Как зарегистрироваться в новой квартире?

В этой статье:

Прописка в новой квартире: как оформить, прописка детей и что для этого нужно, список документов | Жилищный консультант

Институт контроля за перемещением и миграцией граждан (прописка) появился в России более ста лет назад и регулярно претерпевал то либерализацию, то ужесточение. В современной России прописка была упразднена в 1993 году, но на замену ей сразу была введена регистрация пребывания граждан, фиксирующая часть функций прописки.

Несмотря на то, что в официальных документах термин «прописка» вовсе не фигурирует, граждане, из-за сходства понятий, по-прежнему называют регистрацию пропиской.

Более того Совет Европы, в который входит и Россия, также счел нынешнюю регистрацию полным аналогом прописки, поскольку перечень того, что дает прописка в новой квартире по сравнению с регистрацией, не изменился.

Граждане, постоянно проживающие в России, но при этом выехавшие в другой регион, город или поселение, обязуются вставать на временный или постоянный учет в пункте назначения.

Законодательством предусмотрена административная ответственность по отношению к нарушителям, включая незначительный штраф (до 3000 рублей).

Иной категорией граждан, обращающихся за регистрацией, являются лица, приобретающие или арендующие жилую недвижимость: закон обязывает прописываться по месту фактического проживания.

Основной регулирующей нормой для регистрации является федеральный закон 5242-1 в редакции от 2017 года.

В частности, последние изменения еще более ослабили строгость прописки, фактически введя уведомительный характер и полностью отменив регистрацию для лиц, которые въехали на территорию населенного пункта на срок менее 90 дней.

Законодательный акт включает исчерпывающий перечень того, что нужно для прописки в новой квартире, будь то порядок действий или необходимые бумаги.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Действия перед пропиской в новом доме

Законодательство допускает прописку только по одному адресу, фактически привязанному к месту постоянного или временного жительства на основании документов. Таковыми может быть и договор купли-продажи, оформляемый при вселении в новую жилплощадь. Поэтому, прежде чем перейти к регистрации по новому адресу, необходимо уведомить контролирующие органы об изменении статуса:

Обратиться в федеральную миграционную службу (ФМС) населенного пункта согласно действующей регистрации. В некоторых городах функцию ФМС берет на себя паспортный стол. В указанных организациях необходимо подать заявление в котором указать свои паспортные данные и причину снятия с учета.
Если выезд и въезд производится в рамках одного населенного пункта, можно в том же заявлении указать требование о регистрации по новому месту жительства.
Военнообязанным (в том числе находящимся в запасе) следует обратиться в городской (районный) военный комиссариат с требованием о снятии с учета по данному месту проживания. Необходимо указать новый адрес, поскольку в территориальное подразделение военкомата будет выслано личное дело. Снятие производится на основе формы, полученной в паспортном столе.
Пенсионеры и получатели пособий обращаются в органы социальной защиты и Пенсионный фонд с заявлением о смене места жительства. Закон допускает регистрацию по новому месту жительства, без уведомления, но в таком случае выплата пособия может быть временно приостановлена (пока идут документы).
Спустя 2-4 недели должна завершиться процедура выписки из старой квартиры. Паспортный стол выдаст соответствующую справку и паспорт с проставленным штампом.
Если квартира в новостройке, необходимо запросить у строительной компании копии акта приема-передачи, а также разрешение на вселение на официальном бланке. В связи с упразднением технических паспортов, специалист по прописке не может требовать документы из БТИ.

Порядок прописки в новой квартире

Получив все необходимые документы и уведомив государственные органы, необходимо прописаться в новой квартире. Процедура состоит из следующих этапов:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Обратиться в банк, если лицо, подающее заявление на прописку, не является гражданином РФ. В банке необходимо оплатить госпошлину.
Обратиться в ФМС или паспортный стол, предоставив необходимые документы под расписку.
Военнообязанные требуют заявление по форме №6 и предоставляют его в военный комиссариат. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6].
При получении документов, сотрудник ФМС или паспортного стола указывает дату получения. В большинстве случаев документы оформляются в пределах двух недель, чаще – в течение суток.
Лица, не являющиеся гражданами России, но легально проживающие на ее территории и владеющие недвижимостью, обязаны принести справку из миграционного учета ФМС, а также предоставить вид на жительство.

В отличие от паспортного стола, военкомат должен внести записи непосредственно в день обращения. Необходимые пометки ставятся в военный билет, а личное дело и прочие сопроводительные документы пересылаются по внутренним каналам.

Список документов

В паспортный стол или ФМС необходимо предоставить документы для прописки в новой квартире:

Паспорт.
Военный билет или приписное свидетельство (только для военнообязанных различных категорий).
Свидетельство о собственности, полученное в Росреестре (с 2015 года — выписку).
Договор, подтверждающий законное вселение в новую квартиру. Если жилье куплено, таковым выступает договор купли-продажи, а в иных случаях – приватизации, ипотеки или социального найма. Посмотреть и скачать образцы документов можно здесь: [договор купли-продажи квартиры], [договор приватизации квартиры], [договор ипотеки], [договор социального найма].
Заявление по форме №9 о регистрации. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 9].
Свидетельство о рождении, в случае, если осуществляется прописка детей в новую квартиру.
Если квартира была приобретена в новостройке, предоставляется акт сдачи в эксплуатацию и разрешение застройщика на вселение.

Стоит отметить, что с граждан России, вне зависимости от того, временная прописка или постоянная, не взимается плата за прописку и не требуются квитанции. Иностранцы обязаны предоставить квитанцию на сумму 350 рублей.

В военном комиссариате требуют:

Военный билет или приписное. Первый документ предоставляется прошедшими службу или зачисленными в запас, второй – не прошедшими, но годными к службе.
Общегражданский паспорт.
Форма №6, полученная в паспортном столе.

Пример по порядку прописки в новой квартире

Гражданин, длительное время стоявший в очереди на квартиру, заключил с администрацией договор социального найма на новое, едва построенное бюджетное жилье. Для того, чтобы официально оформить прописку для себя и своей семьи, он обратился с договором в паспортный стол, где заявили, что пропишут только его.

Прописка в чужой (гражданам не предоставляется право собственности при найме) квартире возможна только с согласия собственника (постановление Правительства №713 «Правила регистрации»). Собственником квартиры являлся Департамент имущества города. Обратившись с заявлением, а также перечнем лиц, которые являются членами семьи, наниматель квартиры получил ордер, на основании чего был заселен в квартиру.

Заключение

Регистрация по новому месту жительства позволяет гражданам закрепить легальный статус, купив или получив квартиру. Порядок того, как оформить прописку в новой квартире, регулируется миграционными законами России, которые устанавливают:

Необходимость подавать документы не позднее 7 рабочих дней после снятия с учета в прежнем месте регистрации.
Уведомительный порядок регистрации, то есть отсутствие у государственных структур полномочий влиять на регистрацию гражданина, если он обладает достаточными правоустанавливающими документами.
Обязанность уведомлять сторонние государственные учреждения, в частности военный комиссариат, при условии постановки на учет.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов

Федеральный закон 5242-1
Постановление правительства № 713

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

Москва МО:
Санкт-Петербург и ЛО:
Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/propiska-v-novoj-kvartire/

Процедура прописки в новой квартире

После приобретения новой недвижимости, в которой гражданин собирается проживать на постоянной основе, ему нужно обратиться в государственные органы для смены регистрации.

Именно поэтому важно заранее разобраться в том, как оформить прописку в новой квартире.

Общий порядок регистрации

В соответствии с Законом №5242-1, изданным 25 июня 1993 года, у каждого гражданина России должна присутствовать постоянная регистрация, но при этом Конституция предоставляет им право абсолютно свободно перемещаться с места на место и самостоятельно определяться со своим местом жительства. Таким образом, сам по себе институт регистрации используется с той целью, чтобы обеспечить корректное регулирование миграционной политики государства.

В связи с этим наличие постоянной регистрации по месту проживания не предоставляет человеку право каким-либо образом распоряжаться жилплощадью, как это было предусмотрено во времена СССР, и на сегодняшний день распоряжение жилым помещением осуществляется исключительно его собственником.

Скачать бланк заявления о прописке по месту пребывания

Реализуя собственные конституционные права, граждане могут свободно перемещаться по территории России, задерживаясь в том или ином регионе на любой промежуток времени, но если данный срок превышает три месяца, то в таком случае должна оформляться временная регистрация, то есть процедура официального оповещения государства о временном проживании на определенной территории. При этом данная операция никоим образом не накладывает на гражданина обязанность выписываться с предыдущего места проживания.

В нашей стране есть немало граждан, которые по долгу своей службы регулярно меняют свое место жительства, и на практике им также нужно регулярно менять регистрацию, если это связано с реализацией их законных прав.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Куда обращаться

Оформление регистрации после приобретения недвижимости или непосредственного заселения может осуществляться путем написания соответствующего заявления с приложением к нему обязательных документов, после чего все вместе подается в ближайшее отделение миграционной службы, расположенное по адресу будущей прописки. Как временная, так и постоянная прописка оформляется в этом органе.

При желании можно подать свое обращение в многофункциональный центр, расположенный по месту пребывания или проживания, но при этом стоит учитывать тот факт, что на сегодняшний день далеко не в каждом населенном пункте можно встретить данное учреждение, которое занимается регистрацией, в связи с чем лучше заранее уточнить по телефону, предоставляется ли там данная услуга.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Как оформить прописку в новой квартире и что для этого нужно

В первую очередь, стоит выписаться с предыдущего места жительства. Конечно, при желании можно не выполнять данную процедуру и доверить ее сотрудникам нового паспортного стола, но в преимущественном большинстве случаев это существенно увеличивает срок, необходимый для проведения данной процедуры.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства в 2019 году

При желании можно подать заявление через официальный сайт Госуслуги, но при этом в любом случае нужно будет обратиться потом в миграционную службу для того, чтобы предоставить свой паспорт на время оформления регистрации. В конечном итоге достаточно будет обратиться в назначенный день и забрать свое удостоверение с проставленным в нем штампом о регистрации.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Необходимые документы

Любой гражданин России, который собирается зарегистрироваться в своей недвижимости, должен подать в паспортный стол следующий пакет бумаг:

гражданский паспорт;
заявление, составленное в соответствии с установленной формой;
квитанцию, подтверждающую выплату государственного взноса;
все необходимые документы, которые могут подтвердить наличие у человека прав собственности;
письменное разрешение, оформленное всеми собственниками, если человек не является владельцем данного жилья;
лист, подтверждающий выписку с предыдущего места проживания, если проводилась данная процедура.

Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7

Если с человеком прописывается также его ребенок, то в таком случае перечень документов должен пополниться его свидетельством о рождении.

При продаже старой и покупке новой

Оформление регистрации в жилье после его приобретения представляет собой достаточно сложную процедуру, особенно, если покупка осуществлялась с оформлением договора ипотеки или ДДУ, и в частности, сложности заключаются в необходимости получения целого ряда дополнительных бумаг.

При приобретении жилья в новостройке владельцы недвижимости нередко сталкиваются с определенными нюансами оформления регистрации, которые связаны с необходимостью предоставления соответствующего свидетельства, подтверждающего право собственности на жилье.

Дело в том, что данное свидетельство оформляется не сразу после того, как недвижимость сдается в эксплуатацию, а через определенный срок, который в некоторых случаях достигает двух-трех лет.

Единственным выходом в данном случае остается оформление временной прописки, которая, по сути, предоставляет человеку точно такие же права, как и в случае получения постоянной.

Процедура оформления регистрации в недвижимости, купленной в ипотеку, осуществляется в соответствии с условиями кредитного договора, который был заключен с банковской организацией. В преимущественном большинстве случаев этот документ включает в себя необходимость уведомления банка о намерении оформить прописку, а в некоторых случаях даже получить от него письменное разрешение на проведение данной процедуры.

Адресный лист убытия:

Лицевая сторона

Оборотная сторона

Особенности для военнообязанных лиц

Нередко случается так, что перед оформлением прописки военнообязанных отправляют в военкомат по предыдущему месту жительства для того, чтобы сняться там с учета и встать на него в новом.

Для того, чтобы сняться с учета после смены места жительства, нужно обратиться в свой предыдущий военкомат и предоставить туда следующий пакет документов:

гражданский паспорт;
военный билет;
карточку регистрации;
заявление, составленное по форме №6.

Скачать бланк справки из военкомата. Форма № 32

Принимая заявление, уполномоченный сотрудник данного органа должен поставить соответствующие штампы, подтверждающие снятие с учета. При посещении нового военкомата нужно будет подать аналогичный пакет документов, но добавить к нему свидетельство, подтверждающее право собственности на указанное жилье, а также указав в заявлении необходимость постановки на учет по новому месту жительства.

Для ребенка

Подача всех документов за ребенка осуществляется его родителями, причем нужно принимать в учет тот факт, что до 14 лет он в обязательном порядке должен прописываться по месту проживания своей семьи, так как это предусмотрено действующим законодательством.

Регистрация несовершеннолетнего заканчивается выдачей родителям специализированного документа, так как паспорт он получает только в 14 лет, а помимо этого, при прописке ребенка к отцу нужно будет предварительно получить согласие его матери.

Приватизированная или муниципальная квартира

Приватизация представляет собой бесплатную передачу муниципального имущества в собственность граждан, и использовать возможность на проведение данной процедуры могут те семьи, которые действительно испытывают в этом необходимость. В частности, это касается работников определенных профессий, а также лиц, которые не имеют собственной недвижимости, но при этом признаны нуждающимися в ней.

Таким гражданам жилье предоставляется в соответствии с договором социального найма, который должен быть подписан нанимателем, и в дальнейшем вместе с ним могут проживать все члены его семьи. После оформления приватизации и получения на руки свидетельства о праве собственности люди могут приступать к оформлению регистрации.

Для того, чтобы прописаться в еще муниципальной квартире, нужно использовать договор социального найма, оформленный с тем органом, которому принадлежит данная недвижимость. Данный документ предоставляется сотруднице паспортного стола вместе со всеми остальными документами на прописку.

В какие сроки нужно оформить

Стандартно оповещать государство о факте смены места жительства нужно на протяжении семи дней, которые начинаются с момента приезда в новый населенный пункт. Нарушать данный срок можно только при наличии уважительных причин, а в противном случае на гражданина будет наложена соответствующая административная ответственность.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/propiska-v-novoj-kvartire/

Регистрация в новой квартире

в пределах одного населенного пункта нет необходимости регистрировать каждую смену адреса, если она не связана с утратой права собственности;
регистрация в чужом жилье также требует согласия владельца на увеличение количества зарегистрированных жильцов.

Уточнить его адрес и режим работы.
Явиться туда со всеми необходимыми документами.
При этом часть бланков, например заявление и листок убытия могут быть оформлены прямо на месте.
Все документы, кроме паспорта принимаются в копиях. Об их приеме выдается расписка.
Получение паспорта с отметкой о регистрации происходит вы том же МФЦ, куда были сданы документы.

Если вас интересует, как прописаться в неприватизированной квартире, рассмотрим вариант, когда регистрирующийся не является никому из жильцов близким родственником. В таком случае совершеннолетним нанимателям следует направиться в ДУИ (Департамент Управления Имуществом). Именно этот орган выдает разрешение на прописку дополнительного человека.

Причем это возможно, если площадь на одного жильца квартиры будет соответствовать городским нормам. В случае достаточности площади – указанный орган выдаст письменное разрешение.

Заполнение заявления для снятия с регистрации. Такую операцию должны сделать все желающие прописаться. С учетом возможных ошибок, такая процедура может затянуться на несколько часов.
Снятие с регистрации. Конечный результат – получение необходимых документов для дальнейших шагов.
Оформление заявления для новой прописки. Важно сделать этот шаг после пунктов 1-2. В противном случае люди часто путают документы, бланки и наживают себе дополнительных проблем.
Военнообязанные должны встать на учет в новом военкомате.
Регистрация и связанная с ней подача документов. Набор документов разнится в зависимости от типа жилья, куда хотят прописаться. Более детально о каждом случае – несколько ниже.
Получение документов. Тут все просто – в заранее оговоренный день приходите и забираете свои документы.

Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно

При подаче заявления о постановке на регистрационный учет сотрудник регистрирующего органа проверит правильность заполнения заявки и наличие всех необходимых документов. После этого паспорт сдается для проставления отметки о регистрации и назначается дата его получения.

https://www.youtube.com/watch?v=DOOEhYxWd0Y

Для того чтобы зарегистрироваться на постоянной основе в собственной квартире необходимо обратиться в паспортный стол по месту расположения жилья. Если таковой отсутствует, для оформить прописку можно будет через территориальный филиал миграционной службы (ФМС) либо в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ).

Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире

В паспортном столе заполнить заявление на регистрацию и подписать карточку регистрации граждан по форме №9, которая заполняется работником. Собственники же заполняют свое заявление о согласии на прописку. Все заявления и карточку следует забрать с собой в военкомат.
Далее необходимо сняться с учета в старом военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации).
Для этого в каждом военкомате подписать заявление установленного образца и представить: паспорт; заявления о регистрации от прописывающего и от собственников; военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (прописной). Работник поставит штамп о снятии или постановке на учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации граждан.
Далее опять прийти с собственниками в паспортный стол и отдать заявления, карточку регистрации, паспорта, листок убытия (если прописывающийся заранее выписался), документ, подтверждающий права собственности на квартиру и договор основания.
Работник проверит поданные заявления и документы, заберет паспорт у прописывающего и назначит день его получения.
В назначенный день забрать паспорт со штампами о регистрации.

Интересное: Образец трудового договора с землякопом кладбища

Прописанные в квартире лица имеют право пользования ею в полной мере. Но прописка вовсе не означает, что человек получает право совершать какие-либо сделки относительно недвижимости, т.е. сделки купли-продажи, дарения или обмена. Распоряжаться недвижимостью может только ее собственник или собственники.

Какие документы нужны для прописки в квартиру

Отдельное внимание стоит обратить на отсутствие необходимости выписки с предыдущего места регистрации, если новый адрес находится в том же городе. В случае переезда в другой регион, вопрос выписки и прописки может решаться параллельно, либо вначале гражданин выписывается, а затем прописывается по новому адресу.

Одной из обязанностей каждого россиянина является его регистрация. Закон обязывает в семидневный срок оформить регистрацию по новому адресу, если с предыдущего места жительства гражданин выбыл. В случае нарушения сроков или невыполнения своих обязанностей будет применена административная ответственность с наложением штрафа в размере до 3 тысяч рублей. Перечень, какие документы нужны для прописки в квартиру, зависит от вида недвижимости, в которую собирается прописаться человек.

Жилищный Консультант

Прописка в новой квартире: порядок и сроки регистрации

Нередко сотрудники паспортного стола отправляют военнообязанных перед пропиской в военкоматы для снятия с учета по предыдущему месту жительства и постановки на учет в новом (если это происходит в одном военкомате, то предупредить о смене регистрации).

Такое разрешение может быть выдано, если площадь на каждого зарегистрированного в квартире в рамках учётной городской нормы города (у каждого города она своя, можно уточнить на месте). Если жилая площадь позволяет прописывать дополнительных жильцов, то департамент выдает письменное разрешение.

Интересное: Может Ли Пристав Наложить Арест На Телевизор

Как прописаться в новостройке: документы, этапы оформления

Получение квартиры в новостройке в собственность-это долгожданный и радостный момент в жизни каждого человека.

В настоящее время активно строится большое количество новостроек самого разного ценового уровня и множество новоиспеченных новоселов получают чуть ли не каждый день ключики от своих новых квартир.

Но стать полноправным собственником жилья можно только оформив по всем правилам сделки регистрацию права собственности на квартиру. Процесс оформления квартиры в новостройке в собственность имеет нюансы, которые нужно знать и учитывать. Свои особенности имеет и прописка в апартаментах.

Указанную информацию можно получить в организации компании застройщика. Рекомендуется ознакомиться с полным комплектом документации в офисе продавца, адрес которого должен быть указан в договоре покупки жилья. Этот документ может быть составлен в разных формах, например, долевого участия или инвестирования. Бывают случаи, когда застройщик нарушает сроки сдачи квартиры.

В этой ситуации необходимо направить на юридический адрес продавца частное или коллективное претензионное письмо в качестве попытки досудебного решения спора. В случае получения отказа, необходимо обращаться в суд.

В большинстве подобных разбирательств, решение принимается в пользу истца и после получения на руки судебного решения, можно переходить к процедуре регистрации прав собственности на квартиру в новостройке.

Какие нужны документы для прописки в новостройке

Покупка жилья в новом доме, особенно недостроенном, всегда сопряжена с некоторыми рисками. Ведь если дом введен в эксплуатацию, то вы сразу можете оформить собственность на квартиру в Росреестре и зарегистрироваться в ней без каких-либо проблем.

Совсем другое дело, когда вы вступили в долевое строительство, довели квартиру до жилого состояния, переехали в нее, а дом до сих пор не введен. Вы можете жить в нем и пользоваться всеми коммуникациями, но каких-то юридически значимых действий совершить не удастся.

Как же быть в таком случае?

Регистрация третьих лиц возможна только с согласия собственника жилого помещения. При этом требуется его личная явка в подразделение для написания соответствующего заявления.

Примечательно, что, прописав кого-то в своем жилье, вы не сможете выписать этого человека без его согласия. Вам потребуется обращаться в суд, получать судебное решение и с ним идти писать заявление на выписку.

Выход – прописывайте посторонних лиц только временно на небольшой срок, так как по его истечению свидетельство о регистрации становится недействительным автоматически.

Условия для прописки в новостройке

Сотрудничая с застройщиком, покупатель получит жилье далеко не сразу. С момента покупки до въезда в квартиру может пройти несколько лет. Весь этот период человек имеет право интересоваться так, как проходит строительство, и на каком этапе оно находится в данный момент. Если сдача дома задерживается, человек имеет право потребовать неустойку.

Чтобы зарегистрироваться в новостройке, человек должен будет совершить ряд действий и собрать перечень документов. Операция имеет ряд нюансов, с которыми необходимо ознакомиться заранее. Если человек хочет упростить процедуру, нужно изучить актуальную информацию по теме.

09 Сен 2018 yslygiur 100

Источник: https://urist-yslugi.ru/test_category/registratsiya-v-novoj-kvartire

Как прописаться в новой квартире в 2019 — как оформить, что нужно, через МФЦ, в другом городе

При приобретении жилья новоиспеченного владельца ждут приятные хлопоты, связанные с регистрацией права собственности.

Ведь уже после завершения всех бюрократических процедур можно спокойно жить в новенькой квартире, наслаждаясь прекрасным видом из окна. А вот нужно прописываться по новому месту жительства и, если да, то как это сделать?

Общий порядок регистрации граждан описывается в двух законодательных документах:

Закон № 5242-1;
Постановление Правительства № 713.

Именно в последнем нормативном акте наиболее подробно раскрыты вопросы, связанные с правилами постановки на учет и сроками регистрации.

Согласно закону, за отслеживанием перемещения граждан на территории РФ ответственна государственная структура – Федеральная Миграционная Служба (ФМС).

Именно эта организация проставляет штампы в паспорта при смене постоянной прописки, а также выдает специальный вкладыш к паспорту, свидетельствующий о временном пребывании гражданина в другом городе.

Таким образом, по всем вопросам, связанным со сменой адреса регистрации, необходимо обращаться в территориальные подразделения ФМС.

Государственная услуга также оказывается иными ведомствами – например, многофункциональными центрами. Но МФЦ созданы для удобства граждан и лишь совокупируют информацию и документы от заявителя, все также передавая их в ФМС.

Что нужно

Если гражданин собирается сделать прописку в новой квартире без права собственности, то ничего не выйдет.

Дома, которые еще находятся на стадии строительства, не имеют статуса жилых помещений, а, согласно закону, граждане могут проживать и регистрироваться только лишь в пригодных для жилья объектах.

Таким образом, как только застройщик сдаст объект недвижимости, и его примут в эксплуатацию, можно смело заниматься вопросами регистрации.

Перед тем, как зарегистрироваться в новом доме, нужно приобрести юридические права на него, а именно свидетельство о праве собственности.

Лишь при наличии данного документа сотрудники территориального подразделения ФМС смогут принять зарегистрировать заявление.

При прописке в уже приватизированной квартире из документов потребуются:

Важно! Собственник жилья может не только сам прописаться, но и зарегистрировать любых лиц, в том числе, и не родственников.

Если гражданин получил ключи от новой муниципальной квартиры, для прописки потребуются подтверждающие документы на пользование жилым помещением:

договор социального найма;
ордер.

Прописать родственников в муниципальную квартиру можно лишь при согласии нанимателя. Если же производится вселение третьих лиц, нужно согласие и нанимателя, и наймодателя.

Исключением из общего правила является прописка несовершеннолетних детей – их можно зарегистрировать в новую муниципальную квартиру без согласия кого-либо.

Как объединить кредиты в один в Сбербанке, читайте по ссылке.

Если говорить кратко, то процедура регистрации в новой квартире включает в себя 5 этапов:

Заполнение и подача заявления о постановке на учет.

Данную процедуру обязаны произвести все граждане, желающие зарегистрироваться. Это могут быть как члены семьи собственника, так и третьи лица.

Снятие с учета (при необходимости). Конечным результатом будет получение документов для дальнейших этапов.
Военнообязанным – встать на учет в военкомате по новому месту жительства.
Регистрация и связанная с ней процедура подачи определенных документов, в зависимости от типа жилья.
Сдача паспортов и получение их после простановки штампов (дату готовности сообщат сотрудники миграционной службы).

Через МФЦ

Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг действуют по всей стране. Их создание было обусловлено необходимостью сделать услуги различных ведомств более доступными и удобными для населения.

В каждом более или менее крупном городе можно встретить МФЦ. Перечень услуг, оказываемых в них, может отличаться в зависимости от конкретного субъекта РФ.

Однако основные услуги, в число которых входит и регистрация гражданина по месту жительства, оказываются повсеместно.

Важно! Государственная услуга оказывается на безвозмездной основе.

Отказать в приеме документов могут лишь на законных основаниях, однако в большинстве случаев ничто не препятствует заявителю уже через несколько дней получить положительный результат.

Для регистрации по новому адресу жительства через МФЦ нужно выполнить следующие действия:

узнать, где находится ближайший многофункциональный центр, уточнить его график работы;
собрать документы, необходимые для получения госуслуги, снять с них ксерокопии (предварительно о комплекте документации можно уточнить, позвонив на горячую линию территориального МФЦ);
посетить МФЦ и подать специалисту центра ксерокопии документов;
взять расписку о получении;
уточнить, в какие сроки будет оказана государственная услуга и когда можно будет явиться за результатом;
в установленные сроки получить паспорт с новой отметкой о регистрации в том же МФЦ, где и подавались документы.

В другом городе

Прописку нужно оформлять, если квартира находится в другом городе, чтобы избежать административной ответственности.

Так, согласно ст. 19.15.1. КоАП, если гражданин проживает в квартире, где не зарегистрирован, нарушителя накажут административным штрафом в размере от 2000 до 3000 рублей.

Если же проживание незарегистрированных лиц допустил сам собственник или наниматель, на него также будет наложен штраф – от 2000 до 5000 рублей.

Согласно примечанию к данной статье, от административной ответственности освобождаются граждане, которые живут не по месту основной регистрации, если место основной регистрации находится в пределах того же населенного пункта.

Таким образом, если гражданин намеревается жить в новостройке или купленной квартире на вторичке, при этом имея регистрацию в другом городе, то прописываться по новому месту жительства обязательно. Если же квартиры находятся в одном и том же городе, штрафа не последует.

Через Госуслуги

Удобная система предоставления госуслуг через информационно-телекоммуникационную сеть Интернет обеспечивается посредством официального сайта Госуслуги.

Чтобы оформить прописку в новом жилье через портал, потребуется подтвержденная учетная запись.

Сначала нужно пройти регистрацию на сайте, далее – подтвердить личность в любом МФЦ. Если учетная запись подтверждена, становится доступным ряд госуслуг, которыми не могут воспользоваться анонимные пользователи.

После авторизации в системе в поисковую строку следует ввести наименование госуслуги – “Регистрация гражданина по месту жительства”. Услуга оказывается в течение 3 рабочих дней, бесплатно.

Далее нужно кликнуть “Получить услугу”. Заполнив все представленные формы (некоторые из них будут автоматически заполнены – на основе данных из личного кабинета). Если потребуются копии документов, их следует загрузить в электронном виде.

Через некоторое время на электронную почту поступит сообщение о статусе рассмотрения заявки. В указанное время нужно явиться в территориальный отдел ФМС для простановки в паспорт отметки о новом адресе регистрации.

Не выписываясь из старой

Согласно закону, постоянная регистрация может быть только по одному адресу. Невозможно быть зарегистрированным сразу по нескольким местам проживания одновременно.

Со старой квартиры придется выписаться. Однако не обязательно это делать до подачи документов на новую регистрацию.

ФМС произведет выписку заявителя со старого адреса регистрации одновременно с новой пропиской. Это сделано для удобства – в противном случае, пришлось бы выполнять две процедуры – сначала выписку, а потом уже прописку.

Сколько дней надо

Согласно п. 16 Постановления Правительства № 713, гражданин, сменивший место своего постоянного жительства, обязан в 7-дневный срок обратиться в ФМС для регистрации по новому адресу.

Если не соблюсти этот срок, могут оформить штраф по ч. 1 ст. 19.15.2. за нарушение правил и сроков регистрации. Размер штрафа, налагаемого на граждан – от 2 до 3 тысяч рублей.

7-дневный срок начинает исчисляться с момента выписки со старого адреса. Если же не выписываться, а сразу подавать документацию на новую прописку, то нарушения не будет.

Какие нужны документы

Вся необходимая документация подается в виде оригиналов и копий. Управомоченные сотрудники ФМС проверят копии на предмет их соответствия с оригиналами, а вернут оригиналы обратно (кроме паспорта).

Для регистрации потребуются следующие бумаги:

действующий паспорт;
свидетельство о рождении детей (если их также нужно зарегистрировать);
документ о праве собственности на жилое помещение;

документ-основание возникновения прав на квартиру (договор социального найма, ордер и др.);
листок убытия (если с прежнего места проживания гражданин уже выписался);
заявление о постоянной регистрации.

Стоит ли

Прописываться по новому месту жительства необходимо, если гражданин уже выписался со старого места проживания.

Законом предусмотрена ответственность за отсутствие регистрации, однако наказания можно избежать, если жить в том же городе, где есть прописка в другом жилом помещении.

Нюансы

Нюансы регистрации по месту жительства:

Собственник жилого помещения может прописать сколько угодно человек – ограничений законом не установлено.
Наниматель может зарегистрировать столько человек, сколько позволит это сделать муниципалитет. Расчет максимального количества регистрируемых лиц производится, исходя из учетной нормы площади на одного человека.
Собственнику квартиры не нужно брать ни с кого согласия на регистрацию как своих родственников, так и любых третьих лиц.
Несовершеннолетних детей вписывают без согласия каких-либо лиц, причем неважно, собственная ли квартира или государственная.
Можно иметь только один адрес постоянной регистрации.
Процедура выписки со старой квартиры может быть произведена в процессе регистрации по новому адресу.

Итак, прописка по новому адресу – простая процедура. Заявитель может выписаться со старого адреса, и только потом подать документы, а может и сделать два дела одновременно.

Если есть прописка в том же городе, где и новая квартира, регистрироваться в последней не обязательно.

Как оформить муниципальные земли в общедолевую собственность жителей, рассматривается тут.

Как узнать есть ли обременение на квартиру, описывается в этой статье.

Источник: http://kvartirkapro.ru/kak-propisatsja-v-novoj-kvartire/