Пояснительная записка к проекту
Вернуться на страницу «Проектная документация»
Шифр………………….. –ПЗ
1 Общая часть
1.1 Наименование объекта, его назначение;
1.2 Реквизиты одного из следующих документов, на основании которого принято решение о разработке проектной документации:
-федеральная целевая программа, программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы;
-решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями;
-решение застройщика;
1.3 Сведения о застройщике (заказчике);
1.4 Сведения об исполнителях проектной документации (генпроектировщике, субпроектировщиках и о том- какие разделы ими выполнены).
2Исходные данные
Приводятся сведения об исходных данных и условиях для подготовки проектной документации на объект капитального строительства.
В пояснительной записке указываются реквизиты следующих документов:
-задание на проектирование;
-отчетная документация по результатам инженерных изысканий (кто, в каком году и какие отчеты выполнил, на основании которых велось проектирование), в том числе документы экологических изысканий, результаты поиска взрывоопасных предметов;
-правоустанавливающие документы на объект капитального строительства — в случае подготовки проектной документации для проведения реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства;
-утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
-документы об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, выданные в соответствии с федеральными законами уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления;
-технические условия;
-документы о согласовании отступлений от положений технических условий;
-разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;
-акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства — в случае необходимости сноса (демонтажа);
-иные исходно-разрешительные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами;
— решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу — при необходимости сноса жилого дома;
3 Сведения о функциональном назначении объекта
Приводятся краткие сведения о назначении объекта, о проектных решениях, характеристика объекта, перечень основных проектируемых сооружений и систем (в том числе инженерных) с их характеристиками, дающими краткое, но полное представление об объекте, в том числе:
Идентификационные признаки зданий и сооружений
- Назначение
- Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и др. функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность.
- Возможность опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территории строительства, реконструкции и эксплуатации зданий и сооружений.
- Принадлежность к опасным производственным объектам.
- Пожарная и взрывопожарная опасность.
- Наличие помещений с постоянным пребыванием людей.
- Уровень ответственности.
- Срок эксплуатации зданий, сооружений и их частей.
- Показатели энергоэффективности зданий и сооружений.
- Степень огнестойкости зданий и сооружений.
- Класс функциональной пожарной опасности:_________ (для основной или жилой части здания), __________ (для встроенно-пристроенной части здания).
- Класс конструктивной пожарной опасности.
- Класс сооружения по эксплуатационным требованиям.
Примечание: порядок и состав идентификационных признаков п. 1- 10 п. выполнен в соответствии с Федеральным законом N 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений: ст. 4 п.1 и ст. 33.
4 Сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии
Годовая потребность в топливе, газе, воде, электрической энергии, тепле, сбросе сточных вод.
Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)
| Наименование ресурсов | Ед. Измерения | Количество |
| 1.Потребность в газе | тыс. м3 | |
| 2.Потребность в воде питьевого качества | тыс. м3 | |
| 3.Потребность в электрической энергии | кВ | |
| Продолжение таблицы | ||
| 4.Потребность в тепле | МВт | |
| 5.Сброс бытовых сточных вод | тыс. м3 | |
| 6. Сброс дождевых сточных вод | тыс. м3 |
5 Данные о проектной мощности объекта
Для объектов капитального строительства производственного назначения приводятся сведения о проектной мощности в зависимости от номенклатуры продукции и назначения объекта.
6 Сведения о сырьевой базе, потребности производства в воде, топливно-энергетических ресурсах
Для объектов производственного назначения потребность приводится по форме таблицы.
Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)
| Наименование ресурсов | Единица измерения | Количество |
| 1.Потребность в песке | тыс. м3/ год |
7 Сведения о комплексном использовании сырья, вторичных энергоресурсов, отходов производства
Для объектов производственного назначения потребность приводится по форме таблицы.
Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)
| Наименование | Единица измерения | Количество |
| Х | Х | Х |
8 Сведения о земельных участках, изымаемых во временное (на период строительства) и (или) постоянное пользование
Обоснование размеров изымаемого земельного участка, если такие размеры не установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или правилами землепользования и застройки, или проектами планировки, межевания территории, — при необходимости изъятия земельного участка.
9 Сведения о категории земель, на которых располагается объект
Сведения о категории земель, на которых располагается объект капитального строительства, приводятся из отчетов по результатам инженерных изысканий, предоставленных Заказчиком, справок и других исходных документов.
Указываются категории земель, площадь каждой категории и сведения о землепользователе.
10 Сведения о размере средств, требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков
Эти сведения приводятся в случае их изъятия во временное и (или) постоянное пользование и наличия на участке сельскохозяйственных культур, зеленых насаждений, сооружений, которым будет нанесен урон во время строительства или правообладатель участка упустит выгоду (на период изъятия земельного участка).
Размер убытков определяется расчетом или справкой Заказчика (при наличии), согласованной с правообладателями.
11 Сведения об использованных в проекте изобретениях, результатах проведенных патентных исследований
Сведения приводятся при использовании в проекте изобретений.
При отсутствии использования в проекте изобретений, об этом сообщается в настоящем разделе.
Приводятся результаты проведенных патентных исследований.
12 Технико-экономические показатели
Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства
Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)
| Наименование показателя | Единца измерения | Количество |
| Х | Х | Х |
13 Сведения о наличии разработанных и согласованных специальных технических условий
В случае необходимости разработки специальных технических условий, приводится обоснование необходимости, сведения о разработчике, сведения о содержании специальных технических условий, о результатах их согласования.
14 Данные о проектной мощности объекта капитального строительства
Приводятся данные о проектной мощности объекта капитального строительства, значимости объекта капитального строительства для поселений (муниципального образования), а также о численности работников и их профессионально-квалификационном составе, числе рабочих мест (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие объект капитального строительства, — для объектов непроизводственного назначения.
15 Сведения о компьютерных программах
Приводятся сведения о лицензированных компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов и сведения о том, для расчета чего использовались эти программы (конструктивных элементов зданий, фундаментов, тепловых сетей и т. д.)
16 Обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства
Обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства, с выделением этих этапов (при необходимости).
При этом приводятся сведения, подтверждающие возможность функционирования объкта в каждом этапе, не зависимо от строительства последующего.
17 Сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения
Сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения приводятся при необходимости и наличии этих затрат.
18 Заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства (в случае если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент), техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.
Документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные в пунктах 1-2 настоящего Положения, должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.
Источник: http://saitinpro.ru/glavnaya/proektirovanie/proektnay-dokumentatsiya/pazdel-p-pz/
разделы проектной документации
Практическое пособие, состав и содержание проектной и рабочей документации на строительство объектов газораспределения.
Часть 3, продолжение. sections of project documentation
4. Рекомендуемый состав и содержание проектной документации на линейные объекты систем газораспределения.
Раздел 1 «Пояснительная записка» Состав проектной документации
| Номер тома | Обозначение | Наименование | Примечание |
| Том 1 | Договор — ПЗ | Раздел 1 Пояснительная записка | |
| Том 2 | Договор — ППО | Раздел 2 Проект полосы отвода | |
| Том 3 | Договор — ТКР | Раздел 3 Технологические и конструктивные решения сети газораспределения.
Искусственные сооружения |
|
| Том 4 | Договор — ИЛО | Раздел 4 Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру сети газораспределения | |
| Том 5 | Договор — ПОС | Раздел 5 Проект организации строительства | |
| Том 6 | Договор — ПОД | Раздел 6 Проект организации работ по сносу (демонтажу) объектов при строительстве сетей газораспределения | |
| Том 7 | Договор — ООС | Раздел 7 Мероприятия по охране окружающей среды | |
| Том 8 | Договор — ПБ | Раздел 8 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | |
| Том 9 | Договор — СМ | Раздел 9 Смета на строительство | |
| Том 10 | Договор — ГОЧС | Раздел 10 Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера |
раздела 1
|
Обозначение |
Наименование | Примечание, с. |
|
Договор — ПЗ |
1 Заверение проектной организации | |
| 2 Реквизиты документов, на основании которых принято решение о разработке проектной документации | ||
| 3 Исходные данные для разработки проектной документации | ||
| 4 Перечень используемой нормативной документации | ||
| 5 Климатическая, географическая и инженерно-геологическая характеристика района | ||
| 6 Сведения о проектируемом объекте газораспределительной сети | ||
| 7 Обоснование выбранного варианта трассы газопровода | ||
| 8 Технико-экономическая характеристика проектируемого объекта газораспределительной сети | ||
| 9 Принципиальные решения по надежности объекта газораспределительной сети, последовательности строительства, намечаемые этапы строительства | ||
|
Приложение А |
Копия письма-заказа № …. от…….. | |
|
Приложение Б |
Копия задания на проектирование объекта | |
|
Приложение В |
Копия правоустанавливающих документов | |
|
Приложение Г |
Копия градостроительного плана, реквизитов проекта межевания территории, проекта планировки территории | |
|
Приложение Д |
Копия постановления Главы администрации об отводе земли | |
|
Приложение Е |
Копия технических условий подключения к сетям газораспределения | |
|
Приложение Ж |
Копия технических условий подключение к сетям инженерно-технического обеспечения | |
|
Приложение И |
Копии технических условий на пересечение и параллельную прокладку в охранных зонах железных дорог, автомобильных дорог, трамвайных путей, водных преград, магистральных газопроводов, нефтепроводов и прочие технические условия | |
|
Приложение К |
Письмо ЦГСМ | |
|
Приложение Л |
Копия технических условий для разработки раздела «ИТМ ГО ЧС» в соответствии с заданием, выданным территориальным Управлением по делам ГО ЧС | |
|
Приложение М |
Копия технических условий Управления водного бассейна и рыбного хозяйства на пересечение водных преград или прокладки их в охранных зонах |
|
Приложение Н |
Копия свидетельства СРО о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства |
|
Приложение П |
Копии разрешительных документов на применяемые в проектной документации технические и технологические устройства (разрешения Ростехнадзора на применение, сертификаты соответствия Росстандарта) |
|
Приложение Р |
Данные Заказчика об уровне ответственности объекта |
Текстовая честь к разделу 1
1 Заверение проектной организации
Заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование, документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами и техническими условиями.
2 Реквизиты документов, на основании которых принято решение
о разработке проектной документации
Проектная документация разрабатывается на основании:
— Федеральной целевой программы;
— программы развития субъекта Российской Федерации;
— комплексной программы развития муниципального образования;
— других программ;
— решения Президента РФ, Правительства РФ, органов исполнительной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления;
— решения заказчика (застройщика).
3 Исходные данные для разработки проектной документации
Исходными данными для разработки проектной документации являются:
— задание Заказчика на проектирование;
— акт выбора и обследования участка для строительства газопровода;
— постановление Главы администрации об отводе земли;
— реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории, градостроительный план;
— ранее разработанная схема газоснабжения района, куста, поселения и т.д.;
— результаты (отчеты) инженерных изысканий (геологические, топографические, гидрологические и т.д.) с указанием, кем и когда выполнены. Перечень видов изысканий уточняется при предпроектной подготовке;
— технические условия подключения к сетям газораспределения, в том числе на защиту подземных стальных газопроводов от электрохимической коррозии;
— технические условия на пересечение и прокладку в охранных зонах железных, автомобильных дорог, трамвайных путей, магистральных улиц и дорог организаций, в ведении которых находятся дороги;
— технические условия Управления водного бассейна и рыбного хозяйства на пересечение водных преград или прокладки их в охранных зонах;
— технические условия для разработки раздела «ГО ЧС» в соответствии с заданием,
выданным территориальным Управлением по делам ГО ЧС;
— технические условия на пересечение или прокладку в охранной зоне магистральных газопроводов, нефтепроводов, кабелей междугородной связи, телевизионных кабелей, ЛЭП и т.п. организаций, в ведении которых находятся сети инженерно-технического обеспечения;
— разрешения заинтересованных организаций на демонтаж, перенос сетей инженерно-
технического обеспечения и снос зданий и сооружений;
— заключение о наличии в границах земельного участка проектируемого газопровода
полезных ископаемых, выданное заинтересованными организациями в установленном порядке, — при прокладке газопроводов на подрабатываемых территориях;
— горно-геологическое обоснование строительства газопроводов, выданное маркшейдерской группой — при прокладке газопроводов на подрабатываемых территориях;
— заключение противокарстовой лаборатории — при прокладке газопровода на закарстованной территории;
— заключение о наличии в границах земельного участка проектируемого газопровода памятников культуры, выданное территориальным Отделом (Управлением) охраны памятников;
— технические условия на прокладку газопровода по территории лесных массивов и заповедных зон;
— технические условия на присоединение к электрическим сетям и другим сетям инженерно-технического обеспечения (при необходимости), выданное заинтересованными организациями;
— данные о параметрах действующих установок ЭХЗ и о режимах их работы (значения силы тока и напряжения на выходе установок, радиусы действия ЭХЗ) от организаций, которые эксплуатируют ранее проложенные сети инженерно-технического обеспечения и сооружения;
— общие сведения о климатических условиях и состоянии воздушного бассейна района расположения проектируемого объекта, представленные гидрометцентром;
Перечень исходных данных может уточняться с учетом местных условий.
В подразделе приводятся сведения о наличии разработанных и согласованных специальных технических условиях (в случае необходимости разработки таких документов).
Если известно, какая строительно-монтажная организация будет вести строительство объекта, привести перечень согласованных с ней материалов, строительных конструкций и механизмов, которые могут быть использованы при строительстве.
Уровень ответственности объекта подтверждается справкой, представляемой Заказчиком.
4 Перечень используемой нормативной документации
Приводится перечень нормативно-правовых и нормативно-технических документов, используемых при разработке проектной документации.
5 Климатическая, географическая, инженерно-геологическая гидрометеорологиче
ская и экологическая характеристика района
В подразделе приводятся:
— климатические характеристики:
а) температура наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92;
б) абсолютная минимальная температура;
в) абсолютная максимальная температура;
г) расчетная снеговая и расчетная ветровая нагрузка (для надземных газопроводов);
— инженерно-геологические характеристики грунтов в районе строительства с указанием максимальной глубины промерзания грунта;
— гидрологические характеристики района строительства;
— особые условия участка:
а) наличие вечномерзлых, просадочных, набухающих, элювиальных, пучинистых
грунтов с указанием их типов и т.п.;
б) сейсмичность площадки строительства;
в) данные о наличии подрабатываемых территорий, территорий с наличием карста с
указанием их видов;
г) данные о наличии эрозионных и оползневых участков, подтопляемости территории;
Скачать полную версию практического пособия «Состав и содержание проектной и рабочей документации на строительство объектов газораспределения» в формате PDF.
Источник: http://energostrom.ru/razdely-proektnoy-dokumentatsii/
