы на получение ПМЖ в Испании.
Однако с этим статусом вы обязаны будете проживать в стране не менее 6 месяцев в году
Можно получить и гражданство Испании, причем, относительно быстро – еще через 1-2 года после выдачи ПМЖ. Но для этого нужно постоянно жить в стране и интегрироваться в местную жизнь, экономику

Выгоды покупки недвижимости в Испании

Покупка дает вам право в кратчайшие сроки оформить ВНЖ в Европе для всей семьи
Простая процедура, удобные условия, не требующие проживания в стране
Альтернативное место проживания, безопасный «запасной аэродром».
Выгодная инвестиция, сохранение ваших средств от инфляции
Передвижение по странам Шенгена без виз
Вы можете работать в Испании или вести здесь бизнес
Приятный теплый климат, одни из лучших курортов в Европе
Уровень жизни выше среднеевропейского
Качественная медицина для ваших родителей
Европейское образование для ваших детей
Хранение средств в надежных банках ЕС

В Евросоюзе работает несколько программ, позволяющих получить ВНЖ за покупку недвижимости. Если вам по какой-либо причине не подходит Испания, предлагаем вам сравнить этот вариант с программой оформления ВНЖ Португалии за недвижимость. Также можете ознакомиться с предложением по получению ВНЖ Греции. Если же вас интересует сразу паспорт Евросоюза, рекомендуем изучить программу инвестиций в гражданство Кипра, также предполагающую покупку недвижимости.

Источник: https://immigrantinvest.com/blog/residence-permit-for-a-property-in-spain/