Гражданство Черногории для Россиян при покупке недвижимости

Гражданство Черногории через инвестиции – что нужно знать о программе

26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске новой программы получения гражданства через инвестиции. По словам официальных представителей, она начнёт действовать до конца 2019 года, когда будут решены все формальности. Таким образом, страна станет четвёртой в Европе, которая предлагает получить паспорт за денежные вливания в экономику. Рассказываем о том, как стать полноправным гражданином Черногории.

Государство обрело независимость относительно недавно – в июне 2006 года, покинув Союз Сербии и Черногории. Уже в 2010 году страна получила официальный статус кандидата в члены Евросоюза, а в 2017-м вошла в НАТО.

Если политическая и экономическая ситуация будет складываться благополучно, то место в составе ЕС Черногории будет обеспечено в 2025 году.

В частности на этот фактор обращают внимание претенденты на черногорский паспорт, ведь распространяться членство в ЕС будет в том числе и на граждан, которые получили статус благодаря инвестициям.

О программе «гражданство черногории через инвестиции»

Правительство страны заявило о запуске нового проекта в июле 2018 года. Задачи, которые собираются решить с помощью программы, – привлечение инвестиций в страну, развитие новых регионов, создание рабочих мест и повышение уровня жизни местных граждан.

Инвесторам предлагают вложиться в одобренные правительством девелоперские проекты. Требуемая сумма:

• от €450 тыс. – в прибрежном регионе и Подгорице;
• от €250 тыс. – в северном и центральном регионах.

В обоих случаях инвестору необходимо дополнительно сделать благотворительный взнос в размере €100 тыс. в специально созданный государственный фонд, а также заплатить государственную пошлину: €15 тыс. за себя, €10 тыс. за каждого члена семьи, в которой не более четырёх человек, и €50 тыс. за каждого дополнительного.

Ирина Симонян, директор по маркетингу​​​ Henley&Partners, Россия и СНГ

«Список проектов, одобренных властями, пока ещё не опубликован официально. Ожидается, что в Черногории появятся новые комплексы, предназначенные именно для участников программы. Также государственную аккредитацию получат объекты, которые требуют поддержки на рынке. Правительство рассчитывает привлечь внимание инвесторов к менее развитому северному региону Черногории.

Среди существующих проектов аккредитацию наверняка получат крупные элитные комплексы, например, Lustica Bay (от Orascom) и Portonovi (от One&Only) на берегу Адриатического моря. Там инвесторы могут приобрести новые апартаменты, таунхаусы и виллы. Оба проекта предлагают жильцам поля для гольфа, причалы, фитнес-центры, рестораны и другую инфраструктуру, характерную для элитного жилья.

Также было анонсировано, что одобренные проекты появятся на лыжном курорте Колашин. В будущем, скорее всего, предложат покупать землю под строительство четырёх-пятизвёздочных отелей (от €15 млн)».

Кстати, инвестировать в недвижимость здесь можно не только в евро, но и в криптовалюте. Такие сделки уже проводили – в июле 2018 года в Черногории продали за биткоины трое апартаментов общей стоимостью около $3,2 млн.

А как у других? сравнение с аналогичными программами в мире

С 2015 года покупатели любой недвижимости в Черногории (независимо от цены объекта) могут получить вид на жительство. Но весомое преимущество новой программы в том, что она открывает путь сразу к гражданству.

Местный паспорт не позволит жить и работать в Евросоюзе, зато граждане могут без виз ездить по 122 странам, включая шенгенское пространство, Турцию, Россию, Украину, Израиль и ОАЭ. При этом планы у страны не поменялись – Черногория всё ещё намерена стать членом ЕС. Когда это произойдёт, ценность местного паспорта существенно вырастет.

Ирина Симонян: «В Европе есть и другие возможности получить гражданство за инвестиции. Например, паспорта Мальты и Кипра дают инвесторам возможность жить и работать в любой стране ЕС, чего не позволяет гражданство Черногории. Но и стоимость этих программ значительно выше – от €1 млн на Мальте и €2 млн на Кипре.

Возможность путешествовать без визы в страны Европы и невысокий размер необходимых инвестиций делает программу Черногории привлекательной альтернативой инвестиционным программам карибских стран (Сент-Китса и Невиса, Гренады, Антигуа и Барбуды, Сент-Люсии).

Но по сравнению с Карибами географическое положение Черногории для многих играет важную роль, ведь страна находится в Европе.

С другой стороны, страны Карибского бассейна дают возможность своим гражданам посещать без визы как все страны Шенгенской зоны, так и Великобританию – для многих это определяющий аргумент в пользу карибских программ».

Читайте подробнее о программах инвестиционной иммиграции Мальты, Кипра и стран Карибского бассейна

Власти Черногории выдвигают небольшой, но достаточный список, положениям которого должен соответствовать будущий гражданин. В первую очередь, инвестор должен быть старше 18 лет и не являться гражданином ЕС. Во-вторых, он обязан представить доказательства легальности происхождения своих финансов. В-третьих, у заявителя не должно быть судимостей. Чтобы проверить это, Черногория проводит проверку на благонадёжность (duе diligence).

Кроме инвестора гражданство смогут получить члены его семьи: супруг/супруга, дети до 18 лет и старше, если они финансово зависимы от заявителя. Это также нужно будет подтвердить документально.

Документы для оформления гражданства через инвестиции

• Доказательство уплаты государственной пошлины.
• Доказательство перечисления безвозмездного взноса €100 тыс. на эскроу-счёт (специальный счёт условного депонирования, на котором аккумулируются деньги до выполнения определённых обязательств. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей).
• Доказательство перечисления необходимой суммы для покупки недвижимости (в зависимости от региона) на эскроу-счёт.
• Доказательство того, что заявитель не был осуждён окончательным приговором о безусловном наказании в виде лишения свободы на срок более одного года за уголовное преступление, или доказательство, что правовые последствия осуждения прекратились.
• Заключение агента о проверке на благонадёжность, которое включает подтверждение происхождения средств, предназначенных для инвестиций в рамках программы.
• Заверенная копия удостоверения личности заявителя.
• Свидетельство о рождении.
• Свидетельство о браке заявителя.
• Страховой полис, действительный для Черногории, который покрывает медицинскую страховку.
• Медицинская справка, которая подтверждает, что заявитель не страдает никакими инфекционными заболеваниями.
• Специальная форма, если в заявление включены члены семьи.

Чтобы получить гражданство этой страны, инвестору не нужно доказывать знание местного языка или истории. Также власти не требуют проживания на территории Черногории. Полученное инвестиционным путём гражданство можно передавать следующим поколениям.

Черногория не признаёт двойное гражданство. Однако для участников программы могут сделать исключение, а значит, не нужно будет отказываться от первого паспорта. Такая же практика существует в Австрии, где второе гражданство запрещено, но для крупных инвесторов в экономику страны делается исключение.

Ирина Симонян: «Инвесторы должны подавать заявления через агента, который ранее подписал контракт с правительством Черногории. 13 марта 2019 года был опубликован список агентств, одобренных для работы с программой̆.

В него вошли три компании, одна из которых – Henley & Partners.

В начале 2019 года в Черногории был открыт наш 30-й офис, который будет принимать клиентов в этой стране для выбора недвижимости на месте и подготовки сопутствующих документов.

Проверку всех заявителей на благонадёжность сначала будут проводить специальные агенты-посредники, затем – уполномоченные международные агенты, далее – аудиторы, которые проверят выплату денег. Наконец, когда Секретариат подтвердит, что инвесторы выполнили все требования, премьер-министр страны должен будет направить своё предложение в Министерство внутренних дел, которое и даст финальное заключение об одобрении кандидатов.

Объявленные на сегодня условия ещё могут измениться, но ожидается, что участники программы смогут получить статус постоянного резидента в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство. Проживание в стране до оформления паспорта не требуется. Гражданство даётся на пять лет, и в течение этого времени заявитель должен провести в Черногории не менее пяти дней. При несоблюдении этого требования, как предполагается, паспорт могут не обновить.

Программа ещё не начала действовать, однако мы уже получаем заявки от клиентов, которые стремятся оказаться в числе первых участников. Интерес связан и с тем, что количество участников будет квотировано. Также мы начали получать заявки от агентов и партнёров, которые не могут работать по этой программе напрямую с правительством, но клиенты которых хотят получить высококвалифицированную помощь, в том числе и на русском языке.

Правительство Черногории объявило о запуске проекта летом 2018 года. Заявки на участие в программе предположительно начнут принимать в конце 2019 года. Ожидается, что программа будет полностью функционировать к 2020 году»

Как только программа начнет действовать, Henley & Partners оповестит об этом своих клиентов и партнёров. Если вы хотите первым получить актуальную информацию и консультацию по программе – оставьте заявку на почту irina.simonyan@henleyglobal.com

pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/grazhdanstvo-chernogorii-cherez-investicii-chto-nuzhno-znat-o-programme.html

Гражданство Черногории и пути получения черногорского паспорта

Черногория – прекрасная страна с высоким экономическим показателем, стабильным уровнем жизни граждан и широкими перспективами для дальнейшего развития. В государстве чрезвычайно приятный климат, лояльная миграционная политика и гостеприимное местное население, поэтому сотни тысяч иностранцев ежегодно стремятся переехать сюда для постоянного проживания. Максимальная интеграция в черногорское общество возможна после того, как будет получено гражданство Черногории.

Максимальный миграционный поток в страну можно отметить из просторов СНГ. Бывшие постсоветские республики являются основным источником иммигрантов в это Европейское государство. Приобрести гражданство Черногория предлагает несколькими путями:

• по праву рождения;
• по праву крови;
• в процессе натурализации.

Перед получением черногорского гражданства в стране следует прожить на законных основаниях десять лет. Пять – с врем6енным видом на жительство и пять – с постоянным разрешением на проживание. Вопрос о присвоении гражданства рассматривается Министерством внутренних дел государства.

Также можно подать заявление через дипломатическое представительство или посольство в иностранной державе.

Чтобы стать полноправным гражданином Черногории, важно на протяжении всего периода проживания в стране не нарушать законодательства государства.

Наличие жилой недвижимости максимально упростит нахождение иностранца в пределах страны.

Основания для получения гражданства Черногории

Гражданство Черногория позволяет получить несколькими путями. Наиболее эффективными решениями является:

• Регистрация брака с гражданином страны или воссоединение семьи.
• Обучение в высших учебных заведениях державы.
• Заключение трудового договора с черногорским работодателем.
• Приобретение или открытие черногорского бизнеса.

Находясь в статусе резидента страны, можно пользоваться всеми социальными и финансовыми льготами и преимуществами. Перед иностранцем с ПМЖ Черногории открываются широкие перспективы и преимущества, но гражданство Черногории предоставляет не только права внутри страны, но и за ее пределами.

Стоит отметить, что претенденты на черногорское гражданство, должны сдать тест на владение национальным языком, знание истории и законодательства державы. Чтобы проконсультироваться в отношении получения черногорского паспорта, следует воспользоваться услугами опытных юристов.

Квалифицированные специалисты помогут в сборе и подготовке документов, заполнят бланки и заявления, ответят на вопросы в отношении двойного статуса, значения недвижимости при оформлении черногорского паспорта и т.д., что станет гарантией оперативности и юридической грамотности предоставленных в государственное учреждение бумаг.

Отдельного внимания заслуживают иностранцы, которые стремятся получить гражданство на основании инвестиций или при покупке недвижимости. В государстве можно получит ВНЖ сроком на год, если купить жилье стоимостью более 40 тысяч долларов. А течение 12 месяцев важно подготовить все бумаги и основания для продления данного статуса.

Реклама

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

Санкт-Петербург и область +7 (812) 317-60-18
Федеральный номер +8 (800) 500-27-29 доб. 859

Двойное гражданство Черногория не признает. Чтобы получить паспорт страны, необходимо написать отказ от предыдущего статуса.

Порядок оформления черногорского гражданства

Чтобы Министерство внутренних дел Черногории занялось рассмотрением ходатайства о предоставлении гражданства, важно подготовить юридически грамотный пакет документов, в который входит:

• заявление с личными данными;
• справка об отсутствии судимостей;
• выписка из банка о состоянии счета;
• документы о наличии оформленной недвижимости;
• отказ от иностранного гражданства;
• документ, подтверждающий легальное проживание в Черногории на протяжении установленного законодательством срока.

Все документы должны быть составлены на государственном языке или иметь нотариально заверенный перевод. В индивидуальных случаях, возможно, потребуются дополнительные справки, свидетельства, выписки и т.д. Наличие недвижимости не дает права на черногорское гражданство, но является преимуществом для соискателя.

Реклама

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Санкт-Петербург и область +7 (812) 317-60-18
Федеральный номер +8 (800) 500-27-29 доб. 859

Получение черногорского паспорта проводится сразу после приобретения статуса гражданина. Документ действует до 10 лет. Существует несколько категорий внутренних паспортов Черногории: обычный, коллективный, служебный и дипломатический. Владельцы черногорского паспорта имеют различные льготы на получение субсидий, кредитов и т.д., как на покупку недвижимости, так и для других целей.

Граждане Черногории могут без виз посещать более 100 стран мира. Оформление документа, удостоверяющего личность, обойдется в 40 евро.

Правительство Черногории может предоставить гражданство страны иностранному лицу на основании его особых заслуг перед державой. Это может быть достижения в научной, спортивной, культурной и экономической сферах.

(25 5,00 из 5)

Вам также будет интересно

Источник: https://vgrazhdanstve.ru/montenegro/grazhdanstvo-chernogorii.html

Гражданство Черногории за инвестиции — обзор программы | Партнерский материал

Черногорию ежегодно посещают около 200 000 россиян. При этом 40 000 из них – владельцы жилья в этой стране. По данным российского посольства в Черногории, постоянными жителями страны являются около 6 000 граждан РФ.

Паспорт Черногории дает возможность безвизового въезда в 125 стран мира. Экономика страны признана одной из самых быстроразвивающихся на Балканах. Черногория является членом НАТО, в ближайшей перспективе может стать членом ЕС.

Тогда, помимо безвизовых путешествий по странам Шенгенской зоны, все граждане Черногории смогут еще и жить, учиться и работать в ЕС.

Программа «Гражданство Черногории за инвестиции» стала 17-й «паспортной программой» в мире. Получить паспорта кроме главного заявителя могут ближайшие родственники инвестора: супруг(а), дети возрастом до 26 лет, родители старше 65 лет. Весь процесс оформления документов длится до шести месяцев. Гражданство выдается пожизненно.

Отмечу, что в последнее время все больше состоятельных россиян получают паспорта в обмен на инвестиции. По данным исследования Global Wealth Migration Review 2018, в 2017 году из России уехали 3 000 долларовых миллионеров. Это шестой показатель в мире. Большинство из них эмигрировали в США, Великобританию, Португалию и на Кипр.

Сколько стоит паспорт Черногории?

Чтобы получить паспорт Черногории, инвестору нужно выполнить два инвестиционных требования:

1. Пожертвовать деньги в правительственный фонд — €100 000 (приблизительно от ₽7 млн).

2. Приобрести недвижимость (инвестировать в девелоперский проект курортного типа), выбрав один из двух вариантов:

• вложить средства в проект на юге (побережье) стоимостью от €450 000 (приблизительно от ₽33 млн);
• вложить средства в проект на севере (горнолыжные курорты) стоимостью от €250 000 (приблизительно от ₽19 млн).

Итого:минимальная сумма инвестиций составляет €550 000 (приблизительно от ₽40 млн) для приобретения недвижимости на юге Черногории и €350 000. (приблизительно от ₽26 млн) — на севере. В этой статье мы расскажем лишь о ключевых моментах программы, а с деталями оформления можно ознакомиться в этой Детали новой программы гражданства за инвестиции Черногории: условия, требования, процедура.

Сейчас рынок недвижимости Черногории стабилен. Но практика показывает, что в небольших странах, где работают паспортные программы, недвижимость часто бывает переоценена. Так было и есть на Кипре. На Карибах цены также завышены на 30–50%. Вместе с тем в Черногории есть и другие предпосылки для роста цен на квадратные метры:

• строительство инновационного автобана, призванного соединить Черногорию с сербским Белградом;
• рост количества туристов (на 15% за год);
• «заход» лоукостеров в страну.

Выбрать хороший проект недвижимости в Черногории хоть и сложно, но возможно. Повышенный спрос инвесторы проявляют к проектам в Будве, Херцог-Нови, Тивате на юге и в Колашине и Жабляке на севере. Недвижимость в этих городах ликвидна.

Со временем свою часть недвижимого имущества можно будет продать, вернув вложенные деньги, или же оставить во владении, зарабатывая от 4 до 6% годовых.

Что касается цены, то прослеживается четкое повышение стоимости квадратного метра постепенно от Ульциня до Херцег-Нови.

Налоги и косвенные затраты при владении недвижимостью

Налоговая система Черногории не сложная и достаточно лояльная. Налоги, которые уплачивают покупатели/продавцы и владельцы недвижимости, одни из самых низких в Европе.

Налог при покупке недвижимости. Если покупаете недвижимость непосредственно у застройщика, который уплачивает НДС, платить налог не нужно. Если продавец не уплачивает НДС (например, это физлицо), то покупатель все-таки оплачивает 3% налога.

Ежегодный налог на недвижимость. Размер и порядок уплаты налога устанавливают органы местного самоуправления. Процентная ставка варьируется от 0,1 до 1%. Конечный результат зависит от расположения объекта, класса недвижимости, удаленности от моря и других факторов, которых свыше 12-и.

Ежегодный туристический налог. Оплачивают иностранцы, которые имеют в Черногории «второй объект недвижимости». Под эту категорию попадают апартаменты, квартира или дом, которые используются для отдыха и временного проживания, жилье в туристической зоне (вдоль Адриатического побережья).

Примечание: Чтобы сэкономить вам время, мы подготовили обширный материал о налогах, покупке и содержании недвижимости в Черногории. Расчеты всех затрат в графиках и цифрах можно посмотреть в статье «Недвижимость Черногории: Все, что нужно знать инвестору до оформления гражданства Черногории». В ней также можно найти информацию из отчетов независимых аналитических компаний (Knight Frank, PwC, Savills и т. д.).

Паспорт гражданина Черногории за инвестиции — главные преимущества

Иммиграционная программа Черногории отличается важными преимуществами:

• Паспорт Черногории понятен для банков. Гражданин Черногории может без проблем открывать счета в прогрессивных европейских банках.
• Недвижимость пользуется спросом. По неофициальным данным, россияне купили в стране более 30 000 объектов недвижимости.
• Гражданину Черногории можно открыть визу Е-2 в США. Данный тип визы недоступен для граждан Российской Федерации. Е-2 — это бизнес-виза, которая позволяет инвесторам жить и работать в США. В 2018 году было выдано более 41 000 таких виз.
• Перспектива вступления в ЕС. Ожидается, что Черногория станет членом Евросоюза в 2025 году.
• Возможность безвизовых поездок в 125 стран. Ниже на карте можно увидеть, какие страны граждане Черногории могут посещать без оформления визы или получать визу по прибытии, e-визу:

Гражданство Черногории vs «Золотая виза» Португалии — что лучше?

В Европе спросом пользуется программа получения вида на жительство (ВНЖ) Португалии за инвестиции («Золотая виза»). Ее участниками с 2012 года стали более 7 000 человек.

Португалия привлекает рядом уникальных преимуществ:

• Держатели «Золотой визы» могут через пять лет получить гражданство. В Испании, Греции и других странах, где есть программы «Золотых виз» натурализация длится 10–12 лет.
• Держатели «Золотой визы» могут без виз въезжать и перемещаться по странам Шенгенского союза. Граждане Португалии получают право безвизового въезда в США и Великобританию.
• Стоимость «Золотой визы» Португалии стартует от €350 000 (приблизительно от ₽26 млн). Инвестировать нужно в недвижимость, невозвратная дотация в экономику не требуется.

Вы можете сравнить программу Черногории не только с Португалией. Есть специальный сервис сравнения программ, в котором можно выбрать любую программу ВНЖ, ПМЖ и гражданства и увидеть ее преимущества или недостатки, разницу в цене.

Говорить, что привлекательность португальской программы снизится из-за появления на рынке нового игрока — Черногории, не приходится. Конечно, получить португальский паспорт можно только через пять лет владения «Золотой визой», но требования к инвесторам достаточно лояльны.

Держатель «Золотой визы» сразу получает неограниченный доступ к странам Шенгенского союза, а через пять лет может вернуть инвестицию в полном объеме. Также запуск паспортной программы Черногории может создать ажиотаж на рынке и большинство объектов недвижимости будут переоценены. Такую ситуацию мы можем наблюдать на Кипре, но не в Португалии.

Паспорт гражданина Черногории vs Кипр и Мальта

Помимо Черногории, оформить гражданство в Европе можно на Кипре и на Мальте. При этом у граждан этих стран гораздо больше преимуществ, чем у держателей черногорского паспорта. С паспортом Кипра или Мальты:

• Можно въезжать без виз и находиться на территории стран Шенгенского союза и ЕС, Великобритании 365 дней в году.
• У Мальты установлен безвизовый режим с США, Канадой и Австралией, у Кипра — с Канадой и Японией.
• Нет ограничений на трудоустройство и получение образования в странах ЕС.

В сравнении с мальтийским и кипрским паспортами, паспорт Черногории — это, по сути, шенгенская виза. Пользоваться всеми преимуществами европейского гражданства черногорцы могут только после вступления их страны в состав ЕС, а это случится не раньше, чем в 2025 году. При этом держателям черногорского паспорта нужно будет получать визу для въезда в США.

Сейчас черногорская инвестиционная программа выигрывает только по стоимости.

Если паспорт Черногории стоит от €350 000 (приблизительно от ₽25 млн) , то мальтийский — от €880 000 (приблизительно от ₽63 млн), а кипрский — от €2 млн 150 000 (приблизительно от ₽1,5 млрд).

Паспортной программой Кипра предусмотрены невозвратные инвестиции размером €150 000 (приблизительно от ₽10 млн), а для оформления мальтийского паспорта нужно пожертвовать €650 000 (приблизительно от ₽46,7 млн).

Гражданство Черногории vs Вануату и карибский паспорт

Главные отличия паспорта Черногории от карибских паспортов и гражданства Вануату:

• Без виз. Одинаковые правила по передвижению в шенгенской зоне — 90 дней в полугодие. Вместе с тем с паспортом Черногории нужно получать визу в Великобританию, в то время как с гражданством Вануату и Карибских стран можно находится в Британии 180 дней в году без визы.
• Виза Е-2 в США. Можно получить с паспортом Черногории и паспортом Гренады.
• Стоимость. Карибский паспорт стоит в четыре раза дешевле. Самый недорогой паспорт на Карибах для одного заявителя обойдется в $130 000 (приблизительно от ₽9,3 млн) со всеми затратами, минимальная цена черногорского паспорта — более $350 000 (приблизительно от ₽23 млн), при этом $250 000 (приблизительно от ₽18,3 млн) — это стоимость недвижимости, которая остается в собственности инвестора.
• Недвижимость. Если выбирать опцию недвижимости — минимальная цена объекта на Карибах — $200 000 (приблизительно от ₽13 млн) + около $50 000 (приблизительно от ₽3,3 млн) другие затраты. Однако карибский рынок недвижимости проигрывает черногорскому.

Сравнение программ гражданства за инвестиции

Как инвестировать в недвижимость максимально выгодно?

Хотя программа ожидаема и вокруг нее наблюдаем ажиотаж, пока сложно сказать наверняка, составит ли Черногория достойную конкуренцию другим европейским странам. В любом случае, если вы всерьез рассматриваете перспективу получения гражданства Черногории, то не стоит медлить — программа будет действовать до 31 декабря 2021 года, а власти готовы принять только 2000 заявителей.

Решение о приобретении второго гражданства за инвестиции принимают не сразу. И мы понимаем, что к этому шагу необходимо подойти максимально скрупулезно.

У каждой программы есть свои плюсы и минусы, подводные камни. Я детально сравнила наиболее популярные инвестиционные программы и надеюсь, что это поможет вам сделать свой выбор. А возможно, вы придете к тому, что второе гражданство Вам и вовсе ни к чему.

Какое бы решение Вы не приняли, наша задача — максимально раскрыть детали и тонкости всех программ во время нашей консультации, привести примеры кейсов и рассказать не только о преимуществах, но и о недостатках.А далее выбор за Вами.

kristina@migronis.com+ 7 (499) 350-21-37

Skype: migronis1

Whatsapp: +79856695243
migronis.com

*На правах рекламы

Источник: https://www.forbes.ru/partnerskie-materialy/376057-grazhdanstvo-chernogorii-za-investicii-obzor-programmy

Гражданство Черногории за инвестиции

Все чаще и чаще уставшие от жизни в мегаполисах россияне считают, что иммиграция в Черногорию открывает перед ними большие перспективы в разных областях. Это небольшое по размерам, но с удивительными пейзажами государство манит не только неуемных романтиков, но и предприимчивых людей. Ведь вложив всего 500–700 евро можно стать владельцем фирмы и с большой долей вероятности получить ВНЖ.

Однако следует помнить, что эта балканская страна не входит в Евросоюз. Хотя для ее жителей и существует безвизовый доступ в практически все державы Шенгенской зоны, но для длительного нахождения и работы там все равно потребуется получение визы и другие документы.

К тому же, черногорское законодательство очень переменчиво.

Поэтому столь привлекательная в 2017 бизнес-иммиграция в Черногорию уже в следующем году может существенно осложниться. Но что имеем на данный момент?

Преимущества проживания в Черногории

Фотография: Trish Hartmann

Все чаще и чаще уставшие от жизни в мегаполисах россияне считают, что иммиграция в Черногорию открывает перед ними большие перспективы в разных областях. Это небольшое по размерам, но с удивительными пейзажами государство манит не только неуемных романтиков, но и предприимчивых людей. Ведь вложив всего 500–700 евро можно стать владельцем фирмы и с большой долей вероятности получить ВНЖ.

Однако следует помнить, что эта балканская страна не входит в Евросоюз.

Хотя для ее жителей и существует безвизовый доступ в практически все державы Шенгенской зоны, но для длительного нахождения и работы там все равно потребуется получение визы и другие документы.

К тому же, черногорское законодательство очень переменчиво. Поэтому столь привлекательная в 2017 бизнес-иммиграция в Черногорию уже в следующем году может существенно осложниться. Но что имеем на данный момент?

Льготы для граждан и бизнеса

Черногория — развивающееся государство с невысоким уровнем жизни населения. Это, с одной стороны, объясняет:

• довольно низкий уровень заработной платы;
• высокий уровень безработицы;
• нестабильность экономики;
• высокую стоимость электроэнергии и бензина;
• плохо развитую медицину;
• низкий уровень образования.

Но с другой стороны, граждане Монтенегро обладают следующими социальными льготами и привилегиями:

• невысокая стоимость жизни;
• недорогие продукты питания высокого качества;
• низкий уровень преступности;
• отличная экология;
• небольшие налоги.

Монтенегро (лат. Montenegro, в переводе означает «чёрная гора» или «страна черных гор») — это «итальянизированное» название Черногории, под этим названием страна известна большинству европейцев.

Что касается налоговой системы, то она не отличается особой сложностью. И юридические, и физические (граждане и нерезиденты) субъекты отмечают весьма лояльное отношение к себе со стороны государственных властей. Для бизнеса это выражается в таких налоговых льготах:

1. Сниженные ставки налогов в течение трех лет при осуществлении деятельности в регионах, требующих развития.
2. Льготная ставка (7% вместо 19%) НДС при реализации медикаментов, учебников и продуктов питания.
3. Одна из самых низких ставок в Европе налога на прибыль для юридических лиц — 9%.

Безвизовый въезд и другие привилегии граждан

В государстве проживает не больше 630 тысяч человек. Каждому жителю гарантированы общепринятые конституционные права — на жизнь, равенство, свободу. В связи с присвоением 2010 году Монтенегро официального статуса кандидата на вступление в ЕС, его жители получили долгожданное право на безвизовый въезд в Шенгенскую зону.

С 2010 года черногорцы, как и сербы и македонцы, без оформления виз могут въезжать во все страны Евросоюза, кроме Великобритании и Ирландии: Австрию, Германию, Грецию, Испанию, Францию, страны Балтии, Швецию, Венгрию, Болгарию, Бельгию, Данию, Италию, Кипр, Мальту, Люксембург, Португалию, Польшу, Нидерланды, Словакию, Чехию, Румынию, Финляндию, Словению, Хорватию, а также в Швейцарию, Норвегию и Исландию.

Балканское правительство рассматривает введение безвизового режима для своих граждан как уравнение их прав с правами жителей ЕС и гарантирует им свободу передвижения и принадлежность к «европейской семье».

Однако для посещения стран Шенгена черногорцы должны иметь на руках новые биометрические паспорта и документы о местопребывании, а также оформить страховку.

Граждане Монтенегро, желающие уехать на срок более 90 дней или выполнить краткосрочную работу, обязаны все равно оформлять визу и получать разрешение на работу.

Положение в мире

В 2006 году Монтенегро вышла из Государственного союза Сербия и Черногория. Ее независимость признали 179 государств, с которыми и были установлены дипломатические отношения. Черногория является членом ООН, планирует вступить в НАТО.

В 2017 году руководство альянса подписало протокол о вхождении нового участника в эту организацию. После присоединения Монтенегро к антироссийским санкциям в 2014 году отношения между странами ухудшились. Вступление в НАТО только усугубит ситуацию.

Хотя сами граждане этой балканской державы весьма лояльно относятся к россиянам.

Черногория на карте

Большинство европейцев воспринимает черногорский народ как очень гостеприимную и доброжелательную нацию. Сами жители Балкан усердно поддерживают это мнение во благо процветания туристической отрасли. Черногорцы неторопливы, консервативны во вкусах и традициях, терпимы и миролюбивы. Возможно, именно эти национальные качества объясняют низкий уровень преступности и коррупции, хотя без кумовства и здесь не обходится.

Гражданство за инвестиции и при покупке недвижимости

Наличие национальной и этнической связи с Монтенегро или хотя бы Сербией — наиболее простой способ стать владельцем черногорского паспорта. При отсутствии такой связи надо рассмотреть другие способы. Одним из вариантов, позволяющим переехать в Черногорию на ПМЖ и стать ее гражданином, — проинвестировать ее экономику.

Инвестиции

Dobrota, Montenegro. Near Kotor.
Фотография: Trish Hartmann

С 2010 года законодательство Черногории сделало возможным получение «экономического гражданства».

Помимо этой балканской страны лишь несколько стран Европы посчитали возможным включать в ряды своих граждан иностранцев, способных осуществить денежные вливания внушительного размера.

Получить гражданство в Черногории может поданный любого другого государства после вложения в определенную отрасль 500 тысяч евро.

После соблюдения этого главного условия соискатель автоматически становится претендентом на получение черногорского паспорта вне очереди.

Дополнительно экономические миграционные программы требуют предоставления доказательств доходности бизнеса соискателя, высокого уровня обеспеченности, чистоты и открытости биографии. Зато не потребуется знание языка и стажа проживания.

Основной недостаток получения черногорского паспорта этим путем — получает подданство только инвестор, а семья, дети — нет.

Однако даже соблюдение всех перечисленных выше жестких требований не является 100% гарантией принятия в ряды истинных черногорцев. Это связано с тем, что программа «экономического гражданства» очень «сыра» и требует значительной доработки.

Желание черногорского правительства войти в состав ЕС вынуждает его постоянно согласовывать свои действия и отталкиваться от законодательства европейских держав. В данный момент объявлен тендер на доскональную разработку получения гражданства через инвестиции.

Покупка недвижимости

Покупка собственности от 40 тысяч евро дает право подать документы на запрос о получении годового ВНЖ и не более того. Желание получить ПМЖ даже через пять лет после приобретения дома или квартиры и постоянного его продления так и останется неосуществленной мечтой. В отличие от некоторых европейских стран (Португалии, Латвии, Испании) получить гражданство Черногории при покупке недвижимости невозможно.

Чтобы получить ВНЖ через приобретение собственности, необходимо подготовить и подать в МВД такие документы:

• лист собственности (подтверждает необремененность и легальность недвижимости);
• копия загранпаспорта и его перевод на черногорский язык;
• медицинская страховка на месяц;
• квитанция об оплате госпошлины 25 евро;
• выписка со счета в банке (должно быть не менее 3 650 евро);
• справка о несудимости в РФ.

Общие условия получения гражданства

Паспорт гражданина Черногории

Если вы не является черногорцем по рождению, и у вас отсутствует нужная сумма для получения экономического гражданства, вам остается идти по традиционному пути. А именно:

1. Получить временный вид на жительство, продлевать его на протяжении пяти лет. Основаниями для получения ВНЖ могут быть: получение образование, замужество, открытие бизнеса или работа по контракту, научно-исследовательская работа. При этом отсутствовать в стране можно не более двух месяцев в год. При нарушении этого правила ВНЖ аннулируется.
2. Спустя указанный период получить право на ПМЖ. Пробыть в этом статусе также не менее пяти лет.
3. Спустя 10 лет непорочного с точки зрения миграционного законодательства пребывания в стране вы с большой долей вероятности сможете получить паспорт гражданина Монтенегро.

Перед тем как получить гражданство Черногории гражданину России, достигшему совершеннолетнего возраста, придется:

• отказаться от своего первоначального подданства (на Балканах двойное гражданство невозможно);
• сдать экзамен на знание черногорского языка;
• предоставить документы об отсутствии судимостей.

В группу исключений из общего правила входят лишь особы, заключившие брак с поданными Черногории. Для получения гражданства этой страны им достаточно прожить в Монтенегро 5 лет (а не 10), а также подтвердить наличие денег и собственности.

Для россиян есть еще один альтернативный способ стать черногорцами, но он довольно специфичен. Поскольку ранее государство входило в состав Югославии, то люди в свое время ставшие подданными именно этой страны, могут без особых проволочек получить паспорт независимой ныне балканской державы.

Гражданство для членов семьи

Если эмиграция в Черногорию из России прошла успешно для вас, это вовсе не означает, что и взрослые члены вашей семьи безболезненно обойдут все бюрократические проволочки.

В законодательстве балканского государства оговорена только преференция для супруга/супруги — снижение ценза оседлости с 10 до 5 лет. Про кровных родственников — братьев/сестер, родителей и др. речь не идет.

То есть при желании сменить гражданство им придется пройти свой путь самостоятельно.

При наличии ВНЖ или ПМЖ иностранец на основании «воссоединение семьи» вполне может перевести сюда свою семью — несовершеннолетних детей и супруга/супругу. То есть переезд в Черногорию на ПМЖ всей семьей возможен.

Наиболее реальная возможность — бизнес-иммиграция в Черногорию, то есть, устроиться там на работу или открыть свой бизнес. Хотя и первый и второй вариант нельзя назвать очень простыми.

Первый — из-за высочайшего уровня безработицы и «кумовства» в этой сфере. Второй — по причине сложности поиска клиентуры.

Гражданство для детей

С детьми немного другая ситуация в плане получения балканского подданства. Для них действует два принципа получения гражданства:

По происхождению:

• дети, чьи родители — поданные Черногории;
• дети, рожденные на территории страны, при наличии одного из родителей черногорцев;
• рожденные в другой стране дети, если один из родителей имеет паспорт Монтенегро (при согласии обоих родителей в вопросе подданства ребенка);
• дети (вне зависимости от страны рождения), если один родитель неизвестен, а второй — черногорец.

По рождению

Ребенок, рожденный либо найденный на территории балканского государства, автоматически становится его подданным только в случае, если оба его родителя неизвестны или являются лицами без гражданства.

Такой ребенок имеет право отказаться от черногорского паспорта, если до его совершеннолетия сообщит о подданстве его родителей другому государству. Рождение ребенка в Монтенегро, если ни один из его родителей не имеет паспорта этой страны, не является основанием признать его черногорцем.

Без визы такой младенец должен покинуть Черногорию с родителями не позднее 90 дней после рождения.

Полезные видео

Как переехать в Черногорию для новичков.

10 плюсов жизни в Черногории.

Источник: https://investim.guru/zagranica/grazhdanstvo/chernogoriya