Можно ли заложить окно в квартире?

В этой статье:

Перепланировка оконных проемов

Как известно, при перепланировке могут проводиться работы по устройству, переносу и изменению дверных проемов в стене. Это делается с целью объединения отдельных помещений, квартир, с целью расширения площади комнат или нежилых зон, а также для повышения функциональности квартиры.

Помимо дверных проемов под перепланировку могут попадать и оконные проемы. И если согласование устройства, изменения, заложения или переноса дверного проема во многих случаях возможно, то согласование таких работ с оконными проемами куда проблематичнее.

Для того, чтобы разобраться, какую перепланировку оконных проемов можно проводить, а какую – нельзя, рассмотрим несколько вариантов такого ремонта.

Перепланировка оконных проемов, выходящих из комнаты на балкон

При перепланировке оконных проемов, которые находятся в вашей квартире и к которым относится балкон или лоджия, проблем может не возникнуть.

Дело в том, что при такой перепланировке собственник может проводить работы по расширению проема, демонтажу проема с дальнейшей заменой оконно-подоконного блока на прозрачную перегородку.

При любой перепланировке данных оконных проемов важно лишь соблюдение строительных стандартов и жилищных норм, а сам процесс согласования должен проводиться в надлежащем порядке с дальнейшим обязательным получением разрешения на перепланировку по разработанному проекту.

Пример демонтажа подоконных и простеночных зон в монолитном и панельном домах:

Перепланировка оконных проемов на фасаде здания

А теперь рассмотрим варианты перепланировки оконных проемов на фасаде здания:

Первый вариант такой перепланировки – расширение или сужение имеющегося оконного проема.
Второй вариант – устройство нового проема в фасадной стене здания.
Третий вариант – перенос/перемещение готового проема в другое место на фасадной стене.
Четвертый вариант – заложение имеющегося в стене оконного проема.

Все эти варианты перепланировки оконных проемов имеют одну общую тенденцию – у собственников вряд ли получится согласовать подобный ремонт!

Собственники квартиры, где планируется одна из перечисленных перепланировок, конечно, могут попробовать пройти процедуру согласованию такого ремонта, но они должны понимать, что затрагивание и изменение фасадной стены здания – это перепланировка общедомового имущества. Перепланировка с затрагиванием общедомового имущества должна проводиться только с разрешения управляющей компании дома и после получения согласия от жильцов дома, для чего собственник должен организовать собрание всех лиц, проживающих там.

Но даже если собственнику квартиры получится получить согласие соседей на перепланировку оконных проемов в фасадной стене, ему предстоит обратиться в архитектурное управление города за получением разрешения. Практически во всех случаях собственнику не удастся получить разрешение на перепланировку оконного проема в фасадной стене дома из-за того, что такие мероприятия меняют архитектурный облик здания, что запрещено.

Если вы все-таки получили разрешение на перепланировку с расширением оконного проема в фасадной стене, то сперва будет необходимо заказать техническое заключение от автора проекта дома, так как фасадные стены являются несущими.

План этажа панельного дома серии П-3, где видно отображение несущих фасадных стен:

Техническое заключение от ОАО МНИИТЭП:

Следовательно, проводить перепланировку оконных проемов с затрагиванием общедомового имущества и с изменением архитектурного облика здания в большинстве случаев не разрешается.

Какую перепланировку оконных проемов разрешено проводить без согласования?

Есть некоторые ремонтные мероприятия с затрагиванием оконных проемов, которые можно не согласовывать. Этот ремонт даже не считается перепланировкой. Речь идет о замене окон, остеклении балкона и т. д.

Такие работы проводятся без согласования и без проекта перепланировки, но при их проведении собственнику нужно стараться не изменять размеров и конфигурации имеющихся оконных проемов.

___________________________________

Подводя итог всего, что было сказано, можно сделать вывод: разрешено проводить перепланировки оконных проемов между балконом и квартирой, а также застеклять окна и балкон, а устройство/заложение/перенос/изменение оконного проема на фасаде здания чаще всего запрещено.

Ознакомьтесь с нашими контактами на сайте и свяжитесь с нашими специалистами, если вам нужно разработать проект перепланировки оконных проемов или понадобится помощь в проведении согласования перепланировки.

Источник: http://apb1.ru/pereplanirovka-okonnyh-proemov.html

Чем заложить окно между ванной и кухней: 5 способов

Окно между ванной и кухней – это эхо прошлого, когда его наличие было обязательным. Оно исполняло множество функций, самыми важными из которых были: визуальное расширение пространства кухни; источник освещения при перегоревшей лампочки на кухне.

Зачем окно между кухней и ванной нужно сейчас? Однако, планировка современных квартир такова, что данное окно стало лишь «белым пятном» на безупречной обстановке квартиры. Такая же ситуация обстоит и с жильем старого, советского, образца: многообразие строительных материалов делают наличие окошка убогим и портящим дизайн кухни. И выход тут один: заделать этот проем. А вот чем заложить окно между ванной и кухней можно узнать в статье.

Глухая заделка с обеих сторон

Выставить окно и все оставить, как есть – значит, способствовать наличию дыры в стене. Потому следует пойти другим путем – организовать ровную стену. Для этого можно воспользоваться следующими средствами:

Заложить окно кирпичом либо пеноблоками.
Использовать гипсокартон.
Сделать раствор из цемента.

Все перечисленные выше способы имеют свои особенности.

Кирпичи или пеноблоки

Так, закладка окна кирпичами или пеноблоками – это самый простой и малостоящий способ. Кирпичная кладка может прикрываться сверху обоями либо какими-то картинами. Что касаемо пеноблоков, то их следует монтировать с помощью строительного клея. Организация процесса строится по следующей схеме:

Для начала аккуратно вынимается стекло. Сделать это можно с помощью самореза либо отогнув деревянные планки, удерживающие окно в проеме.
Затем убирается рама.
Освободившийся проем цементируется.
Кирпич укладывается на него, а пеноблоки размещаются с помощью клеевого раствора.
Если в кладке остаются небольшие отверстия, их необходимо засыпать боем и цементным раствором.
На стенку накладывается штукатурка, которая выравнивается с помощью шпателя.
Все покрывается разными вариациями отделки.

К недостаткам такого способа можно отнести: сыпучесть кирпича, необходимость идеально ровной укладки.

Гиспокартон

Закладка гипсокартоном уместна тогда, когда необходима гладкая стена без наполнения дополнительными элементами декора. При его использовании организуется следующий перечень работ:

Стекло нужно достать.
Вся рама обшивается металлическим каркасом с обеих сторон.
С помощью саморезов гипсокартон крепится к профилю с любой стороны.
С другой – заполняется изолирующим веществом.
Необходимо использовать материал, стойкий к влаге, либо волокнистый.

В недостатках такого способа можно отметить: невозможность расположения тяжестей в данном месте, небольшой выступ в месте крепления гипсокартона.

Смотрите подробнее на видео:

Цемент

При цементировании проема следует сделать густой раствор. После этого можно приступать к работе:

Вынуть стекло.
На раму закрепить специальную сетку.
Цемент забрасывается в несколько слоев.
После каждого раза необходимо ее ровнять и разбавлять небольшим количеством воды.
Всего должно быть около 5-6 слоев.
После подсыхания стену можно отделать плиткой, панелями либо обоями.

Данный способ – самый эффективный. Однако, и у него есть недостатки: требуется быстрота закидывания и разглаживания – в противном случае, все схватится и придется все переделывать.

Красивая ниша со стороны ванной комнаты

Иногда, при планировании дизайна квартиры, может потребоваться абсолютно каждый уголок. А тут целое окно между кухней и ванной. Следовательно, если вам не нравятся способы того, как заделать окно между ванной и кухней, вы можете использовать его более практично – сделать красивую нишу.

Организация данного процесса включает в себя следующие этапы:

Необходимо вытащить стекло и вложить лист гипсокартона в образовавшуюся дыру.
Полученную нишу обрабатывают штукатуркой, а затем украшают любым видом декора. Чаще всего, используется тот, который участвовал во всей отделке ванны, чтобы подходить по цвету.
Можно оснастить нишу полочками из стекла.
Таким образом, мы получаем замечательное место для расставления всех средств гигиены либо каких-нибудь безделушек.
В случае, если небольшая ниша вам категорически не нравится, то можно организовать дополнительные строительные работы и сделать чудесную нишу для установки большого количества полочек.

Декоративная отделка окна из кухни в ванную

Если же окошко из кухни в ванную кажется вам вполне приемлемым и идеально вписывается в интерьер, то и не стоит от него избавляться. Все, что необходимо в таком случае – это задекорировать его. Для этого отлично подойдут:

Стеклоблоки.
Витражные окна.
Мозаики.
Стеклопакеты.

Для любого из этих вариантов осуществляется следующий фронт работ:

Старое окно аккуратно вынимается. Рама остается на месте.
Весь проем зацементировать.
Аккуратно установить новое стекло.

Материалы и инструменты

Для работы с окном требуется следующий набор материалов и инструментов:

Кирпичи.
Песок.
Цемент.
Шпаклевка.
Краска на основе эмульсии.
Строительный клей.
Плитка.
Средство для засыпания щелей.
Кирка либо молоток.
Мелкая сетка.
Проволока.
Терка и набор шпателей.

Все описанные выше инструменты идеально подходят для всех видов работ.

Выводы

Сделать стенку вместо надоевшего окна просто! Достаточно подобрать подходящий материал. Есть множество способов, как украсить готовую стену. Для заделки стекла требуется весь набор подходящих инструментов, перечисленных выше. Вам негде разместить гели для душа, мыло, крема и многое другое? Ответ прост: нужно сделать удобную нишу на месте окна.

Хотите увидеть свою ванную в необычном оформлении? Установите витражные или мозаичные окна, и вся ванная комната озарится необычными цветами. Не желаете разноцветности? Установите экономичные стеклопакеты с возможностью проветривания ванной.

Источник: http://OgoKuhnya.ru/remont/vid-rabot/chem-zalozhit-okno-mezhdu-vannoj-i-kuhnej.html

Можно ли увеличить оконный проем в квартире? Способы расширить окно

При капитальном ремонте часто происходит перепланировка жилища. Если требуется расширить или видоизменить оконный проем в квартире, надо понимать, что это тоже перепланировка, а значит нужно согласие от соответствующих государственных органов на изменение размера, формы стандартных оконных конструкций.

Установка панорамных окон (увеличение оконного проема вниз) – популярное дизайнерское решение, хотя и достаточно затратное, и трудоемкое в исполнении. Не начинайте ремонт, пока точно не узнаете можно ли увеличить оконный проем именно в вашей квартире. Доверяйте только профессионалам, точно следующим правилам, чтобы все прошло нормально и от вашего ремонта не пострадали соседи.

В каких зданиях можно расширять окна?

Не думайте, что главная задача чиновников – ставить палки вам в колеса. Регламент направлен в первую очередь на безопасность и сохранность здания, но также ваши действия не должны разрушать гармонию внешнего облика дома.

Важное правило! Любую перепланировку в любом здании можно начинать, если не затрагиваются несущие конструкции, если инженерные сети и коммуникации остаются в сохранности, без малейших изменений.

Получить разрешение на расширение оконного проема в кирпичном доме проще, чем в панельном. Во всех панельных застройках конца прошлого века стены несущие и проектные организации отрицательно относятся к любому сносу перегородок в панельных домах, тем более если это демонтаж внешних стен.

Не следуйте за модой! Увеличивать оконный проем уместно, если новое окно гармонично впишется в общий дизайн дома

На высотный монолитно-каркасный дом расширение оконного проема негативно никак не скажется. Прочность конструкции не пострадает, но, тем не менее, разрешение вы не получите. Современные здания имеют интересный внешний вид, стоимость квартир здесь выше, и любое изменение приведет к дисгармонии.

Расширить окно в частном доме можно и без согласований, но все равно нужна консультация специалистов ради вашей безопасности. Нужно быть готовым к тому, что ради модного французского окна придется устанавливать дополнительный усилительный каркас.

Нюансы расширения окон

В зависимости от дизайнерской идеи расширение может быть вертикальным либо горизонтальным. Оба варианта требуют профессионального подхода и консультации с проектными организациями. Не проводите самостоятельно ремонтные работы, если не имеете соответствующей квалификации.

Вертикальное расширение – совмещение комнат или комнаты с балконом. Оконный проем увеличивается за счет полного сноса стены или части стены с подоконником. Отопительная батарея в данном случае устанавливается в новом месте и существуют определенные правила:

Переносить радиатор на балкон или лоджию нельзя. Единственный вариант – размещение батареи на противоположной стене, внутри комнаты.
После перепланировки балконная зона квартиры все равно будет считаться нежилой и во всех документах будет числиться нежилым помещением.

Обратите внимание, что в большинстве многоэтажных домов стена между комнатой и балконом удерживает балконную плиту и ее снос может масштабно повредить здание, не исключены и жертвы.

Исключите обрушение стен и потолка! Специалисты настаивают: оконную и дверную рамы можете убирать, но сам перестенок не надо трогать. Из подоконника можно организовать либо стол, либо барную стойку.

Горизонтальное расширение оконного проема – это увеличение оконной конструкции только вширь. Можно ли увеличить оконный проем в квартире подобным образом должны решать специалисты, так как могут понадобиться усиливающие элементы для фасада. Расчет параметров доверяйте проверенным строителям, чтобы исключить любые трещины, сколы и обрушения.

Как безопасно расширить оконный проем в кирпичной стене?

Безопасность прежде всего, так как без предварительного планирования перемычка с частью кирпичной стены над оконной конструкцией обрушится, так как ей не на чем будет держаться. Первостепенная задача – установка новой, более широкой перемычки. Делают ее из двутавровой стальной балки или сваренных металлических уголков.

Монтаж новой оконной перемычки начинается с прорезания или выдалбливания канавы под нее с внутренней и наружной стороны стены. Подобные действия необходимы для того, чтобы предотвратить обрушение кирпичей после извлечения старой конструкции.

Больше информации о правильном расширении проемов в капитальной кирпичной стене в следующем видео:

Современные технологии увеличения окон

В двадцать первом веке демонтаж старых коробок до сих пор делают кувалдой и перфоратором. Лучше отбойного молотка может быть только алмазная резка. Ее преимущество в том, что подходит для любых видов стен, процедура практически бесшумная и непыльная. Если это не принципиально, можно, конечно, увеличить оконный проем в квартире с помощью ударно-динамического способа, но с помощью лазера можно добиться более гладких срезов.

Современные технологии позволяют установить окно любой формы и размера

Расширение окна при любом способе имеет следующие этапы:

вынос из помещения всех мешающих работе предметов;
качественная защита громоздкой мебели;
зачистка оконного проема от грязи и пыли;
демонтаж старого окна;
разметка границ под новое увеличенное окно;
пробивание сквозных отверстий.

Работа с перфоратором может привести к нарушениям целостности стены. Образовавшиеся сколы и трещины придется заделывать, а это трата времени и ресурсов. Помните, что любое увеличение оконного проема в квартире или частном доме – процесс трудоемкий и всегда сопряжен с рисками, если работа выполняется без современных технологий и нет четкого плана. Пусть ваш ремонт пройдет без проблем и новое окно получится идеальным! Удачи!

Источник: https://idealnijdom.ru/mozhno-li-uvelichit-okonnyj-proem-v-kvartire-sposoby-rasshirit-okno/

Что можно сделать с

Если мешает окно, то первое, что приходит в голову, — это заложить его кирпичами и оштукатурить кладку. Казалось бы, проблема решена, теперь в комнате — сплошная стена. А как быть с отопительной батареей? Что, ее срезать? Но это — не выход. Во-первых, на такие операции требуется специальное разрешение, и его в большинстве случаев вряд ли дадут. С удалением батареи — проще, хотя разрешение также требуется. Но на это вы сами вряд ли пойдете — квартира — то угловая.

Предлагаю несколько вариантов декорирования ненужного второго окна.

Вариант 1. Арочная ниша с полками

Для того, чтобы сделать такую нишу, поступаем следующим образом. По размеру оконного проема вырезаем вставку из листа влагостойкого гипсокартона и по периметру крепим его жидкими гвоздями к раме. Предварительно тыльную сторону листа следует загрунтовать и покрыть светлой краской. Если есть соответствующие способности, можно на ней даже что-нибудь нарисовать — рисунок будет с улицы хорошо смотреться.

После установки в проем гипсокартонной вставки приступаем к изготовлению арки в образовавшейся нише. Для этого вырезаем из гипсокартона полосу шириной, равной глубине оконного проема, и длиной — в зависимости от желаемой формы арки. Для боковых стенок ниши вырезаем из гипсокартона две полосы той же ширины, что и для формирования арки.

Эти полосы крепим жидкими гвоздями к откосам оконного проема и на них устанавливаем подготовленную верхнюю перемычку, формирующую арку. Чтобы согнуть гипсокартонную полосу, надо с внешней стороны заготовки сделать поперечные надрезы и слегка смочить ее водой. Расстояние между надрезами — примерно 2-3 см.

Однако прежде чем устанавливать арочную перемычку, надо подвести электропроводку для встроенного освещения.

Установив арочную перемычку, закрываем верхние углы проема над аркой вырезанными по форме арки гипсокартонными накладками. Для их крепления использовали имеющиеся подручные материалы: алюминиевые уголковые профили, деревянные бруски, пенопласт и, конечно, саморезы и дюбели. Все швы тщательно шпатлюем и после этого стены и поверхности арочной ниши красим. На боковых стенках монтируем держатели полок. В нашем случае были установлены две полки из темного стекла.

Батарея под нишей явно портила общий вид. Поэтому решили ее спрятать. Вначале закрыли батарею листом ДСП, сделав естественно прорези внизу и вверху для циркуляции воздуха. А трубы, идущие к батарее, декорировали искусственной зеленью. В конечном счете композиция получилась весьма оригинальной.

Вариант 2. Дополнение арочной ниши камином

Предыдущей вариант оформления окна хотя и получился в целом неплохо, но не было в нем «изюминки». И тогда вместо традиционного украшения отопительной батареи защитным экраном решили сделать имитацию портала камина, внутри которого и находилась бы эта батарея, закрытая решеткой. Решили — сделали. Что получилось — судить вам.

Сделать такой портал камина самостоятельно достаточно просто. Для этого надо иметь лишь желание и немного времени. Сложить портал можно из пенобетонных блоков.

Вариант 3. Шкаф в оконном проеме

Прошло несколько лет после того, как была сделана арочная ниша в оконном проеме и дополнена имитацией камина, укрывающего батарею центрального отопления. И когда возникла необходимость в проведении очередного ремонта квартиры, захотелось кардинально поменять и интерьер угловой комнаты.

Демонтировав полностью арку и портал камина, в нишу встроили прямоугольный шкаф с движущимися на роликах дверками. Для увеличения объема шкафа сделали его глубиной немного больше глубины оконного проема. Это позволило дополнительно расширить шкаф сбоку за счет неглубокой открытой полки с задней стенкой из темного стекла, закрепив стекло на стене. Для шкафа и полки сделали единое обрамление из полиуретановых карнизов.

Батарею закрыли листом гипсокартона. От батареи во всю длину стены соорудили низкую полку из ДСП, уложив ее на опору из пенобетонных блоков. Лицевую поверхность блочного основания снизу украсили цоколем из зеркальных плиток. Трубы отопления, идущие к батарее, от пола до самого потолка закрыли узким листом гипсокартона, а с тыльной его стороны сделали небольшие полочки для разной мелочи.

Вот так мы трижды изменяли оформление угловой комнаты нашей квартиры, по-разному декорируя неглубокую нишу и расположенную под нею батарею центрального отопления. А ведь когда-то здесь было лишнее окно…

Если пройтись по городу, то можно увидеть, что архитектурные строения отличаются огромным разнообразием. Это не только новые необычные здания, но и старинные постройки, которые представляют собой ценность. Они отлично гармонируют друг с другом и сосуществуют в одном пространстве. Их объединяют столь популярные на сегодняшний день окна из профиля Rehau.

Они отлично подходят и для остекления жилых домов, и для офисных зданий, коттеджей и других построек. И при этом, могут быть совершенно различных стилей, форм и цветов. Размеры практически не ограничены, от маленьких, до самых больших. В отличие от обычных деревянных окон, окна ПВХ – это довольно сложная конструкция, продуманная до самых мелочей. Нет ничего лишнего, все элементы обеспечивают комфорт и уют в любом помещении.

Все элементы призваны выполнять главные функции пластикового окна – это сохранение тепла и изоляция от шума.

Неоспоримые достоинства профилей Rehau

В процессе производства окон Rehau используются более 50-ти химических веществ, каждое из которых вносит свою лепту в уникальные качества данного оконного профиля.

В результате мы получаем оконный профиль с высочайшими показателями прочности, морозо-, тепло- и влагоустойчивости, высоким уровнем защиты от несанкционированного проникновения и прекрасными изоляционными функциями.

А высокий контроль качества и постоянная забота об улучшении качества материалов и процесса производства профилей Rehau, гарантирует потребителям высокие гигиенические качества и экологичность конечной продукции. Что, в свою очередь, подтверждено соответствующими сертификатами.

Высокий уровень звуко — и теплоизоляции гарантирующий Вам спокойствие уют и тепло в доме, достигается за счет использования уплотнителей с широкой поверхностью примыкания. Таким образом, Вы получаете окно, имеющее превосходные показатели изоляции и не только предотвращающее потери тепла из Вашего дома, но и имеющее длительный срок службы.

Армирующий профиль из оцинкованной стали, находящийся внутри оконной конструкции, гарантирует Вам надежную защиту от взлома. Достигается это не только за счет применения надежной профильной конструкции окна и высокого качества пластика, но и за счет крепления элементов фурнитуры и несущей части системы непосредственно к армированию профиля. Таким образом, Вы получаете окно, где все отдельные элементы надежно и прочно скреплены в единое целое.

Современные разработки, стоящие в основе производства профилей Rehau, обеспечивают Вашему окну привлекательный внешний вид.

Гладкая поверхность профиля легко подвергается очистке, профиль не выгорает на солнце, прочный пластик предупреждает образование различного рода повреждений при воздействии непогоды, а специально сконструированные косые фальцы, позволяют окнам Rehau надежно отводить влагу.

И это не говоря уже о возможности ламинирования Вашего профиля как стандартными цветами и фактурами, имитирующими фактуру дерева, так и дополнительными, которые Вы можете подобрать в зависимости от своих предпочтений и потребностей.

Вопрос цены и качества окон Rehau

Стоимость окон, изготовленных на основе профильных конструкций Rehau может отличаться в большую сторону, по сравнению с аналогичными предложениями других фирм.

Однако, необходимо учитывать тот факт, что приобретая Rehau, Вы не только приобретаете тепло и уют на долгие годы, но и фактически гарантируете себе длительный срок службы окна. Профили Rehau не на пустом месте заслужили себе репутацию, ставшую синонимами слов «надежность» «качество», применимых по отношению к оконной конструкции.

В то время как все Ваши знакомые соберутся менять окна по второму кругу, Вы все еще не перестанете радоваться Вашему мудрому и дальновидному выбору.

Концерн Rehau на протяжении последних 60-ти лет является одним из ведущих поставщиков продуктов и технологий на основе полимеров, применяемых в строительстве и многих областях промышленности.

Окна и двери с использованием профилей этого знаменитого бренда, из года в год привносят на рынок новейшие разработки инженерной мысли при неизменном качестве и высочайших характеристиках надежности продукта. Все это позволяет учесть все, даже мельчайшие пожелания клиента и создать для Вас окно, идеально соответствующее Вашим пожеланиям.

Помните о том, что окна меняют не каждый день. И приобретая гарантированно качественный продукт от концерна Rehau, Вы приобретаете в Ваш дом уют, комфорт и тепло на долгие годы!

Расчет окон Rehau и оконные онлайн-калькуляторы

Окна Rehau имеют традиционную для большинства профильных систем ПВХ геометрию и набор профилей, поэтому для расчета металлопластиковых окон из профиля Рехау подойдет практически любая программа по окнам.

Что же касается оконных калькуляторов, то в большинстве совем они практически не используются геометрические особенности конкретной системы профилей ПВХ, а ориентируются исключительно на габариты и комплектацию конечного изделия.

Winplast как программа для расчета окон из металлопластикового профиля Рехау

Стоит отметить, что программа для расчета пластиковых окон Winplast поддерживает расчет всего разнообразия профильных систем ПВХ от фирмы Rehau. Но для подготовки производственных распечаток необходима специализированная база данных, в то время, как для расчета цены пластикового окна можно воспользоваться системой с похожей геометрией от компании Aluplast (есть в комплекте программы), предварительно ее клонировав или переименовав.

Статья предоставлена компанией «Фабрика окон».

Источник: http://winplast.org.ua/content/page/106