Заказать кадастровый паспорт на квартиру через МФЦ

Как заказать кадастровый паспорт через МФЦ: порядок оформления в 2019 году — Про сад и дом

(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Появление в стране единой системы государственного обслуживания существенно упростило оформление документов на недвижимость.

В 2019 году собственникам участков и помещений предлагают заказать кадастровый паспорт в МФЦ. С введением экстерриториального принципа граждане могут обратиться в любой функциональный центр. Специалисты работают с заявителями из разных регионов страны.

Прописка перестала иметь значение. Единственным условием является предъявление посетителем удостоверения личности.

Что нужно знать заявителю: общие правила и юридические тонкости

С января 2017 года вместо кадастрового паспорта на объекты недвижимости Росреестр выдает выписки из ЕГРН. Соответствующие изменения были внесены приказом Минэкономразвития РФ № 378.
Документ представляет собой выписку из информационной базы и включает следующие сведения об имуществе:

1. точное наименование;
2. площадь;
3. перечень правообладателей;
4. особенности планировки;
5. расположение границ;
6. реестровый номер;
7. кадастровую стоимость в рублях;
8. место нахождения;
9. графические данные и др.

Внешне выписка мало отличается от привычного кадастрового паспорта. Основным нововведением стало включение данных о владельцах. В государственном кадастре такой информации не содержится. Эти сведения сотрудники Росреестра берут из ЕГРН. Изменение осталось практически незамеченным рядовыми гражданами. Именно поэтому привычная формулировка в деловом обороте сохранилась.

Важно! Многофункциональные центры являются посредниками между населением и Росреестром. Самостоятельно решение об удовлетворении обращения или его отклонении работники МФЦ не принимают. Система строится на основе оперативного межведомственного взаимодействия.

Обратиться с заявлением о выдаче кадастрового паспорта вправе любой дееспособный гражданин. Данные признаны общедоступными. Однако вносить изменения в записи о недвижимости ведомство может лишь по требованию собственников. Исключением являются вступившие в силу судебные или законодательные акты.

Виды выписок из ЕГРН в 2026 году

С запуском онлайн-сервисов традиционному документу появилась достойная альтернатива. Граждане и юридические лица вправе заказать электронный кадастровый паспорт либо настоять на выдаче информации на бумажном носителе. Первый вариант позволяет сэкономить на государственной пошлине, а также сократить время ожидания.

Нередко сведения в цифровом формате выдают по истечении 20 – 30 минут после формирования запроса.В мировой сети действует множество виртуальных площадок срочного оформления. Интернет-посредники помогают быстро получить выписку лицам, не имеющим собственной цифровой подписи.Бумажный и электронный кадастровые паспорта имеют равную юридическую силу.

Традиционные документы удостоверяют подписью ответственного сотрудника и печатью ведомства. Подлинность цифровой выписки подтверждается ЭЦП.

На практике встречается классификация паспортов по типу объекта. Так, получить выписки можно на отдельное строение, квартиру, комнату, земельный участок. Некоторые специалисты пытаются проводить группировку по объему сведений.

Юристы же напоминают, что официального критерия дифференциации не утверждено.

Какие документы необходимы для получения услуги

Требования к заявлению о выдаче выписки из ЕГРН предельно просты. Форму заполняют сотрудники многофункционального центра в день обращения гражданина. Специалисты запрашивают у клиента удостоверение личности и точный адрес объекта недвижимости.

Посетителю остается только подписать документы. В отличие от самостоятельного оформления риск технической или формальной ошибки сведен к минимуму.
Обязательным условием регистрации обращения является оплата государственной пошлины. Ее размер зависит от типа запрашиваемого документа.

На сайте Росреестра опубликованы следующие тарифы.

Исчерпывающая информация о стоимости услуг и типах выписок из ЕГРН содержится в приказе Минэкономразвития РФ № 291 от 10 мая 2016 года. Через интернет разрешено заказать кадастровый паспорт, получить общие сведения о недвижимости, сформировать квитанцию и оплатить пошлину.

Функционал сайта Росреестра позволяет перевести всю процедуру в онлайн. В справочном разделе портала опубликованы ответы на распространенные вопросы.

Специалисты разъяснили, какие нужны документы для обращения в многофункциональные центры или территориальные отделения службы. Страницы сайта регулярно обновляют, корректируя инструкции по мере совершенствования механизмов и изменения нормативно-правового регулирования.

Сроки выдачи кадастрового паспорта

Время ожидания зависит от способа подачи запроса. При отправке заявления в территориальное подразделение документы выдадут в течение 3 суток. Если обращение оформляли сотрудники многофункционального центра, срок увеличится до 5 дней. Выходные или праздники в расчет не принимают.

Важно! Попытки сокращения продолжительности процедуры за счет прямого контакта с чиновниками далеко не всегда оказываются успешными. Если времени ждать не остается, лучше воспользоваться механизмом срочной выписки. В этом случае кадастровый паспорт выдадут в течение суток. Специальные сервисы сокращают ожидание до нескольких минут.

Порядок исчисления сроков предоставления услуги един для всех регионов России. Екатеринбург, Москва, Петербург или Нижний Новгород – место подачи обращения значения иметь не будет. Тем не менее, задержки технического характера в провинции случаются чаще. Причина кроется в несовершенстве систем внутренних взаимосвязей государственных структур.

Заменить кадастровый паспорт потребуется при изменении каких-либо параметров объекта. Закон предельного срока действия не устанавливает. Так, выписку на земельный участок СПб, Москвы или иного экономического центра придется менять чаще.

Оценка объектов важна при определении налоговых обязательств, а стоимость недвижимости в центральных регионах динамична.

Основания отказа и порядок обжалования

Причины отклонения запроса на предоставление информации из государственного кадастра могут быть разными. В большинстве случаев сотрудники Росреестра ссылаются на следующие обстоятельства:

• ошибки, неточности в заявлении;
• нарушения при перечислении государственной пошлины;
• предъявление требований о совершении действий, не отнесенных к компетенции службы;
• неверное оформление доверенности представителя;
• отсутствие информации об объекте недвижимости.

Последняя причина не является основанием полного отказа в выполнении запроса. Сотрудники службы в течение 3 рабочих дней уведомляют заявителя о невозможности предоставления сведений. Соответствующая выписка отправляется адресату с проставлением всех обязательных реквизитов.
Если основание отказа вызывает сомнения, заявитель вправе оспорить решение. Жалобы рассматривают вышестоящие органы Росреестра и суды.

На правах заключения

Специалисты выделили основные моменты получения кадастровых паспортов на объекты недвижимости. Заинтересованным лицам стоит принять во внимание следующие особенности процедуры:

1. Открытый доступ. Обратиться за информацией могут не только собственники или правообладатели. Получать сведения из реестра вправе все желающие. Число обращений к базе данных законом не ограничено.
2. Платность. Безвозмездно оформить документ не получится. Государственную пошлину придется внести при применении любого из существующих методов.
3. Безусловность. Указывать в запросе цели использования кадастрового паспорта не требуется.

Заявителям предложено воспользоваться наиболее удобным способом оформления. Наделение многофункциональных центров полномочием принимать заявки не лишает граждан права напрямую обращаться в Росреестр.

Прочтите также: Где заказать кадастровый паспорт на земельный участок

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Источник: https://prosadidom.ru/land/surveying/zakazat-kadastrovyj-pasport-v-mfts/

Как Заказать Кадастровый Паспорт На Квартиру В Мфц

30.04.2019

• Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
• Паспорт (оригинал);
• Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
• Квитанция о выплате государственной пошлины;
• Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России.

В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

Заказать кадастровый паспорт через МФЦ

Земельный участок, как и любой другой объект недвижимости, должен иметь свой кадастровый паспорт. Но для его получения он должен находиться на кадастровом учете. Если такая процедура с участком еще не была проведена, то собственнику стоит заняться сбором пакета необходимых документов для постановки участка на кадастровый учет.

Представленный вашему вниманию перечень документов не полный, так как он часто зависит от конкретной ситуации. В случае оформления кадастрового паспорта в первый раз, необходимы будут сведения из бюро технической инвентаризации. Специалисты этой организации проводят оценку квартиры и составляют ее технический паспорт.

5 этапов получения кадастрового паспорта в МФЦ

Процедура подачи и рассмотрения документов не отличается ни в МФЦ, ни в службе кадастра. Сроки устанавливаются одинаковые. Сам пакет документ исследуется около пяти дней, а дальнейшая регистрация сведений будет занимать не больше, чем десять рабочих дней. Нарушение сроков можно обжаловать и потребовать компенсацию.

На сегодняшний день существует обязательное правило, а именно приобретение кадастрового паспорта на недвижимость, который бы содержал в себе все сведения относительно технических показателей квартиры. Чаще всего при определении способа получения данного документа граждане задаются вопросом, как заказать кадастровый паспорт на квартиру МФЦ, так как этот вариант считается самым удобным и надёжным.

Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2017 года)

Срок действия кадастрового паспорта законодательством не был установлен. Кадастровый паспорт имеел сведения с ГКН, поэтому если были внесены какие-либо изменения в квартире в сам ГКН, то паспорт, который был получен до внесения этих изменений, имеел старые сведения о квартире.

Рекомендуем прочесть:  Договор О Намерениях Договор Купли Продажи Квартиры

В 90% случаев электронный кадастровый паспорт квартиры имел только раздел КП.1. Часто раздел КП.2 с чертежными планом не было.

Также вместе с паспортом предоставлялась электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

В бумажном варианте была синяя печать и ручная роспись регистратора, а в электронном этим служила данная ЭЦП, которая могла быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивала паспорт.

Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ

В основном недочеты незначительные и исправляются в короткий промежуток времени. Если все документы собраны и данные указаны без ошибок, то проблем с подачей заявления не возникнет. Всегда можно бесплатно проконсультироваться у сотрудника МФЦ либо специалиста по телефону горячей линии.

1. Паспорт гражданина.
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Заявление от собственника. Бланк можно получить в центре. Допускается заполнение бланка представителем. В этом случае необходимо будет приложить доверенность от нотариуса.
4. Техпаспорт объекта.
5. Доказательство, подтверждающее право собственности объектом недвижимости (свидетельство, договор купли-продажи, дарственная).
6. Копия договора со строительной компанией (касается новостроек, которые еще не были в эксплуатации).

Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны

1. В представленных бумагах содержатся ошибки.
2. Предъявлен неполный перечень бумаг.
3. С заявлением обратился гражданин, не являющийся собственником.
4. Полномочия законного представителя не оформлены надлежащим образом (отсутствие доверенности от собственника или нарушения в ее оформлении).
5. Иные обоснованные причины.

Понятно, что таким образом подавать документы придется лично или через представителя по доверенности — в кадастровую палату или МФЦ. Если вы приобретали квартиру в ипотеку, то для ее оформления в собственность кроме кадастрового паспорта понадобится дополнительный документ — закладная банка.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ

1. Требуется перейти на официальный портал государственного учреждения.
2. Далее следует перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы».
3. Затем нужно перейти на вкладку «Получить сведения из ГКН», выбрать услугу предоставления сведений из госкадастра, вид запрашиваемого документа – кадастровый паспорт.
4. На следующем шаге заполняются все реквизиты заявителя, представителя по доверенности, адрес недвижимости и ее кадастровый номер при наличии.
5. Выбирается способ доставки документа: на электронный адрес, через почту России, в отделении Росреестра в бумажном виде.
6. Далее в соответствующем окне вписывается email при выборе способа отправки по электронной почте.

• допущение нарушений при составлении заявления, иных документов;
• отсутствие правоустанавливающих документов;
• отсутствие сведений об объекте в едином кадастре недвижимости;
• не подтверждение представителем своих полномочий в законном порядке;
• иные причины в зависимости от индивидуальной ситуации.

Как Заказать Кадастровый Паспорт На Квартиру В Мфц Ссылка на основную публикацию

Источник: https://truejurist.ru/posobiya/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-v-mfts

Как заказать и получить кадастровый паспорт в МФЦ

Оформление различной документации для рядового гражданина всегда представляло собой продолжительную и сложную процедуру. В целях упрощения данного процесса в РФ было создано большое количество МФЦ, которые стали доступными и удобными в эксплуатации. Посредством их посещения теперь можно получить любую консультацию и практические рекомендации. В статье будет рассмотрен процесс, как заказать кадастровый паспорт в МФЦ, какие действия осуществить, и что для этого крайне необходимо.

В чем необходимость кадастрового паспорта

Как каждый гражданин страны имеет удостоверение личности, так и каждый объект недвижимости должен иметь документ, который его удостоверяет. Есть несколько ситуаций, в которых вам обязательно потребуется кадастровый паспорт:

1. При регистрации права собственности.
2. В случае продажи жилья покупателю, использующему ипотеку.
3. В ситуации с покупкой жилища по ипотеке.
4. При совершении перепланировки.
5. В процессе отчуждения имущества.

Кадастровый паспорт – один из самых важных документов на недвижимость

Какие инстанции могут вам помочь

Относительно недавно проведение данного мероприятия находилось под компетенцией и ответственностью БТИ – бюро технической инвентаризации. Именно данная организация владела полноценным доступом ко всем необходимым сведениям. Что касается настоящего времени, то БТИ уже не осуществляет подготовку этой документации, за ним закрепляется обязательство только по формированию технического паспорта на жилье, однако эта организация имеет в штате собственных представителей, занимающихся проведением осмотра и оценки жилья.

Есть еще несколько органов, в зависимости от которых находится весь процесс составления данного паспорта – это Российский реестр и кадастровая палата. Государственные органы такого плана владеют сведениями, необходимыми для составления документации.

Но конечным пунктом всей цепочки действий является именно Рос. реестр, ведь именно он принимает набор сведений из регистрационной палаты и занимается их обработкой. Во избежание дополнительных проблем с формированием паспортного документа рекомендуется обращаться именно сюда.

Организация без особых проблем предоставит набор необходимых справок и документации на квартиру.

Львиная доля финансовых расходов в процессе оформления этой бумаги состоит в уплате государственной пошлины. К большому сожалению граждан, материалы, которые хранятся в рамках рассматриваемой инстанции, не всегда являются полноценными и далеко не каждый раз способны удовлетворить запросы и пожелания граждан. В связи с этим владельцы часто имеют необходимость обращения в кадастровую палату, которая, в свою очередь, предоставляет актуальные и систематизированные сведения.

Что такое МФЦ, и почему в него стоит обратиться

МФЦ являет собой орган государственного значения, осуществляющий процедуры по изготовлению рассматриваемых документов. Граждане возлагают на данное звено цепи огромные надежды.

В рамках взаимодействия между сторонами происходит обращение к специалистам, которые в состоянии обеспечить получение и обработку информации из прежней инстанции – кадастрового реестра. В процессе обращения сюда можно сохранять уверенность в том, что больше не придется в поисках данных бегать по другим организациям и при этом нервничать.

Но приготовьтесь к тому, что в подобных структурах всегда наблюдаются большие очереди. Зато факт возможности получения документа всего за пару дней делает подобные трудности несущественными.

Получить кадастровый паспорт в МФЦ можно в кратчайшие сроки

Преимущества обращения в МФЦ

Процесс обращения в кадастровую палату и в многофункциональный центр ничем не различны между собой с позиции перечня нужных бумаг. При всем этом в рамках обращения в МФЦ имеется определенное количество преимуществ:

• возможность обращения к профессионалу в удобное для вас время посредством личного контакта, по телефону, в режиме онлайн;
• отсутствие утомительных очередей;
• относительно близкое расположение отделов подобных структур, а также удобство. Отделы такие существуют в каждом районе, поэтому вы существенно сэкономите время в процессе дороги.

Перечень необходимых документов

Можно ли заказать кадастровый паспорт с помощью данной организации – однозначно, и без проблем. Но для этого необходимо собрать определенный пакет документации:

1. Оригинал свидетельства – удостоверения личности.
2. Соответствующее заявление, оформленное непосредственно собственником, в целях получения кадастрового паспорта. Процедура проходит по образцу непосредственно в рамках этого центра. Если вдруг у собственника не имеется времени или возможности взять на себя этот вопрос, его решает доверенное лицо.
3. Документация, являющаяся подтверждением безоговорочного права собственности на жилое имущество.
4. Помимо договора продажи, это может быть дарственная бумага, ДДУ с застройщиком или подрядчиком и т. д.
5. Техпаспорт, если в рамках жилого фонда производились какие-то существенные мероприятия, связанные с перепланировкой.
6. Квитанция, свидетельствующая об уплате фиксированной величины государственной пошлины. Размер не подлежит никаким изменениям.
7. Если обращение в МФЦ делает не сам собственник, а его доверенное лицо, следует заблаговременно создать доверенность и заверить ее у нотариального специалиста.
8. План участка и документы, свидетельствующие о праве или проведении размежевания.

Этот список бумаг не может считаться полноценным, поскольку он нередко имеет зависимость от конкретного случая. Если процесс оформления осуществляется впервые, потребуется определенный набор сведений из БТИ.

Первостепенно со стороны специалистов данной структуры осуществляется оценка квартирного имущества, и формируется технический паспорт.

Для получения кадастрового паспорта в МФЦ нужно предоставить определенный перечень документов

Процедура оформления документа

Можно ли получить кадастровый документ на квартиру, мы уже ответили положительно, осталось только рассмотреть, как это сделать. Всего есть несколько последовательных этапов действий, осуществив их, вы достигнете заветного результата:

1. Получить информацию об адресе ближайшего к вам МФЦ. Поскольку современные технологии развиваются весьма активно, вам не составит труда сделать это в сети.
2. С помощью телефона, интернета или личного обращения уточнить перечень документов, необходимых к подаче для обретения паспорта. Это связано с тем, что на практике каждый случай индивидуален и может потребовать не только базовые бумаги, но и дополнительные документы.
3. Записаться на прием в государственную структуру. У вас нет необходимости делать это заблаговременно.
4. Можно просто явиться в офис лично, прихватив с собой полный пакет бумаг, а потом на месте получить соответствующий талон. Но в таком случае вам придется достаточно длительно ожидать вызова. Что касается предварительной записи, то с ее помощью можно определить время приблизительной явки в государственный орган, что достаточно удобно и практично в плане экономии времени.
5. Собрать полноценный набор нужных и актуальных сведений.
6. Явиться в нужное время с актуальным набором документов и составить нужное заявление, воспользовавшись помощью и заручившись поддержкой специалиста.
7. Получить расписку о том, что все бумаги были приложены к заявлению.
8. Прийти за готовым кадастровым документом в оговоренный срок, взяв с собой оригинальную версию общегражданского удостоверения личности.

Максимальное время ожидания в процессе обращения в данные организации составляет 10 рабочих дней.

Вероятность и причины отказа

В некоторых ситуациях на ваше обращение в МФЦ, даже если вы соберете весь перечень необходимых документов, может последовать отказ. Подобная ситуация может возникнуть исходя из определенных причинных факторов:

• в представленных бумагах имеются определенные ошибочные сведения;
• вы предъявили в организацию не весь список бумаг, и есть необходимость в том, чтобы донести некоторые из них, что займет дополнительное время;
• с заявлением сделал обращение гражданин, который не выступает в качестве собственника имущества;
• отсутствие надлежащего оформления полномочий представителя собственника, в частности – отсутствие доверенности, закрепленной у нотариального специалиста. Также причиной отказа может стать ненадлежащее оформление документа;
• прочие обоснованные причинные факторы.

После того, как заявитель получил отказ, ему необходимо действовать следующим образом: исправить недочеты и повторно заняться подачей заявления. В качестве альтернативы можно заняться решением вопроса в рамках судебного порядка (практика показывает, что такие явления встречаются реже).

Итак, как можно заметить, получение документа посредством многофункционального центра не выступает в качестве сложного процесса и отнимает не больше 10 дней. Для этого необходимо внимательно отнестись к своим обязанностям и исполнять все процессы своевременно.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Источник: https://fintolk.ru/dokumenty/kak-zakazat-poluchit-kadastrovyj-pasport-v-mfts.html

Подробная инструкция заказа кадастрового паспорта на квартиру (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)

Статья обновлена: 7 января 2019 г.

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Почему? Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости).

В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН.

Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки читайте здесь.

→Выписка из ЕГРН на квартиру всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro

Кадастровый паспорт мог заказать и получить любой человек, даже не гражданин РФ, как на свою квартиру, так и на чужую.

Кадастровые паспорта были в бумажном и в электронном виде

Кадастровые паспорта предоставлялись Росреестром в электронном и бумажном виде. Ниже я расписала разницу между этими вариантами.

Бумажный вариант

Образец

(нажмите на картинку для ее увеличения)

• в отличие от электронного варианта, в 90% случаев содержит графический план квартиры. Иногда прилагается экспликация — схема расположения квартиры на этаже. Это зависит от кадастровых инженеров, дошли ли их руки до внесения чертежа и другой информации в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН);
• стоимость 200 руб.;
• заказать и забрать можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Кадастровая Палата или МФЦ, смотря где заказываете); на почте, если заказываете через интернет;
• готовится в среднем 3-5 рабочих дня (бывает дольше);
• имеет синюю печать и подпись регистратора;

Бумажный кадастровый паспорт на квартиру можно заказать в Кадастровой Палате и МФЦ — инструкция ниже. Также его можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.

Образец

(нажмите на картинку для ее увеличения)

• заказать можно только через интернет;
• стоимость 150 — 200 руб.;
• после оплаты документ присылают на электронную почту в среднем через 2-3 рабочих дня;
• открывается в любом браузере. Его можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
• В 90% случаев содержит только один раздел КП.1 и не содержит раздел КП.2 с графическим планом квартиры и ее расположением на этаже (смотрите на образец выше);
• не имеет печать и ручную подпись регистратора. Вместо этого вместе с паспортом предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронного паспорта, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажном. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает паспорт;

Инструкцию заказа электронного кадастрового паспорта читайте по данной ссылке. В той инструкции есть более быстрый способ получения паспорта, в среднем от 20 минут до 4 часов, а не как обычно 3-5 рабочих дня.

Как и писалось выше, кадастровый паспорт может заказать и получить любой человек, даже не гражданин РФ, как на свою квартиру, так и на чужую. Для заказа нужен только паспорт и 200 руб. (плюс примерно 50 руб. комиссия банка). Но только собственники и квартиросъемщики могут внести изменения о квартире в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН).

Например, была сделана перепланировка в квартире, теперь необходимо внести эти изменения в ГКН и после чего получить новый паспорт с новыми данными о квартире. Так вот, только собственники и квартиросъемщики могут это сделать. Ну или кто-нибудь другой по нотариальной доверенности.

Если же необходимо просто заказать кадастровый паспорт, то это может сделать любой желающий, главное при себе иметь паспорт и деньги.

Никакой разницы в получении кадастрового паспорта в Кадастровой палате или в МФЦ нет. Поэтому в статье расписан вариант с Кадастровой палатой. Вы же можете также обратиться в МФЦ, если он есть в вашем городе или районе.

1. Обратиться в Кадастровую Палату, предоставить документы, оплатить госпошлину и подписать заявление.

   Какие документы предоставлять зависит от ситуации. Если необходимо просто заказать кадастровый паспорт, то хватит и одного паспорта гражданина. Если квартира необходимо поставить на кадастровый учет или внести изменения в ГКН после перепланировки, и впоследствии этого получить новый кадастровый паспорт с актуальными данными (получить могут только владельцы), то следует оповестить об этом регистратора и указать в заявлении вызов техника на квартиру, который проверит ее данные.

   Если необходимо внести изменения в кадастровый учет (например, после перепланировки), то вместе с паспортом РФ представить: технический паспорт с актуальными данными после перепланировки; решение суда, в случае самовольной перепланировки; заключение Санитарно-эпидемиологической станции и МЧС. Советую заранее позвонить в Кадастровую палату, описать ситуацию и уточнить какие документы предоставить.

   Стоимость госпошлины составляет 200 руб. + 50 руб. комиссия банка, который принимает платежи. Оплатить госпошлину можно в кассе, которая находится в самой палате, она почти всегда там есть.

2. Далее сотрудник палаты назначит день выдачи паспорта и выдаст копию заявления о получении сведений о квартире с ГКН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде кадастрового паспорта.

   Срок получения кадастрового паспорта по закону до 5 рабочих дней после обращения, но возможны задержки. Если же кадастровый паспорт необходим срочно или вы не хотите тратить свое время на его заказ, можно предоставить это нашим юристам. За подробностями обратитесь к нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

3. В назначенный день забрать кадастровый паспорт в Кадастровой Палате. При себе иметь паспорт и ранее выданную копию заявления.

Еще раз напоминаю, что кадастровый паспорт можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/zakaz-kadastrovogo-pasporta.html

Заказ кадастрового паспорта через МФЦ («Мои документы»): порядок обращения, требуемые документы и стоимость услуги

Кадастровый паспорт относится к числу обязательных документов, которые должны иметь собственники квартир. Он содержит всю информацию об объекте недвижимости.

Получить паспорт можно не только в кадастровой палате, но и в формате единого окна в любом Многофункциональном центре предоставления госуслуг «Мои документы». Под этим брендом работают сотни МФЦ в больших и малых городах, в каждом регионе России.

В кадастровом паспорте содержится следующая информация:

• площадь недвижимого объекта;
• год постройки дома и материалы, используемые при строительстве;
• адрес объекта, этаж;
• сведения о планировке и количестве комнат.

Кроме описания характеристик жилья, документ включает в себя технический план (схему) квартиры.

Оформлять кадастровый паспорт необходимо при покупке квартиры в новостройке или при утере документа.

Порядок подачи заявления в кадастровую палату и в МФЦ практически не отличается.

При этом обращение в МФЦ имеет ряд существенных преимуществ:

• отсутствие очередей, удобное месторасположение (близость к месту проживания);
• возможность записи на прием к специалисту на любое удобное время путем личного обращения, телефонного звонка или обращения через сайт.

Порядок оформления кадастрового паспорта

После выяснения контактов ближайшего МФЦ необходимо обратиться лично или позвонить в многофункциональный центр для уточнения перечня документов, которые требуются для получения кадастрового паспорта (в некоторых случаях кроме стандартного пакета бумаг могут быть нужны дополнительные документы). Затем необходимо выбрать удобное время и записаться на прием.

В принципе, обратиться в МФЦ можно и без предварительной записи, взяв с собой необходимый пакет документов. Однако не исключено, что в этом случае своей очереди придется долго ждать. Предварительная запись избавляет от этого неудобства.

Собрав пакет бумаг, и взяв с собой оригинал гражданского паспорта, следует прийти в МФЦ в назначенное время. Важно, чтобы пакет документов включал в себя все необходимые бумаги (оригиналы и их копии). Ответственный специалист примет документы и поможет составить заявление на выдачу кадастрового паспорта. Он же выдаст расписку о том, что бумаги были приняты.

После этого в назначенный день необходимо будет прийти за получением готового документа. Если его будет забирать доверенное лицо, в день получения паспорта потребуется оригинал доверенности и документ, удостоверяющий личность получателя (доверенность нужна и в том случае, если документы подает не собственник жилья, а его представитель).

Обработка документов занимает порядка десяти дней.

Точную дату получения кадастрового паспорта необходимо уточнять непосредственно на месте.

Он включает в себя:

• заявление (важно, чтобы оно было правильно заполнено, поэтому его составлением лучше заниматься непосредственно в МФЦ в присутствии специалиста);
• гражданский паспорт заявителя;
• документы, подтверждающие права владельца на недвижимый объект (свидетельство о праве собственности, документ о наследовании, договор купли-продажи и т. д.

  );

• документ, подтверждающий оплату госпошлины (размер государственной пошлины составляет 200 рублей для физлиц, 600 рублей – для организаций; при оплате важно правильно указать реквизиты получателя, которые можно уточнить у сотрудников МФЦ).

Если кадастровый паспорт оформляется впервые, либо если документ получается в результате перепланировки помещения, дополнительно необходимо предоставлять технический паспорт объекта. Его можно получить в государственных органах или у частных организаций.

При перепланировке потребуется предоставить сопутствующую проектную документацию. Если квартира досталась в наследство, понадобится подтверждающая справка от нотариуса.

При обращении в МФЦ необходимо будет предоставить не только копии, но и оригиналы всех документов (оригиналы сверяются с копиями для проверки их достоверности, после чего возвращаются заявителю).

Кому могут отказать в выдаче свидетельства

Для того чтобы не столкнуться с отказом в получении кадастрового паспорта, следует знать о самых распространенных причинах, по которым документ могут не выдать.

Это такие причины, как:

• наличие ошибок в поданной документации;
• предъявление неполного пакета документов;
• подача документов от имени лица, которое не является владельцем жилья и не имеет соответствующей доверенности.

Отказать могут и в том случае, если доверенность оформлена не по правилам. Кроме этого, основаниями для отказа могут выступать другие уважительные причины.

Если сотрудник, который принимает документы, выявил наличие ошибок и указал на них заявителю, обратившееся лицо после исправления недочетов должно будет подать повторное заявление на получение кадастрового свидетельства. Если данных об объекте недвижимости нет в Росреестре, сотрудник МФЦ не сможет оперативно это проверить. Сообщить о проблеме получится только при повторном посещении центра госуслуг. Если спорные вопросы не решаются в рабочем порядке, заявитель имеет право на обращение в суд с исковым заявлением.

Таким образом, процесс получения кадастрового паспорта через МФЦ довольно простой и занимает не более десяти дней, если заранее уточнить перечень необходимых документов и внимательно и правильно их подготовить.

Источник: http://nedvigist.ru/registraciya/kadastrovyj-pasport-cherez-mfts.html