Дают ли многодетным семьям бесплатно квартиры?

В этой статье:

Для чего раздают столичным многодетным семьям бесплатные квартиры в Экибастузе?

Все эти семьи получили без первоначального взноса на праве арендного пользования трёхкомнатные квартиры. За арендные квартиры переселенцы не платят, в течение года комуслуги и арендная плата – за счёт государства. По истечении года за аренду они уже будут платить сами, сумма зависит от квадратуры квартиры, но не дороже 14 000 тенге в месяц. Кроме того, семьям полагаются разовые подъёмные на переезд – 35 МРП на главу и каждого члена семьи (по 88 375 тенге).

Специальный корреспондент informburo.kz съездила в Экибастуз, чтобы поговорить с теми, кто уже переехал, а также узнать, зачем в этом город завлекают многодетные семьи.

«Здесь вакансий много, сразу найдём работу»

2-го августа очередная партия автобусов с мужчинами, женщинами и детьми выехала по маршруту «Нур-Султан – Экибастуз», Все они переезжают из столицы по программе Nurly Ertis. В цифрах это 200 человек или 36 семей.

Многодетные семьи переезжают в Экибастуз / Фото Informburo.kz

Мать троих детей Мерей Бермагамбетова вещи паковала ночью. Неделю она собирала документы, а накануне выезда ей позвонили и сообщили: ваша заявка одобрена, собирайтесь, завтра переезжаете.

Мерей Бермагамбетова / Фото Informburo.kz

«В столице тяжело жить, квартиры дорогие. Я – медсестра, муж – сварщик. Работа в Астане была, но аренда очень дорогая, всё что зарабатывали на квартиру тратили, на продукты, а на личную жизнь ничего не оставалось. В Экибастузе нам пообещали работу, детский сад и самое главное – жильё. Раз такая возможность есть, её не надо упускать», – считает Мерей Бермагамбетова.

Переселенцы из столицы / Фото Informburo.kz

В Экибастузе переселенцев ждала торжественная встреча. Новосёлам сразу же вручили ключи.

Вручение ключей от квартир / Фото Informburo.kz

Переселенцам из столицы в Экибастузе отдали несколько новых домов. Их построили под программу «7-20-25», однако местные жители брать ипотеку здесь не стали. Чтобы дома не простаивали, решено было их пустить под новую госпрограмму.

Дома для переселенцев / Фото Informburo.kz

Гульнур Жеренбаева стояла в очереди на жильё восемь лет. Как и многие в этом дворе многодетные семьи, жила от зарплаты до зарплаты, большая часть которой уходила на аренду съёмного угла в столице. О трёхкомнатной квартире, говорит, и не мечтали даже.

Семья Жеренбаевых / Фото Informburo.kz

«Муж у меня – обычный строитель. В съёмной квартире 8 лет прожили. Чем больше детей, тем больше площадь нужна, поэтому с каждым разом всё больше тратили. Мне сказали, что здесь в поликлинику требуется логопед, а я как раз логопед по образованию, наверное, туда устроюсь после декретного отпуска, насчёт мужа ещё не решили, здесь вакансий много, сразу найдём работу», – уверена Гульнур.

Счастливые обладатели новых квартир / Фото Informburo.kz

Семья Намиалиевых переехала в Экибастуз два месяца назад. Съёмную комнату в общежитии они променяли на собственную трёхкомнатную квартиру в регионе.

Улболсын Намиалиева 10 лет стояла в очереди на квартиру / Фото Informburo.kz

«В Астане 10 лет квартиру ждали, в очереди стояли, так и не получили. Вся моя зарплата уходила на аренду, а зарплату мужа тратили на частный детсад и продукты. Здесь дали бесплатный садик, двое детей у меня в садик ходят, двое – в школу. Меня всё устраивает. В столице 10 лет медсестрой проработала, здесь устроилась во вторую поликлинику. Супруг работал охранником в министерстве, а здесь устраивается сейчас в патрульную полицию.

Уже два месяца мы в Экибастузе живём, но до сих пор в шоке, не верю. Я документы на конкурс собирала под льготную ипотеку в 2%, там нужен был первоначальный взнос – миллион тенге, у меня миллиона не было, мне предложили: а не хотите в Экибастуз? И мы решили изменить жизнь. Правда, по привычке до сих пор спим в одной комнате, никак разойтись не можем.

В одной комнате кушаем, в одной спим, не научились ещё», – смеётся Улболсын Намиалиева.

«У меня нет ощущения, что я из столицы переехала куда-то на окраину»

Выпускница детского дома Мария Казанбаева – одна из первых, кто переехал по программе «Nurly Ertis». В столице она работала в мастерской по ремонту обуви. Помимо ремонта занималась пошивом обуви для танцоров театра «Астана Опера и Балет», а также делала на заказ туфли, сапоги, ремни и прочие кожаные изделия. Её супруг изготавливал столешницы из мрамора в мебельной компании. 14 лет они ютились по съёмным квартирам. Постепенно семья становилась больше, но улучшить жилищные условия возможности не было. Сейчас у них четверо детей: старшему – 14, младшей – всего год.

Мария Казанбаева с младшими детьми / Фото Informburo.kz

«Каждый день просыпаешься и засыпаешь с мыслями, что нужно завтра аренду платить, детей прокормить. Жизнь очень дорогая. Мы зарабатывали не так уж и мало. Я на той же обуви хорошо зарабатывала, супруг нормальную зарплату получал, но всё равно не хватало. Только на старшего сына в месяц мы тратили около 150 тысяч тенге, он у меня каратэ занимается. Каждая поездка на соревнования – за свой счёт», –рассказывает Мария.

О программе Мария узнала совершенно случайно. Решение о переезде далось тяжело.

У Марии появилась собственная кухня / Фото Informburo.kz

«Ко мне пришла ремонтировать обувь представитель жилищного фонда. Я спросила: а что у вас сегодня столько автобусов, и она рассказала, что есть такая программа для многодетных семей. Я пришла домой, поговорила с мужем, он сразу: нет, это какая-то подстава, не может быть, чтоб давали жильё без первоначального взноса. Решались долго. Сложность была в том, что ребёнок занимается каратэ, а здесь это не развито. Но потом мы подумали, что только ради детей и едем, квартирный вопрос для нас стал решающим.

Дети для нас – это ответственность, я не хочу, чтобы они прошли тот путь, который прошла я. Я не хотела большую семью, хотела только троих детей, супруг хочет пятерых. Все трое были по плану: с разницей в 6 лет, а четвёртую не планировали – получилась погодка. Нужно их поднять. Конечно, можно просто кормить и одежду покупать, но этого не достаточно. Нужно дать им образование, которого нет ни у меня, ни у мужа. Нужно хоть какое-то жильё им приготовить, чтобы они так не мучились как мы.

Награды сына / Фото Informburo.kz

У меня нет ощущения, что я из столицы переехала куда-то на окраину. Я там и не жила в престижном районе. Здесь тоже есть куда выйти, как там Хан-Шатыр, здесь есть Макси-Молл, есть где детям поиграть. Мы приехали, супруг уже через два-три дня устроился на работу водителем. Зарплаты невысокие, но и не маленькие. Мне сказали, что выделят мне здесь помещение, я собираюсь также шить обувь», – говорит Мария.

Мария собирается открыть своё дело / Фото Informburo.kz

Сейчас женщина составляет бизнес-план, собирается пройти обучение по программе «Бастау-бизнес» и открыть своё дело. Мария отметила, что для занятий сына всё спортивное снаряжение они покупают в России, так как в Казахстане его не шьют. Она решила это исправить. Сейчас готовится к выставке в столице, на которую повезёт снаряжение собственного производства.

В Экибастуз Казанбаевы привезли с собой знакомых. Следом за ними из столицы переехала семья одноклассника сына и семья мальчика, который ходил вместе с Русланом на каратэ.

Переселенцы из столицы / Фото Informburo.kz

«Всё-таки сейчас для нас квартира – самый важный момент в жизни, если мы не смогли заработать на неё в Астане, я думаю, что терять шанс здесь – глупо. Мы недалеко от Астаны, я всем говорю: если не понравится, всегда можешь уехать», – считает Мария.

Для чего Экибастузу нужны переселенцы?

Большинство из тех, кто приехал, рассказывают, что не верили в программу, пока им не вручили ключи от арендного жилья. Эти квартиры через пять лет переселенцы могут выкупить по остаточной стоимости за вычетом выплаченной арендной платы, а могут и дальше продолжать жить без приватизации.

Обладатели новых квартир / Фото Informburo.kz

Власти Павлодарской области объясняют, что разработали программу прежде всего для развития региона. Не только Экибастуз, а вся область – трудодефицитная. По словам акима Павлодарской области Булата Бакауова, только по официальной статистике в регионе 25 000 вакантных мест из которых 10 000 – постоянные. А в планах строительство ещё одного ферросплавного завода, завода по переработке сахарной свеклы, крахмального завода, уже начато строительство кремниевого завода. Рабочая сила региону просто необходима.

В регионе дефицит кадров / Фото Informburo.kz

«У нас большой дефицит кадров. И отсюда родилась идея, почему бы нам не переселить многодетные семьи. Почему бы не переехать тем, кто нуждается в жилье. У нас вся инфраструктура есть. Согласно докладу акима города Нур-Султан, ежегодно в столицу прибывает 50 000 человек – это один город Аксу со всей инфраструктурой: 4 поликлиники, 8 детских садов, 6 школ.

А у нас в школах области профицит мест достигает 69 000, в колледжах 11 000 свободных мест, в вузах около 5 000 мест свободных, загруженность общежитий в колледжах сельских регионов составляет 45%, объекты здравоохранения недозагружены на 27%.

И у нас возникла такая идея: мы можем предоставить жильё и работу, обеспечить социальной инфраструктурой», – говорит Булат Бакауов.

В регионе не хватает рабочей силы / Фото Informburo.kz

«Это будущее наше, мы детей из многодетных семей обучим в школе, в садике, через пять, шесть, семь, восемь лет они будут готовые специалисты. У нас большой межрегиональный колледж есть, он проблемный – несколько лет не могли его достроить. Сегодня мы нашли решение, как его достроить. Достроим до 31 декабря и передадим его ERG, эта компания на базе колледжа хочет сделать достойное учебное заведение на 700 мест с техническим английским. В следующем году уже будет открыт набор», – продолжает аким Павлодарской области.

Для детей в Экибастузе есть места в детских садах и школах / Фото Informburo.kz

В программе Nurly Ertis могут участвовать семьи из южных областей страны и из столицы. Чиновники объясняют: включили в программу только трудоизбыточные регионы страны. Что же касается собственных многодетных семей, то аким отметил: в Экибастузе их 77, 34 – уже обеспечили жильём, остальных обещают обеспечить в ближайшее время.

Булат Бакауов, аким Павлодарской области, с новосёлами / Фото informburo.kz

Программа переселения из южных регионов в северные существует уже несколько лет, вот только популярностью не пользуется. Причина в том, что ранее семьи перевозили в сёла, куда ехать народ не спешит. А в города переселенцы поедут с большей охотой. Специальных требований по профессиональным навыкам к семьям пока нет. Главное, чтобы была хоть какая-то специальность.

«Если вы пекарь – хорошо, повар, медсестра, агроном – тоже хорошо. То есть мы берём всех. Это не значит, что мы посмотрели вакансии, и принимаем только тех, кого у нас не хватает, нет. Главное, чтобы был диплом колледжа или вуза, свидетельство об окончании курсов или удостоверение сварщика, к примеру.

Главный критерий – это желание работать. Некоторые приезжие у нас идут работать в теплицы, розы срезать – это же не сложно, или огурцы и помидоры перебирать – больших навыков не нужно. Мы научим, у нас там голландцы есть. Порядка 400 рабочих необходимо в теплицы.

Мы сейчас строим 22 гектара теплиц, 10 уже построили», – говорит Булат Бакауов.

Обладатели любых специальностей могут претендовать на жильё в Экибастузе / Фото Informburo.kz

В домах для переселенцев 318 квартир, большая часть пока свободна. Однако у местных чиновников большие планы. Они говорят о переселении 100 000 человек. Речь не только об Экибастузе, но и об Аксу и Павлодаре. Для этого в областном центре хотят построить 100 многоквартирных домов и 200 индивидуальных домов, 50 высоток и 1000 индивидуальных домов планируют построить в Экибастузе, 400 индивидуальных жилых домов – в Аксу, 100 из которых сдадут уже в этом году. По словам Булата Бакауова, запрос в правительство на выделение средств для строительства этого жилья уже готов.

Читайте Informburo.kz там, где удобно:

Источник: https://informburo.kz/stati/dlya-chego-razdayut-stolichnym-mnogodetnym-semyam-besplatnye-kvartiry-v-ekibastuze.html

Дают ли многодетным семьям бесплатно квартиры — Юридический онлайн справочник

Земля Квартира вместо земельного участка многодетным семьям

В 2011 году началось всеобщее внедрение государственной программы, которая была разработана с целью улучшить жилищные условия для семей, согласно российскому законодательству считающихся многодетными. Закон 138-ФЗ от 14 июня 2011 г. предусматривает ее реализацию за счет выделения многодетным семьям земельных участков. Эти участки могут быть им выделены за счет бюджетных средств региона, где они постоянно проживают.

Но на деле нередко возникает ряд трудностей и проблем. Например, ряд семей, решивших воспользоваться предоставленным им правом, получили земельные участки в местах, малопригодных для постоянного проживания в связи с отсутствием необходимой инфраструктуры и невозможностью использовать средства коммуникации. Также следует отметить, что участок не удастся получить в короткие сроки в связи с тем, что на реализацию этого права повсеместно наблюдаются немалые очереди.

Практика показала, что первоначальная версия программы нуждается в существенной доработке, и в нее был внесен ряд изменений, которые должны значительно упростить многодетным семьям реализацию их законного права и тем самым облегчить их жизнь. Важнейшим нововведением является возможность получения вместо участка земли денежной компенсации.

Можно ли в 2018 году многодетной семье вместо участка получить квартиру

Согласно принятым поправкам, которые стали действовать с 1 марта 2015 года, многодетная семья имеет право вместо земельного участка получить во владение квартиру. Квартиры могут быть выделены в том числе и за счет средств бюджета региона.

Законодательство предусматривает, что для участия в данной программе семья в течение 5 последних лет не совершала сделок и не предпринимала действий, результатом которых стало ухудшение жилищных условий:

не продавала жилплощадь;
не продавала принадлежащую им землю;
не прописывала в своей квартире третьих лиц.

Также для получения возможности выбора между жилплощадью и землей необходимо, что семья была официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Воспользоваться предусмотренным программой правом могут и семьи, жилплощадь которых в пересчете на одного человека меньше минимально допустимой согласно санитарным нормам.

Условия реализации программы в каждом регионе имеют свои особенности, но базовые критерии являются общими для всех случаев.

Итак, участвовать в программе могут семьи, которые соответствуют следующим условиям:

не имеют в собственности своего жилья либо являются владельцами жилплощади, которая по метражу меньше, чем должна быть согласно санитарным нормам;
помещение, в котором они проживают, признано аварийным жильем;
являются малоимущими гражданами;
как минимум 5 лет постоянно проживают в своем регионе (этот срок устанавливается муниципальным образованием);
являются гражданами РФ.

Если вы решили вместо участка получить квартиру, встаньте на учет в исполкоме администрации вашего муниципалитета. Учтите, что при получении участка земли вы автоматически выбываете из очереди на жилплощадь и теряете право снова встать в очередь на квартиру.

Основания получения компенсации за земельный участок многодетным семьям

Порядок предоставления земли многодетным семьям регулируется федеральным законом № 138-ФЗ О содействии жилищному строительству от 14 июня 2011 года. Полномочия по реализации данного правового акта возложены на органы власти субъектов РФ. Они получили рекомендацию наделить земельными участками семьи, являющимися многодетными, то есть занимающимися воспитанием как минимум троих детей, не достигших совершеннолетия.

В соответствии с п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ органы законодательной власти на местах уполномочены предоставлять находящиеся в их ведении земли на безвозмездной основе. Но это право собственника земли, а не его обязанность.

Из-за отсутствия четко установленных правил, обязывающих региональные власти к строго определенным действиям, в целом ряде регионов к реализации государственной программы отнеслись халатно. Следствием этого стало предоставление земельных участков в неподходящих для постоянного проживания местах, где отсутствуют необходимые коммуникации и пути сообщения. В результате реализация программы получила негативные оценки. Она бала признана неэффективным в политическом и экономическом плане проектом.

Органы государственной власти приняли решение изыскать ресурс по актуализации эффективности помощи многодетным семьям. Президент РФ утвердил поправку в закон 138-ФЗ, предусматривающей право многодетной семьи на компенсацию с 1 марта 2015 года.

После вступления этой поправки в законную силу во многих регионах предусмотрели возможность предоставления многодетным семьям вместо земли имущественных прав, способствующих улучшению их благосостояния.

Как многодетной семье получить квартиру вместо земельного участка

Если вы решили участвовать в программе и уже зарегистрированы в ней, но земельный участок вам пока не выделен, обратитесь в местную администрацию и напишите заявление, в котором укажите, что вместо земли намерены получить квартиру.

В случае, если вы поставлены в очередь на получение жилого помещения и не зарегистрированы в программе получения земли, также напишите в своем заявлении, что вы нуждаетесь в решении квартирного вопроса и вам необходимо получить жилье. Заявление следует писать на специальном бланке или в свободной форме в зависимости от предпочтений конкретного муниципалитета на имя уполномоченного лица.

В нем укажите следующую информацию:

ФИО и наименование должности главы исполкома;
ваши личные данные и адрес, по которому вы проживаете;
цель: получение квартиры вместо земельного участка;
обоснование требования (необходимо указать критерии, согласно которым вы имеете право принимать участие в программе);
перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Как многодетная семья может получить в распоряжение земельный участок?

О том, как многодетной семье получить деньги вместо бесплатного земельного участка, читайте тут.

Подайте заявление и приложите к нему пакет необходимых документов, и вас обязательно поставят на учет. При подаче заявления госпошлина не оплачивается, ее необходимо оплатить только после того, как вы станете владельцем новой квартиры. Заявление рассматривается в сроки, которые муниципалитет вправе устанавливать по своему усмотрению, но они ни при каких обстоятельствах не должны превышать 30 дней.

Если решение будет в вашу пользу, вы будете поставлены на учет и займете место в очереди на получение квартиры.

В случае отрицательного решения по вашему заявлению должна быть выписка из заседания комиссии по его рассмотрению, обосновывающая такое решение. Не отчаивайтесь, если вам отказали в праве на получение жилья. Тщательно разберитесь в причинах отказа, учтите все замечание комиссии. Очень часто бывают случаи, когда требуется всего лишь предоставить недостающие документы, которые могут подтвердить ваши права. Документально оформленный отказ вы можете оспорить в суде в течение 10 дней со дня его получения.

Документы для получения квартиры вместо земельного участка

К заявлению, которое вы собираетесь подать, обязательно приложите копии документов, которые подтверждают ваше право участия в программе и статус многодетной семьи:

паспорт гражданина РФ, от имени которого подается заявление;
свидетельство о браке (если брак расторгнут, к заявлению следует приложить копию свидетельства о расторжении брака);
свидетельства о рождении детей;
документы, которые могут подтвердить, что вы проживаете в данном регионе 5 лет (или иной срок, предусмотренный местным муниципальным образованием).

Кроме этого, могут понадобиться документы, свидетельствующие о вашем тяжелом материальном положении:

справка о доходах;
документы, из которых можно узнать о состоянии жилого помещения.

Где можно получить квартиру вместо земельного участка многодетным семьям

Условия государственной программы предусматривают получение жилья только в том регионе, в котором претендент:

проживает со своей семьей не меньше минимально возможного срока, установленного нормативными актами, и имеет надлежащим образом оформленную регистрацию по месту проживания;
стоит в очереди на получение квартиры, если иное не установлено местными законами.

Допускается оформление жилья в социальный найм. На приобретение квартиры могут выделить субсидии или оформят сертификат на сумму, которая не может быть меньше цены земельного участка, на который семья имеет право.

Особенности получения квартиры вместо земельного участка многодетными семьями

Как уже было отмечено, для получения квартиры вместо земельного участка прежде всего следует подать заявление. В нем должна быть указана исчерпывающая информация, которая подтверждает право многодетной семьи на получение земли, а также намерение вместо земли получить жилплощадь.

При написании заявления укажите конкретные обстоятельства, которые препятствуют самостоятельному решению проблем жилищного характера. Писать заявление допускается от руки в свободной форме, если уполномоченный орган не предоставляет готовый бланк заявления.

Приложите к заявлению все необходимые документы. Учтите, что от этого будет зависеть решение рассматривающей его комиссии.

Свидетельств о рождении и гражданских паспортов для положительного решения комиссионного совета недостаточно, необходима также документация, подтверждающая следующие обстоятельства:

семья нуждается в скорейшем улучшении жилищных условий;
семья признана малоимущей.

Источник: https://rezonans-law.com/dayut-li-mnogodetnym-semyam-besplatno-kvartiry/

Что надо знать многодетным матерям: получение квартиры, требования, документы. Часть 2

Медиапортал 356Info продолжает рассказывать о государственной помощи, на которую могут рассчитывать граждане с низким уровнем дохода. Напомним, ранее мы писали о распределении адресной социальной помощи.

На какое жилье можно претендовать?

В Казахстане зарегистрировано 340 тысяч многодетных семей, из них более 31 тысячи состоят на учете в акиматах как нуждающиеся в жилплощади.

Квартиры предоставляются как с правом выкупа, так и без него

Государственные программы предусматривают выделение регионам по 50 млрд тенге на строительство и приобретение арендного жилья.

В качестве дополнительной меры внедрено льготное кредитование для многодетных, неполных семей, а также семей, имеющих детей-инвалидов. Эти займы будут предоставляться через «Жилстройсбербанк» по ставке 2% годовых, на срок до 20 лет, с первоначальным взносом от 10%. Часть первоначального взноса может покрываться жилищным сертификатом.

Для реализации кредитного механизма планируется выделить 150 млрд тенге

С 2019 года женщины, отмеченные госнаградами за рождение и воспитание детей, имеют право на первоочередное получение квартир.

Жилье распределяется двумя способами:

из коммунального жилищного фонда в порядке очередности;
в рамках государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер».

Требования для получения жилья

Для оказания реальной помощи малообеспеченным семьям предусмотрена пожизненная передача арендного жилья. По информации МИИР РК, плата за жилплощадь будет самой минимальной по стране. Она составит порядка 300 тенге за квадратный метр.

Итак, кто же из многодетных семей может участвовать в программе предоставления арендного жилья? Оказалось, что не все «ячейки общества» имеют возможность для аренды.

Заявители должны соответствовать следующим требованиям:

наличие гражданства РК;
отсутствие на дату подачи заявления у всех членов семьи жилья на праве собственности;
наличие среднего дохода за последние шесть месяцев, не превышающего на каждого члена семьи одного показателя минимальной заработной платы в месяц (сюда не входят госпособия);
истечение трехлетнего срока с момента расторжения брака (для неполных семей);
наличие семейного совокупного дохода;
подтверждение платежеспособности;
статус нуждающегося в жилище.

Документы на участие

Если претендент на социальное жилье соответствует всем необходимым параметрам, для участия в программе необходимо подготовить документы. Их можно сдать в акиматы или же зарегистрировать на портале электронного правительства. В последнем случае нужна электронная цифровая подпись.

Перечень документов:

заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда;
удостоверение личности (оригинал);
документ, подтверждающий трехлетнее проживания в городах республиканского значения;
свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года);
справка из МИО, если единственное жилище признано аварийным;
справка о доходах за последние 12 месяцев на каждого члена семьи.

Ипотечный заем

Также многодетная семья может решить свои жилищные проблемы через льготную ипотеку «Жилстройсбербанка».

Для этого у очередника совокупный среднемесячный доход на каждого члена семьи должен быть ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума. Интересно, что акиматами предоставляются жилищные сертификаты. Их можно использовать как первоначальный взнос.

Условия кредитования:

приобретение жилья на первичном и вторичном рынках;
максимальная сумма займа при приобретении жилья в городах Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Актау, Атырау не более 15 млн тенге:
в иных регионах — не более 10 млн тенге;
залоговое обеспечение не требуется, им выступает приобретенное жилье.

Выселение из арендной квартиры

Всем нуждающимся в социальном жилье необходимо помнить о следующем моменте.

Многодетные семьи имеют пожизненное право на проживание в арендных квартирах без права выкупа

Тем не менее, чтобы не лишиться жилплощади, необходимо соблюдать определенные условия.

Причины для расторжения арендного договора:

в течение шести месяцев не вносится арендная плата:
не совершаются коммунальные платежи:
произведена намеренная порча имущества;
квартиру переоборудовали под магазин или хостел:
семья сдает квартиру в аренду;
если семья приобрела другую квартиру.

В следующем материале мы расскажем, как многодетные семьи могут получить место в детском саду и получить налоговые льготы.

Источник: https://365info.kz/2019/06/chto-nado-znat-mnogodetnym-materyam-poluchenie-kvartiry-trebovaniya-dokumenty-chast-2

Как многодетные годами ждут обещанных квартир и при чем тут семейный капитал

В начале марта Александр Лукашенко анонсировал изменения в использовании семейного капитала.

Семейный капитал – достаточно новая для Беларуси программа, которая нацелена на поддержку многодетных семей. При рождении третьего и последующих детей семье выделяют 10 тысяч долларов. Однако использовать их можно, только когда ребенку исполнится 18 лет.

Вместе с тем сами многодетные говорят о том, что есть проблемы, которые требуют незамедлительного решения. И наиболее острым является жилищный вопрос.

Sputnik поговорил с теми, кто уже устал надеяться.

Впятером в общежитии

При рождении третьего ребенка государство оплачивает новую квартиру на 75%, остальные 25% – за счет семьи. Но даже эта сумма порой оказывается неподъемной для скромного бюджета многодетной семьи. Особенно если мама в декрете, и семья живет только на папину зарплату.

Так произошло с семьей Крисковец из Могилева. В ней воспитывается трое детей. Младший ребенок появился на свет два года назад. Тогда же многодетных поставили на очередь на жилье. После почти двухлетнего ожидания, в конце 2018 года, им была предложена квартира.

«Нам предложили трехкомнатную квартиру без отделки. За квадратный метр выходило 928 рублей, а нам оплачивали в районе 666 рублей. В общем разница получилась около 15 000 рублей (более 7 тысяч долларов по курсу НБРБ на сегодня). Взять кредит, конечно, можно. В месяц выходит 300 рублей. Но на что жить с тремя детьми?» – отмечает многодетная мама Елена Крисковец.

Семья Крисковец из Могилева

Поскольку ребенку Елены два годика, она еще находится в декретном отпуске. Семья живет на зарплату папы.
«Старшему сыну почти 16, другому 11. Уже взрослые парни, так сказать. Их надо за что-то прокормить, одеть», – говорит собеседница Sputnik.

Кроме того, квартира без отделки. Значит, нужно заплатить за ремонт, купить мебель. А это, между прочим, серьезные расходы.

Вот и выходит так, что семья продолжает жить с тремя детьми в общежитии и пытается отложить хоть немного денег, чтобы было чем погасить 25% от стоимости квартиры. Кроме всего прочего, возник риск того, что квартиру она вообще может не увидеть.

«Если три раза отказываешься от квартиры, тебя снимают с очереди. От двух мы уже отказались. У нас остался последний шанс», – рассказывает Елена Крисковец.

Многодетную семью Крисковец поставили на очередь на квартиру, когда в семье появился третий ребенок

В этой ситуации могилевчане признаются: было бы здорово, если бы разрешили использовать досрочно семейный капитал на жилье.
«Чтобы хотя бы погасить задолженность. О другом не просим», – говорит собеседница агентства.

Нет денег – нет квартиры

О своей истории многодетная мама Антонина Жуковская не может рассказать без слез. У нее четверо детей. По закону государство должно помочь им с жильем и оплатить его на 100%. Но в Вороновском районе Гродненской области, где они живут, дома строятся редко.

В прошлом году, наконец, был сдан дом квартирного типа. Но семье с четырьмя детьми предложили лишь двухкомнатную квартиру.
«Как нам сказали: «Пока до вас очередь дошла, остались только двухкомнатные», – рассказывает Антонина Жуковская Sputnik.

Антонина Жуковская с детьми

В придачу к двухкомнатной им предложили еще и однокомнатную. Однако получился лишний метраж, за который нужно было бы доплатить четыре тысячи долларов. У семьи из маленького села таких денег не оказалось.

После отказа ей предложили строиться. Жуковские загорелись – сами нашли землю, оформили ее, собрали все документы. А потом выяснилось, что за их оформление нужно заплатить в течение месяца. Весь проект стоил порядка 1500 рублей (более 700 долларов по курсу НБРБ на сегодня). И снова многодетные оказались в тупике.

Кредит Жуковским не дают. Работает только муж Антонины. В месяц в тот момент получал 170 рублей – и это на всю семью.

На младшего сына в семье Жуковских назначен семейный капитал

«Муж работает механизатором. Зимой работы нет, отсюда и зарплата. Даже «Халву» не оформили. Объясняли тем, что на каждого ребенка нужно зарабатывать по 200 рублей в месяц. А муж на себя заработать не может…» – не может сдержать слез Антонина.

«Вернули нам документы. Не знаем, что делать. Подходила узнавать, будут ли строиться квартирные дома. Они говорят: потерпите до декабря. А если нет, то вам опять придется строиться. Потому что нашему старшему ребенку уже 16 лет, и скоро мы можем лишиться льгот. Я мужа силой уволила. Он поехал на заработки. Ну хотя бы заработай, чтобы набрать на этот проект…» – добавляет она.

Насобирать денег семье тоже сложно. Сейчас она живет в арендном доме. Каждый месяц необходимо платить коммерческую цену – 60 рублей. Поэтому, конечно, семье очень нужна помощь.

«Семейный капитал досрочно был бы очень кстати. У нас в селе сейчас семья строится. Там нужна куча своих денег. Ей оплачивают только песок. А машину нужно взять за свои деньги, хотя она еще дороже строит, чем песок», – отмечает Антонина.

617-е в очереди

В режиме ожидания находится и семья Дробноход из Минска, где, кажется, жилье строится куда быстрее. Сегодня она 617-я по счету в очереди на квартиру. И это только во Фрунзенском районе.

Семья Дробноход живет в Минске — здесь самая большая очередь на квартиры для многодетных

Третий ребенок в семье родился в 2015 году. Тогда же Дробноходов внесли в очередь на жилье как многодетную семью.

«Обычно в течение года многодетным предлагают строительство. Прошел год, прошло два. Мне никто не звонит. Стало интересно, как же обстоят дела с нашей очередью. Я сначала позвонила в администрацию Фрунзенского района, потом отправила электронное обращение. Как мне объяснили, строительство идет медленно. Кроме того, преимущества имеют семьи с четырьмя детьми. Когда рождается четвертый ребенок, семью переносят в начало очереди», – рассказывает агентству многодетная мама Александра Дробноход.

За эти три года семье не показали ни одной квартиры. И когда жилье будет предложено, в администрации сказали, что не знают.

Это во всем Минске, кажется, дома растут как грибы после дождя. А если взять отдельно район, то показатели не такие уж радужные, даже если он такой большой, как Фрунзенский.

«Мы в очереди на сегодня 617-е. Это очень много, я считаю, для одного Фрунзенского района», – признается собеседница.

Сейчас семья живет в квартире свекрови. Вместе с ней получается шесть человек, и это на 55 квадратных метров. В то же время Александра не знает, сможет ли ее семья погасить 25% разницы, если квартиру все-таки предложат.

«Вопрос жилья наболевший для многих многодетных семей. Потому что кредитуют 718 рублей за квадратный метр. А сам метр фактически стоит 1000 рублей. Эту разницу в почти 300 рублей нужно доплатить своими средствами. А если есть лишние метры? Это такие суммы выходят! Если бы деньги семейного капитала можно было использовать для погашения разницы, было бы просто замечательно», – добавляет минчанка.

Ситуация с жильем должна наладиться

В этом убеждены в Минской городской организации Белорусской ассоциации многодетных родителей.

«За последние три года строительство жилья действительно затормозилось. Образовалась очередь – по республике около 27 тысяч. Недавно было совещание президента по демографической безопасности. Принято решение, что в течение 2019 и 2020 годов в Беларуси должны обеспечить жильем практически всех, кто стоит в очереди. Более того, с 2021 года многодетным должны будут предлагать жилье в течение года с момента постановки на учет», – рассказала Sputnik председатель Минской городской организации Белорусской ассоциации многодетных родителей Татьяна Кравченко.

По прогнозам специалистов, тенденции к снижению численности населения Беларуси и его старения будут только усиливаться вплоть до 2040 года.

В феврале глава государства Александр Лукашенко провел совещание о демографической ситуации в стране, где сообщил о том, что ему до сих пор докладывают о недоработках в обеспечении многодетных семей жильем. Этот вопрос было поручено решить в 2021 году. Кроме того, президент предложил разобраться в перераспределении средств, которые выделяются для поддержки многодетных семей.

В такой ситуации есть ли необходимость выплачивать семьям семейный капитал досрочно на жилье?

«Это было бы неплохо для семьи. Что такое 18 лет? Дети подрастут уже… Если это будет принято, это будет сделано правильно», – добавила Татьяна Кравченко.

Источник: https://sputnik.by/society/20190314/1040489394/Kak-mnogodetnye-godami-zhdut-obeschannykh-kvartir-i-prichem-tut-semeynyy-kapital.html

Бесплатное жилье для многодетных родителей

Сегодня власть ставит задачу – обеспечить экономическую стабильность многодетных родителей / Фото ИНТЕРПРЕСС

Сегодня власть ставит задачу — обеспечить экономическую стабильность многодетных родителей, чтобы они сами могли зарабатывать и содержать семью, а государство помогло бы решить более масштабные задачи — на льготных условиях предоставить жилье, земельный участок или автомобиль, помочь с лечением и адаптаций детей и так далее.

ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ НЕ ОТМЕНЯТ…

Основной перечень льгот многодетным семьям гарантирует Указ Президента РФ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Согласно ему, таким семьям положены дополнительные пособия и денежные компенсации, скидка на уплату коммунальных услуг, бесплатный проезд для детей в школьном и общественном транспорте, зачисление в детский сад вне очереди, бесплатное школьное питание, выделение земельных участков и другие.

Кроме того, в каждом субъекте существуют свои законодательные акты, регулирующие меры поддержки данной категории граждан. Сегодня регионы вправе устанавливать дополнительные меры при наличии средств в местных бюджетах.

В некоторых регионах Северо-Западного федерального округа (например, Ямало-Ненецком и Ханты- Мансийском АО) существует такая практика: если ребенок из многодетной семьи посещает спортивную секцию или творческий кружок, то даже покупку формы и сценических костюмов оплачивает местный бюджет. На межрегиональные и всероссийские соревнования и конкурсы воспитанники тоже ездят за счет региона… Разумеется, такие льготы могут предоставить многодетным семьям далеко не все субъекты.

Но с тем, что законы о многодетных семьях принимаются на региональном уровне и субъекты сами решают, какую помощь и в каком объеме оказывать многодетным родителям, категорически не согласна председатель Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Тамара Плетнева. «Далеко не все льготы, перечисленные в указе президента, имеют материальный характер, а растить детей в большой семье непросто», — отмечает она.

В связи с этим глава комитета подготовила законопроект, гарантирующий всем многодетным семьям льготу в виде отмены налога на имущество физических лиц. «После вступления в силу закона о кадастровой стоимости на имущество, налоги существенно выросли. Для многодетной семьи это — довольно большая сумма», — приводит аргументы парламентарий. Законопроект будет рассмотрен в начале осенней сессии, и, по словам Тамары Плетневой, если будет принят, то освободит от уплаты подоходного налога около миллиона российских семей.

По данным проведенной в 2010 году переписи населения, в России проживают 66 тысяч семей с пятью и более несовершеннолетними детьми»

Инициативу Тамары Плетневой поддерживают в РПЦ и службе уполномоченного по правам ребенка. О необходимости освободить многодетные семьи от уплаты подоходного налога патриарх Кирилл говорил, выступая в Госдуме в нынешнем январе: «Я призываю пересмотреть список льготных категорий граждан на уровне федерального закона, добавив туда многодетные семьи с невысоким достатком».

А в июле положительное заключение на поправки депутата прислала детский омбудсмен Анна Кузнецова. «В силу особенностей уклада многодетной семьи… данная категория граждан зачастую проживает в большом по площади жилом помещении и имеет земельный участок.

Оплата налога в данном случае будет составлять значительную часть из бюджета семьи, что приведет не только к ухудшению их материального положения, но и снижению уровня рождаемости вторых и последующих детей в семьях», — говорится в этом отзыве.

Однопартиец Тамары Плетневой первый зампред Комитета Госдумы по бюджету и налогам Валентин Шурчанов считает, что от уплаты НДФЛ необходимо освободить всех россиян с низкими доходами. По его мнению, введение прогрессивной шкалы налогообложения обеспечит бюджет дополнительными 3-4 триллионами рублей ежегодно.

Законопроект, внесенный в Госдуму депутатами КПРФ в июне, предлагает установить ставку НДФЛ 5 процентов для лиц, имеющих доходы менее 100 тысяч рублей в год, а для лиц с доходами свыше 3 миллионов рублей в год ввести повышенные ставки НДФЛ от 15 до 25 процентов. Если этот законопроект будет принят, то многодетные семьи, имеющие низкие доходы, будут платить пониженную ставку подоходного налога.

Однако идея о том, что от НДФЛ нужно освободить всех многодетных, широкой поддержки пока не получила.

… А С ТРУДОУСТРОЙСТВОМ — ПОМОГУТ

«Недопустимо мерить единым шаблоном всех граждан, тем более что среди многодетных есть семьи с высокими доходами, — приводит контраргументы член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Дмитрий Юрков. — Кроме того, налог на имущество физических лиц является бюджетоообразующим на местах. В итоге мы получим выпадающие доходы местных бюджетов, которые сегодня и так закредитованы. Нужно находить пути, чтобы повышать доходную базу бюджета, а не тратить ее на коммерческие кредиты и проценты». В итоге бюджетный комитет дал отрицательный отзыв на законопроект Тамары Плетневой.

Не все поддерживают идею об отмене подоходного налога и в Совете Федерации. Первый заместитель председателя Комитета по социальной политике Людмила Кононова считает, что оказывать помощь многодетным семьям нужно адресно, учитывая критерии нуждаемости.

«Если освободить всех многодетных от уплаты налога на имущество физических лиц, субъекты потеряют доходную часть, следовательно, будут вынуждены уменьшить расходы на другие программы, — поясняет сенатор. — Сегодня в России 16 регионов-банкротов, и эта мера поставит их в еще более тяжелое положение.

Наша задача — не давать какие-то подачки, а создать основу, чтобы семья могла сама себя обеспечивать».

Исходя из этого, считает она, приоритетными должны быть программы по трудоустройству многодетных родителей, переобучению матерей, которые находятся в декретном отпуске, внеочередного устройства детей из многодетных семей в детские сады и ясли.

Напомним, неработающим мамам, имеющим трех и более детей, выплачивают пособие по уходу за ребенком на условиях софинансирования — из регионального и федерального бюджетов. Размер выплаты определяют региональные власти.

Весьма актуальной и востребованной сегодня мерой поддержки многодетных семей, по мнению сенатора Кононовой, являются субсидии на приобретение автотранспорта многодетным семьям.

МАТКАПИТАЛ ИЗМЕНИЛ «КАЛЕНДАРЬ» РОЖДЕНИЙ

Однако самой острой проблемой для многих многодетных семей по-прежнему является отсутствие собственного жилья или нехватка квадратных метров. По данным Росстата, девять из десяти многодетных семей, получивших материнский капитал, использовали эти средства на улучшение жилищных условий.

Напомним, программа по получению материнского капитала реализуется в России с 1 января 2007 года и предусматривает выплаты после рождения или усыновления второго и последующих детей. Эти средства можно использовать на улучшение жилищных условий, получение образования детьми и формирование накопительной части трудовой пенсии матери.

С 2016 года вступил в силу закон, который разрешает использовать средства материнского капитала на социальную адаптацию и интеграцию детей-инвалидов.

По данным Пенсионного фонда, за все время действия программы ею воспользовались около 6,5 миллиона человек, а около 3,4 миллиона — уже освоили средства. Всего же за десять лет, по подсчетам экспертов, число рождений вторых детей выросло на 18 процентов, третьих и последующих — на 25 процентов.

Еще одним, не менее важным итогом программы стало изменение «календаря» рождений — молодым семьям стало необходимо меньше времени на решение родить второго ребенка. По результатам исследований, проведенных Росстатом, 6 процентов опрошенных разных возрастных категорий граждан признали, что на решение родить второго ребенка повлияла выплата в дальнейшем материнского капитала.

«И ключевую роль при решении молодой семьи о рождении второго ребенка играло как раз получение материнского капитала и пропаганда этой программы», — отмечает профессор кафедры труда и социальной политики РАНХиГС, доктор экономических наук Александр Щербаков.

КАЖДОЙ МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬЕ — КВАРТИРУ

Зампредседателя Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Елена Вторыгина предложила стимулировать рождаемость, оказывая конкретную помощь семьям, предоставляя давать бесплатную квартиру за каждого третьего ребенка. «В стране есть деньги, и их необходимо направить на детей», — считает она. А при разработке законопроекта, по мнению автора, важно определиться — за чей счет выделять квадратные метры многодетным родителям. Депутат категорически против того, чтобы увеличивать финансовую нагрузку на регионы.

Подобные субсидии на квартиру, по мнению автора, могут быть включены в федеральную целевую программу по поддержке многодетных семей. С похожей инициативой выступили и парламентарии от ЛДПР. Депутаты Владимир Сысоев, Александр Шерин и Василина Кулиева предлагают выдавать субсидии на приобретение жилья семьям с пятью и более детьми. По данным проведенной в 2010 году переписи населения, в России проживают 66 тысяч семей с пятью и более несовершеннолетними детьми.

Так что, по приблизительным расчетам, на реализацию законопроекта из федерального бюджета необходимо будет выделить около 200 миллиардов рублей.

По замыслу разработчиков законопроекта, предоставлять субсидию будут не только семьям, которые воспитывают своих детей, но и усыновленных. Правда, при условии, что родители постоянно проживают на территории одного региона не менее десяти лет. Размер помещения, которое приобретает семья, должен быть минимум 75 квадратов, из расчета 15 метров на человека.

«В составе лиц, в общую долевую собственность которых приобретается жилье, учитываются дети до 18 лет, дети, усыновленные родителями», — сказано в пояснительной записке к документу. Правда, после приобретения квартиры в течение следующих двух лет семья должна будет отчитаться о целевом использовании выделенных средств.

Если государство выявит нарушения, то субсидию придется вернуть.

Идею о выделении бесплатного жилья многодетным родителям поддерживает и председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. На пресс-конференции по итогам весенней сессии она напомнила, что в ее бытность губернатором Санкт-Петербурга в городе «не было ни одной многодетной семьи без собственной квартиры».

И вообще, по ее мнению, программ поддержки семей с детьми в России должно быть больше — одними призывами рожать детей демографическую проблему не решить. «У нас огромная территория, и не хватает населения. Немало, правда, уже сделано: есть материнский капитал, выделяются участки земли многодетным, в некоторых регионах существует практика обеспечения семей с детьми личным автотранспортом.

И нам надо четко обозначать, что для государства семья и детство являются главным приоритетом. Мы будем максимально использовать наши возможности, чтобы это было действительно так», — подчеркнула Валентина Матвиенко.

Девять из десяти многодетных семей, получивших материнский капитал, использовали эти средства на улучшение жилищных условий»

УВЕРЕННОСТЬ В ЗАВТРАШНЕМ ДНЕ

«Важно, чтобы все реализуемые государством меры носили долговременный характер, — обращает внимание Александр Щербаков. — Россияне должны быть уверены, что отношение к семье и детям не изменится в худшую сторону». Как известно, программу материнского капитала Правительство РФ продлило до 2020 года.

Однако некоторые законодатели, например Виталий Милонов, предлагают сделать ее бессрочной. По мнению парламентария, материнский капитал (сегодня выплата равна 453 026 рублям) является лишь малой частью обязательств государства перед семьей.

«Два ребенка в российской семье — это уже меньше необходимого, нам нужно рождение и пятых, и шестых», — отмечает он.

Однако эксперты в области демографии утверждают — меры господдержки многодетных семей должны носить дифференцированный характер. «Если в каком-то регионе ситуация с рождаемостью позитивная, помощь должна носить менее выраженный характер», — считает Александр Щербаков. И наоборот — там, где рождаемость низкая, необходимы более последовательные и усиленные меры. Главное же, напоминает эксперт, содействие социальной упорядоченности и уверенности многодетных семей в завтрашнем дне.

Источник: https://www.pnp.ru/social/besplatnoe-zhile-dlya-mnogodetnykh-roditeley.html