Как стать гражданином Кипра?

Гражданство Кипра для россиян в 2019 году: инструкция по применению

Программа инвестиционного гражданства Кипра считается одной из самых лояльных среди государств ЕС. В 2019 году правительство этой страны приняло решение о реформе государственной программы. О том, что нужно знать о процессе получения кипрского гражданства за инвестиции, рассказали специалисты компании «Иммигрант Инвест».

Реформа пока что никак не повлияла на привлекательность программы для инвесторов. Многих владельцев бизнеса Кипр подкупает возможностью оптимизации налогообложения. В стране действует низкий корпоративный налог (всего 10 %), а также существует договоренность с 50 государствами, исключающая двойное налогообложение. Важно, что инвестор не становится налогоплательщиком Кипра автоматически, а может выбирать любую страну, в которой он будет платить налоги.

Паспорт Кипра также позволяет легально проживать, учиться и работать в любой стране Евросоюза. Правительство не требует от инвесторов прохождения процесса натурализации, а значит, получив гражданство, заявитель и его семья не обязаны жить на Кипре. При этом кипрское гражданство позволяет путешествовать в 158 стран мира без виз, потому многие используют паспорт Кипра в качестве тревел-документа.

Еще одна причина популярности кипрской программы получения гражданства через покупку недвижимости — стабильный доход. Ежегодно Кипр посещают более 3 млн туристов, благодаря которым можно получить от 4 % годовых прибыли, сдавая жилье в аренду. Чаще всего инвесторы предпочитают заключить договор с профессионалами «Иммигрант Инвест», которые полностью берут на себя процесс поиска арендаторов, подготовки недвижимости, сдачи в аренду и уплаты налогов.

Кто может получить паспорт Кипра за инвестиции

Инвестор должен быть совершеннолетним, без судимостей и проблем с миграционной службой ЕС. Кроме того, в распоряжении заявителя должно быть не менее 3 млн евро, законность происхождения которых он готов подтвердить. Также, вследствие реформы, каждый заявитель обязан открыть краткосрочную шенгенскую визу на момент подачи заявки.

Кроме инвестора на гражданство могут претендовать и члены его семьи. Условия для семьи заявителя на Кипре максимально лояльные, поэтому в заявке можно указывать:

• Супругу, в том числе гражданскую. Чтобы указать в заявке гражданскую супругу, необходимо доказать ее финансовую зависимость от инвестора (доказательством могут служить счета, оплаченные заявителем), а также оформить заявление о совместном проживании.
• Детей до 28 лет, в том числе усыновленных и детей от прошлых браков. При условии, что у них нет собственного источника дохода и они финансово зависимы от инвестора.
• Родителей заявителя и его жены (любого возраста). Родителям разрешено иметь собственный источник дохода. Однако, для них инвестору придется приобрести жилье не дешевле 500 тыс. евро, которое будет передано родителям в пожизненное владение.

Основные изменения в программе

Специалисты «Иммигрант Инвест» представили список важнейших нововведений, которые могут отразиться на процессе получения гражданства в 2019 году:

• Введение обязательных невозвратных взносов в государственные фонды на сумму 150 тыс. евро. Деньги будут направлены в «Фонд содействия исследованиям и инновациям» и фонд «Корпорации земельного развития».
• Продление срока обязательного владения инвестициями. Раньше инвестор должен был держать свои инвестиции на Кипре 3 года, теперь, когда программу частично привели к общему европейскому образцу, инвестиции можно будет вывести только через 5 лет с момента получения гражданства.
• Расширение пакета документов для любых инвестиций в недвижимость. К стандартному перечню необходимо приложить разрешение на планирование (Planning Permit), документ о снятии обременений с недвижимости и сертификат о завершении строительства. Если инвестор выбрал объектом инвестиций проект на этапе строительства, не менее 5 % от стоимости должны быть заблокированы банковской гарантией. Продавец получит эти деньги только после завершения проекта.
• Ужесточение проверки кандидатов. Если заявитель ранее уже получал отказ в гражданстве любой европейской страны, его заявка на получение гражданства Кипра рассматриваться не будет.
• Обязательное наличие действующей шенгенской визы. Каждый претендент на гражданство обязан открыть краткосрочную шенгенскую визу (деловую или туристическую) на момент подачи заявки. Это требование является частью проверки, которую раньше проводили уже после обработки заявки. В долгосрочной перспективе оно должно ускорить процесс рассмотрения заявок.
• Аннулирование возможности инвестирования в государственные облигации. Так как этот вариант был не популярен среди инвесторов, его упразднили.
• Введение в программу нового варианта для инвестиций. Теперь претенденты на гражданство могут инвестировать в бурно развивающуюся судоходную отрасль Кипра.

«Изменение даст больший выбор для инвестирования потенциальным заявителям. Альтернативные варианты инвестирования всегда выгодны. У вас есть дополнительный выбор для принятия решения. Кипр занимает отличное географическое положение, привлекающее международные судоходные компании. А некоторые из крупнейших в мире компаний по управлению судами имеют штаб-квартиру на Кипре». — комментирует изменение адвокат и директор по развитию «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

Сколько стоит гражданство Кипра в 2026 году

Согласно условиям программы, инвестор может выбрать один из следующих вариантов:

• Паспорт Кипра через инвестиции в жилую недвижимость. В этом случае инвестору предстоит вложить 2 млн евро в жилье + оплатить невозвратный взнос в госфонды на сумму 150 тыс. евро.
• Гражданство Кипра за инвестиции в коммерческую недвижимость. Этот вариант предполагает вложение не менее 2 млн евро в коммерческую недвижимость + 500 тыс. евро в жилье + 150 тыс. евро невозвратных взносов.
• Инвестиции в акции компаний и фондов ( в том числе и судоходной отрасли). Претенденту на гражданство предстоит купить ценные бумаги на сумму не менее 2 млн евро + жилье не дешевле 500 тыс. евро + 150 тыс. евро взносов в госфонды.

Все варианты можно комбинировать. После реформы изменились условия для покупки жилья, ранее участвовавшего в программе получения гражданства. Раньше минимальная сумма инвестиций в недвижимость этого типа составляла 2 млн евро, в 2019 ее увеличили до 2.5 млн евро.

Как получить паспорт Кипра за 6 месяцев

Самый быстрый, гарантированный и простой способ получить инвестиционное гражданство — обратиться за помощью к лицензированным агентам программы. Специалисты «Иммигрант Инвест» за последние 5 лет помогли получить гражданство Кипра более чем 50 семьям без единого отказа. В среднем, получение паспортов Кипра в сопровождении агентов занимает 6-7 месяцев.

Компания сотрудничает с проверенными застройщиками, а потому предлагает своим клиентам лучшие объекты для инвестиций. Профессионалы «Иммигрант Инвест» предоставляют полное сопровождение, начиная от подбора оптимальной программы, соответствующей целям и задачам инвестора, и заканчивая получением паспортов.

Специалисты компании не только подготовят, переведут и апостилируют необходимый пакет документов, но и возьмут на себя организацию поездки для просмотра и выбора кипрской недвижимости, будут на связи с клиентом 24/7, а после успешного получения гражданства, клиент может поручить экспертам управление кипрской недвижимостью.

1

Источник: http://newslab.ru/article/892627

По стопам Коломойского. Как украинцы оформляют гражданство на Кипре

В Украине запрещено двойное гражданство, но у некоторых политиков и бизнесменов есть второй или даже третий паспорт, информацию о котором они не спешат открывать. Один из немногих известных украинцев, которые открыто признали наличие нескольких паспортов — бизнесмен Игорь Коломойский. В 2014 году он заявил, что имеет гражданства Украины, Израиля и Кипра.

Примечательно, что для получения вида на жительство или гражданства Кипра, который входит в состав Европейского Союза, достаточно быть готовым расстаться с несколькими миллионами долларов США. Ведь здесь действует специальная «Инвестиционная программа» для иностранцев, готовых вложить такие средства в недвижимость или бизнес этого островного государства.

Крупные вложения

В мире есть достаточно много стран с привлекательными условиями гражданства, имеющих подобные программы. Инвестиционная иммиграция ежегодно приносит таким странам около $18 млрд, говорится в исследовании компании Henley & Partners. Из них $15 млрд — это инвестиции для получения вида на жительства и еще $3 млрд — гражданства. «Растущий спрос в сочетании с постоянным внедрением новых программ означает, что размер индустрии скоро достигнет $20 млрд в год», — сказано в отчете компании.

Одна из самых популярных стран для таких инвестиций среди украинцев — Кипр. Наши соотечественники вкладывают деньги в покупку недвижимости или в бизнес, доходность которого по украинским меркам относительно небольшая — 3−4% годовых.

Программы, которые позволяют иностранцам получить вид на жительство или гражданство в обмен на инвестиции, становятся все более популярными. Они позволяют привлечь немалые средства от иностранцев. Например, Антигуа и Барбуда (острова между Карибским морем и Атлантическим океаном) получают 15% своего годового дохода благодаря программе «Гражданство через инвестиции».

Благодаря дополнительным поступлениям, страна смогла расплатиться с МВФ и развивать новые отрасли. Паспорт небольшого островного государства позволяет путешествовать без виз в страны Шенгенского соглашения, а также пребывать полгода в Великобритании (формальный глава государства — королева Великобритании). Затем можно ненадолго выехать из Объединенного Королевства и полгода пребывания начнут отсчитывать заново.

Инвестиционная программа Мальты генерирует около 200 млн евро в год.

Островные инвестиции

На Кипре такая программа появилась в 2013 году. С тех пор страна привлекла около 6 млрд евро, в том числе и от украинцев.

Что привлекает иностранцев в этом островном государстве? Во-первых, это один из членов ЕС. Кроме того, гражданство предоставляют всей семье заявителя, оно дает льготы при переезде в Великобританию (Кипр был британской колонией до 1960 года) и ряд других, в том числе налоговых преимуществ.

Как же получить гражданство Кипра в обмен на инвестиции? Самый популярный вариант — купить или построить жилую недвижимость на сумму более 2 млн евро.

Сумма увеличивается до 2,5 млн евро, если предыдущий собственник виллы или апартаментов получил гражданство Кипра либо речь идет о покупке объекта коммерческой недвижимости.

Также можно инвестировать 2 млн евро в паи инвестиционных фондов, доли в кипрских компаниях, государственные облигации, собственный бизнес или в судоходную отрасль Кипра. Но в этом случае также нужно приобрести жилье по цене не менее 500 тыс. евро. Сохранять инвестиции необходимо в течение 5 лет.

Если на Мальте отказ получает примерно 30% участников программы, то на Кипре до недавнего времени был боле лояльный подход к соискателям. «Кипрская программа получения гражданства или вида на жительство была простой с небольшим количеством отказов и минимальными сроками рассмотрения документов. Инвесторы из Азии, России и Украины вкладывали в страну много средств», — вспоминает генеральный директор кипрской девелоперской компании Quality Group Ираклис Завоз.

Украинцы вкладывают в покупку недвижимости на Кипре, подтверждает совладелец кипрской девелоперской группы Leptos Пантелеймон Лептос. «Отношения между Кипром и Украиной улучшаются, открылся прямой рейс из Пафоса в Киев. Сейчас идет реализация нескольких крупных инвестиционных проектов, деньги в которые вкладывают украинские инвесторы», — говорит он. Например, примерно 10% покупателей в комплексе Limassol Del Mar — из Украины. Стоимость апартаментов здесь стартует от 1,4 млн евро.

Правила ужесточаются

С 2013 года Кипр выдал около 2,7 тыс. паспортов. Программу неоднократно критиковали в странах ЕС, поскольку любой обеспеченный человек в мире мог стать гражданином ЕС. Большой интерес к Кипру проявляют жители Ливана, Индии и стран СНГ. Паспорт этой страны позволяет его получателям посещать страны ЕС, устроиться на работу, например, в Италии или Франции, а также оформить гражданство для своих родственников.

С начала 2019 года по май иностранцам было выдано 550 паспортов, тогда как за весь 2018 год — 581

Поэтому в 2018 году правительство Кипра одобрило ряд нововведений. Введен лимит на количество участников программы — не более 700 человек в год. Хотя за предыдущие годы этот показатель не удалось ни разу превысить. Например, по информации правительства Кипра, в 2014 году иностранцы получили 214, в 2015 г. — 337, в 2016 г. — 447, а в 2017 г. — 503 паспорта.

Также увеличились сроки рассмотрения документов, а каждый кандидат подвергается более тщательной проверке на благонадежность. Кроме того, введен обязательный благотворительный взнос в размере 150 тыс. евро, рассказывает Ирина Симонян, директор по маркетингу компании Henley & Partners в России и странах СНГ.

Если в одной из стран ЕС инвестору ранее отказали в получении гражданства или вида на жительство, то оформить его на Кипре невозможно. Изменения вступили в силу с середины мая 2019 года. Инвесторы явно спешили попасть в программу еще по льготным условия.

По данным кипрского правительства, с начала 2019 года по май иностранцам было выдано 550 паспортов, тогда как за весь 2018 год — 581.

Ужесточения затронули и тех, кто уже получил гражданство. В начале ноября Кипр решил аннулировать 26 паспортов, которые были выданы инвесторам и членам их семей незаконно. По данным местного издания Sigma, в списке девять россиян, восемь камбоджийцев, пять китайцев, два кенийца и по одному малайзийцу и иранцу. Их имена не называют. Кипр имеет право отозвать свой паспорт в течение 7 лет после его выдачи.

Но собственники девелоперских компаний считают, что более жесткие меры не скажутся на инвестициях. Подобные тенденции сейчас происходят во всем мире. «Депозиты не приносят доход во многих странах ЕС, поэтому выгодно вкладывать их в бизнес или недвижимость, например, на Кипре», — говорит Пантелеймон Лептос. Он считает, что на этом фоне инвестиции в местные активы — выгодны. Средняя доходность в недвижимость Кипра сейчас составляет 3−4% годовых в евро.

Источник: https://nv.ua/biz/economics/grazhdanstvo-kipra-kak-poluchit-dengi-v-nedvizhimost-investicii-50055527.html

Инвестиционная программа Кипра

Программа получения гражданства через инвестиции была создана правительством Кипра для привлечения прямых иностранных инвестиций в экономику страны. Паспорт Кипра дает право на проживание, работу и обучение во всех 28 странах-участницах Европейского союза.

С 1 ноября 2016 года кипрское гражданство и паспорт можно получить в рамках «Инвестиционной программы Кипра» при осуществлении инвестиций в экономику страны в размере от EUR 2 млн.

Как получить гражданство на Кипре через инвестиции?

Получить гражданство Кипра за инвестиции могут супруг/супруга, несовершеннолетние дети и родители основного заявителя. С 26 февраля 2019 года инвесторы, которые ранее получили отказ на получение гражданства в любом другом государстве-члене ЕС (например, Мальты) не смогут стать участниками кипрской программы. Это правило также касается членов семьи заявителя. Помимо этого, инвестору необходимо иметь действующую шенгенскую визу.

Чтобы получить возможность стать гражданином Кипра в рамках инвестиционной программы, следует выбрать один из следующих вариантов: 

• Инвестировать не менее EUR 2 млн в покупку жилой или коммерческой недвижимости. С 15 мая 2019 года в случае, если заявитель приобретает недвижимость, которая уже использовалась другим инвестором для получения гражданства Кипра по Инвестиционной программе, необходимая сумма инвестиций должна быть минимум EUR 2,5 млн. Любые инвестиции в недвижимость должны сопровождаться следующими документами:
  • Разрешение на строительство.
  • Для готовых объектов: свидетельство о завершении строительства.
  • Для незавершенных объектов (на стадии строительства): не менее 5% от общей стоимости объекта должны быть заблокированы банковской гарантией; сумма будет передана продавцам только после завершения строительства.
  • В тех случаях, когда недвижимость приобретена с привлечением ипотеки, необходимо будет получить специальное разрешение банка.

• Инвестировать не менее EUR 2 млн в покупку, создание или участие в предприятиях или компаниях, которые фактически находятся и осуществляют деятельность на Кипре. Предприятия или компании должны подтвердить активную деятельность на Кипре, и трудоустроить не менее пяти граждан Кипра.
• Инвестировать не менее EUR 2 млн в альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы кипрских предприятий или организаций, имеющих лицензию Комиссии по ценным бумагам и биржам.
• Либо распределить инвестиции по нескольким опциям.

Важным требованием является покупка и бессрочное владение кипрской недвижимостью, которая будет считаться постоянным местом жительства заявителя на Кипре. Стоимость недвижимости должна составлять не менее EUR 500 000 (без учета НДС). Если заявитель выбирает вариант получение гражданства Кипра за инвестиции в недвижимость, то стоимость приобретенной недвижимости может учитываться при расчете квалификационных инвестиций в объеме EUR 2 млн. Инвестиции могут быть осуществлены лично, либо через компанию, в которой заявитель является акционером или занимает руководящую должность.

С 15 мая 2019 года инвесторы также должны сделать благотворительный взнос в размере EUR 75 000 в Кипрский фонд содействия научным исследованиям, а также EUR 75 000 в Кипрскую корпорацию земельного развития, которая будет заниматься финансирование схем доступного жилья для граждан Кипра. Инвесторы обязаны сохранять свои инвестиции в течение не менее 5 лет с даты натурализации (до 15 мая – 3 года). Родители основного заявителя могут получить гражданство при условии дополнительных инвестиций в объеме EUR 500 000 + НДС в покупку жилой недвижимости на Кипре.

Требование ко всем совершеннолетним участникам программы – владение картой резидента (ВНЖ) на протяжении 6 месяцев до получения паспорта. Одновременно с подачей заявления на получение гражданства инвестор должен подать заявление на получение карты резидента Кипра.

Процедура натурализации до получения паспорта займет примерно 6 месяцев с момента подачи заявления.

Процесс получения гражданства Кипра через инвестиции в недвижимость  

Покупка недвижимости является самым популярным вариантом участия в кипрской инвестиционной программе. Паспорт Кипра можно получить после 6 месяцев владения картой резидента Кипра.

Преимущества инвестиционной программы получения гражданства Кипра

• Получение гражданства Республики Кипр за инвестиции от EUR 2 млн.
• Право на проживание, работу и обучение во всех 28 странах-участницах ЕС.
• Полноценное гражданство и паспорт для основного заявителя и членов семьи, включенных в заявление.
• Безвизовые путешествия более чем в 170 стран мира.
• Процедура натурализации и получения гражданства от 6 месяцев.
• Гражданство передается по наследству следующим поколениям.
• Нет необходимости постоянного проживания в стране.

Для более подробной информации или записи на личную консультацию свяжитесь с представителями компании.

Источник: https://ru.henleyglobal.com/citizenship-cyprus-citizenship/